Melissa Garcia's Blog Posts

Consejos para adaptarse a los cambios del mercado

Vender con Éxito en Cualquier Mercado: Consejos para Adaptarse a las Tendencias Actuales El mundo inmobiliario es dinámico y está en constante evolución, y vender

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Los incentivos que pueden ofrecer las casas nuevas

¡Las casas nuevas pueden tener los incentivos que usted está buscando!Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos, este año, los constructores están en camino

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Cómo decidir qué propiedad es mejor comprar como Inversión?

¿Cómo decidir qué propiedad comprar como Inversión Inmobiliaria? Muchas personas que aún no han hecho su primera inversión inmobiliaria se preguntan

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Documentos que necesitará como extranjero para solicitar financiamiento en USA

Documentos que necesita un extranjero para solicitar un crédito hipotecario en Estados Unidos El sistema financiero de Estados Unidos es probablemente el más dinámico del

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Principales aspectos a tener en cuenta a la hora de invertir en USA

¿Qué aspectos se deben tener en cuenta al invertir en USA? Inversiones Pasivas  ⦁ Aplicable a bienes raíces  ⦁ No es necesaria presencia ⦁

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Razones por las que deberías invertir en Miami

11 razones para invertir en Miami  Las inversiones en Real Estate, o bienes raíces, se consideran una de las mejores opciones de inversión, esto por la relativa sencillez que

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Las 2 diferentes formas en las puedes rentar tu propiedad en USA

Formas de Rentar tu Propiedad en USARENTA DE CORTO PLAZO Para que usted considere este tipo de opciones es importante confirmar que el lugar donde usted está invirtiendo. Es decir que la

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La Ley de impuesto sobre inversión extranjera

Ley de Impuesto sobre inversión extranjera en Bienes Raíces (FIRPTA) ¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión

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Lo que todo inversionista debe conocer sobre las Rentas Cortas

¿Qué debe saber el Inversionista sobre las Rentas Cortas?     Las historias de personas que ganan mucho dinero con las rentas cortas ha impulsado una loca

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7 Consejos que te ayudarán a escoger a tus futuros inquilinos

7 Consejos para escoger los futuros inquilinos para tu Propiedad de Renta Sin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta” es generar ingresos mensuales

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Conoce más sobre los Contratos de Pre-Construcción

¿Qué debes saber sobre los contratos de Pre-Construcción?¿Cómo influyen las etapas en el precio?Propiedades en planos o pre-construcción pasan por

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Todo lo que tiene que conocer sobre el Financiamiento

Todo lo que debes saber sobre el financiamientoFINANCIAMIENTO Si está pensando en comprar una propiedad en el sur de la Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o

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Los 8 errores más costosos al rentar su propiedad

Los 8 errores más costosos que cometen los inversionistas al rentar una propiedad1.-Omisión del sistema jurídico localEl desconocimiento o conocimiento superficial de la ley

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Beneficios de comprar tus propiedades de inversión a nombre de una empresa

¿Comprar a nombre propio o a través de una empresa LLC?Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company –

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Mudanza sin estrés después de vender

Mudanza sin estrés: Una Guía para facilitar la transición después de vender tu Casa La decisión de vender tu casa marca el comienzo de una nueva etapa

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Cómo saber cuál es el momento perfecto para vender tu casa?

¿Listo para vender? ¿Cómo saber cuál es el momento perfecto para vender tu casa?  Vender una casa es una decisión importante que implica una serie de

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Cómo obtener el mejor trato al vender tu propiedad: Estrategias de negociación

¿Cómo obtener el mejor trato al vender tu propiedad?: Estrategias de negociación efectivas Vender tu propiedad es más que una transacción; es un proceso que

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Haz la diferencia al vender tu propiedad con estos consejos de Home Staging

Consejos de Home Staging que hacen la diferencia al vender tu propiedad Vender tu propiedad puede ser un desafío, pero el home staging es una herramienta valiosa que puede marcar una

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Como diferenciarte y atraer más compradores?

Diferenciándose en el Mercado: ¿Cómo Hacer que tu Propiedad Destaque y Atraiga Compradores? Vender una propiedad en un mercado competitivo no es solo una transacció,

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Costos de cierre al momento de vender su propiedad

Costos de Cierre al vender una propiedadLos compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante, antes de colocar la propiedad a la venta,

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Que datos revelar al vender una propiedad en Florida?

¿Qué Información debes revelar al Vender una Propiedad en Florida? Cualquier persona que venda una propiedad en la Florida está obligada a revelar al comprador

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Estrategias clave para propietarios de unidades para la renta

5 estrategias claves para dueños de propiedades para la renta1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo

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Podrás vender una propiedad ocupada por inquilinos?

¿Cómo vender una propiedad ocupada por inquilinos?En algún momento los propietarios de inmuebles para la renta pudieran tener un motivo para desear venderlos, desde recibir una

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Desventajas de no trabajar con un Realtor al vender su propiedad

Las desventajas de vender su propiedad sin la asistencia de un Realtor Vender una propiedad es una de las decisiones financieras más importantes que puede tomar en su vida. Si bien es

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Recomendaciones para repotenciar tu casa sin destruir tu cuenta bancaria

Recomendaciones para repotenciar tu propiedad sin grandes costos  Renovar tu propiedad podría afectar de manera importante tu cuenta bancaria. Ya sea que quieras hacer algunas

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Como determinar el precio correcto de su propiedad?

¿Cómo determinar el mejor precio de venta de tu propiedad?La diferencia entre “estar a la venta” y “lograr vender” radica principalmente en el precio de venta.

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El Análisis comparativo de mercado

¿Qué es un CMA o análisis comparativo de mercado?Un análisis de mercado comparativo (CMA comparative market analisis) es una estimación del valor de una vivienda

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10 Rápidas y efectivas formas de preparar tu casa para la venta

10 Efectivas maneras de preparar tu casa para la venta¿LISTO PARA VENDER?Un poco de esfuerzo y tiempo de preparación antes de una visita a la casa ayuda enormemente en la venta. Reduce

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Como elegir y entrevistar al agente inmobiliario que venderá su propiedad?

¿Cómo entrevistar y elegir al Agente Inmobiliario que venderá tu casa?La venta de su casa es, probablemente, una de las inversiones más importantes en su vida, por lo que

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Principales elementos a evaluar antes de vender tu propiedad

Elementos a evaluar antes de vender tu propiedadEs de suma importancia tener claro los motivos y razones para mudarse, cuánto dinero espera recibir por la venta y cuánto necesita para

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Prefieres una Casa Nueva o una Casa Usada?

¿Comprar una casa nueva o una casa usada?: Pros y contras a considerar Una de las decisiones más importantes al comprar una casa es elegir entre una casa nueva o una casa usada.

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Errores que comúnmente se cometen al comprar una primera casa

Errores comunes que debes evitar al comprar tu primera casa: Consejos para un proceso exitosoComprar tu primera casa es un paso emocionante y significativo en la vida, pero también puede ser

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Lo que deberías considerar en la búsqueda de tu primera casa

Lo que debes considerar al buscar tu primera casa: Una guía para compradores primerizosComprar tu primera casa es un hito emocionante en la vida, pero también puede ser una tarea

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Como la compra de una propiedad podría ayudarte contra la inflación?

¿Cómo la compra de una propiedad puede ayudarle a protegerse de la inflación?Si está siguiendo las noticias, es probable que haya oído hablar del aumento de la

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Importancia del Avalúo en el proceso de compra de una casa

El avalúo en el proceso de compra de una casa: Importancia y ConsideracionesCuando estás en el proceso de comprar una casa, el avalúo juega un papel fundamental. Un avalú

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Es importante el Seguro?

¿Necesita seguro? La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta,  depende de la tolerancia al riesgo de cada persona. En efecto, son muchas las

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Aspectos importantes sobre la Cláusula de Inspección

La Cláusula de Inspección ¿Qué significa la cláusula de inspección?Es el período durante el cual podemos realizar una inspección fí

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Pasos del proceso de compra de una propiedad

Pasos en la compra de una propiedad   1. CONSIGA LA ASESORÍA DE UN AGENTE INMOBILIARIO Un experto que los represente Una persona que tenga la experiencia en esta

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Conoce más sobre el Financiamiento FHA

Conoce sobre el Financiamiento FHA Sabías que los préstamos asegurados por la Administración Federal de la Vivienda (Federal Housing Administration, FHA) pueden facilitar

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Establezca su presupuesto antes de comprar

¿Cómo establecer un presupuesto antes de comprar una propiedad?  Comprar una propiedad es una de las decisiones financieras más importantes que una persona puede tomar

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Los documentos que necesitarás para un préstamo hipotecario

Reúna sus Documentos Aquí  un listado de todos los documentos que deberá tener a la mano, para someter su solicitud de préstamo. Documentos para Todos los

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Los Componentes del Crédito

Componentes de la Puntuación de Crédito El puntaje de crédito está compuesto por diferentes factores importantes, conocerlos te permitirá controlar la manera

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Estrategias para mejorar la puntuación de su crédito

6 estrategias para Mejorar su Crédito antes de Comprar una casa   Comprar una propiedad es mucho más que despertarse un día diciendo “voy a comprar una,

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Recomendaciones para compradores primerizos

4 recomendaciones para la compra de tu primera Vivienda  Puede ser un momento desafiante pero muy emocionante para ti que  estás comprando tu primera vivienda. Puedes aprender

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Diferencias que existen entre comprar VS rentar

COMPRAR VS RENTAR COMPRARPosibilidad de revalorización / plusvalíaPosibilidad de habitarla por tiempo ilimitadoPosibilidad de generar un ingreso mensual a través de la

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Beneficios que usted obtendrá al trabajar con un Asesor Inmobiliario

Beneficios de Trabajar con un Asesor Inmobiliario (Realtor) La compra o Venta de una Vivienda es una de las decisiones financieras más importantes que tomará en su vida. Cada

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