¡Vende tu propiedad y disfruta de tu retiro en el paraíso!

Dated: February 13 2024

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¿Estás pensando en comprar o vender una propiedad en el sur de la Florida?

Si es así, una de las preguntas que seguramente te rondará la cabeza es: ¿Quién paga la comisión inmobiliaria?

En este blog te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre las comisiones inmobiliarias en el sur de Florida, incluyendo:

    • ¿Quién paga la comisión?

    • ¿Cuánto es el porcentaje estándar de comisión?

    • ¿El comprador paga comisión?

    • ¿Cómo vendedor, puedo ahorrarme la comisión?

    • ¿Por qué es importante contar con un asesor inmobiliario?

¿Quién paga la comisión?

En la mayoría de las transacciones inmobiliarias en el sur de la Florida, es el vendedor quien paga la comisión al agente inmobiliario.

¿Cuánto es el porcentaje estándar de comisión?

El porcentaje estándar de comisión en el sur de la Florida es del 6% sobre el precio de venta de la propiedad.

¿El comprador paga comisión?

En la gran mayoría de los casos, el comprador no paga comisión al agente inmobiliario.

¿Cómo vendedor, puedo ahorrarme la comisión?

Aunque es posible vender una propiedad sin la ayuda de un agente inmobiliario (conocido como "For Sale By Owner"), esto no siempre es lo más recomendable.

De acuerdo con las estadísticas nacionales, el precio que logra un "For Sale By Owner" es un 19% menor al que logra un asesor inmobiliario.

Esto significa que, al vender sin un agente inmobiliario, el vendedor podría estar perdiendo una cantidad significativa de dinero.

Además, hay que tener en cuenta que vender una propiedad por cuenta propia implica:

    • Costo de publicidad impresa (volantes, folletos, "open-houses").
    • Estimación de precio de venta y monitoreo de mercado.
    • Selección de los potenciales compradores.
    • Coordinación de visitas.
    • Implicaciones legales como vendedor.
    • Seguridad y tiempo que lo previene de eventuales situaciones estresantes y de riesgo para su persona y su grupo familiar.

¿Por qué es importante contar con un asesor inmobiliario?

Un asesor inmobiliario experimentado puede ayudarte a:

    • Obtener el mejor precio posible por tu propiedad.

    • Ahorrar tiempo y esfuerzo.

    • Evitar errores legales y financieros.

    • Acceder a una red de potenciales compradores.

    • Negociar las mejores condiciones para la venta.

En resumen, si estás pensando en comprar o vender una propiedad en el sur de la Florida, te recomendamos encarecidamente que te pongas en contacto con un asesor inmobiliario de confianza.

Un buen asesor inmobiliario puede ayudarte a lograr tus objetivos de forma rápida, segura y eficiente.

¿Estás listo para empezar tu viaje inmobiliario?

¡Contáctame hoy mismo!

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