Zulia GarciaBarrera's Blog Posts

CONOCE: The Elser en Downtown Miami.

“Un Reflejo Moderno del Legado Transformador del Centro de Miami”The Elser Hotel and Residences, ofrece un estilo de vida dinámico y animado para los creadores de todas las

Read More

Las mejores zonas para invertir en Miami

¿Cuáles son los mejores barrios de Miami? La elección depende mucho de su estilo de vida y necesidades. Esta pregunta debe ir acompañada de otras como “¿D

Read More

¡Beneficios de invertir en bienes raíces en estados unidos siendo extranjero!

Si estás pensando en invertir en bienes raíces en los Estados Unidos, en este artículo podrás despejar todas tus dudas. Presta mucha atención a esta informaci

Read More

¿Cómo comprar una propiedad en Estados Unidos siendo extranjero?

Uno de los principales beneficios que tiene Estados Unidos es que se pueden adquirir propiedades sin ser residente. Por eso, el mercado inmobiliario de Miami tiene tanta demanda como

Read More

¿Cuáles son las razones para trabajar con un agente inmobiliario?

Ésta puede ser una de las decisiones más valiosas que tome en su vida. Se trata de un proceso que requiere atención a cada detalle para que culmine de manera exitosa.Conozca

Read More

Cómo obtener las mejores tasas de interés para tu financiamiento

Cómo se puede obtener las mejores tasas de interésY si eres extranjero tienes las ventajas de conseguir las tasas iguales a la de un inversionista americano, ahora para los compradores

Read More

¿Porqué invertir en Florida es tu mejor opción?

Florida se ha convertido en uno de los lugares mas atractivos para los inversionistas extranjeros. Principalmente en las ciudades de Miami y OrlandoAqui algunas de las principales razones por las

Read More

Rentas cortas vs rentas largas

Cuando tú inviertes tiempo y dinero en una propiedad, el objetivo principal es obtener el mejor rendimiento posible de tu inversión.Por eso la importancia de conocer las rentas de

Read More

¡Gastos de cierre! Lo que debes saber.

GASTOS DE CIERRE:Son los costos de trámites legales asociados a la compra o venta de una propiedad. La compañía de título encargada de la transacción es la que

Read More

4 Recommendations for your first investment in real estate

It can be a challenging but a very exciting time for you when buying your first home. You can learn from mistakes made by other people and avoid them to have a pleasant transaction.The following 4

Read More

Learn the 6 Strategies to improve your credit before buying a house

Buying a property is much more than waking up one day saying “I'm going to buy a house, so I'm going to look at real estate.”…Buying a house is generally a decision that can take

Read More

FIRPTA TAX ON FOREIGN INVESTMENT IN REAL ESTATE

What is FIRPTA?It stands for the Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980. Who is affected by FIRPTA? FIRPTA affects any non-resident foreign individual and foreign companies

Read More

5 KEY STRATEGIES FOR INCOME PROPERTY OWNERS

1.-Establish the correct rental feeIn rental properties, your main income is the rental fee, so be sure to estimate and establish a fair and attractive market price so that you can rent the property

Read More

THE 8 MOST COSTLY MISTAKES AN INVESTOR MAKES WHEN RENTING A PROPERTY

local legal system Ignorance or superficial knowledge of the real estate laws of the State of Florida can lead to serious errors, especially when it comes to rental properties; errors that

Read More

What does insurance protect me from? Investors attention

DO I NEED INSURANCE? The decision to take out an insurance policy, whatever it may be, depends on each person's risk tolerance. In fact, there are many people who give little importance to

Read More

Buy vs Rent

BUY Possibility of revaluation / capital gains. Possibility of living there for an unlimited time. Possibility of generating a monthly income through rent. Possibility of paying

Read More

Physical inspections

What is an inspection?It is the evaluation made by a professional about the physical condition of the property.The inspector's goal is to identify deficiencies in systems, potential hazards, and

Read More

¿Who pays the commission?

WHO PAYS THE COMMISSION? The compensation of real estate agents, in most transactions in South Florida, is carried out as follows: Two agents participate in the transaction: the one who

Read More

¡What you should know before seeking financing!

FINANCINGIf you are thinking of buying a home in South Florida, whether as an investment, residence, vacation or permanent home, it is important that you consider the possibilities you have of

Read More

WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT PRE-CONSTRUCTION CONTRACTS?

How do the stages influence the price? Properties on plans or pre-construction go through different stages. As construction progresses, prices tend to increase, as do deposits. However, not all

Read More

It will be better to buy in your own name or in the name of a company

Over the last decade, limited liability companies (LLCs) have become the preferred method to acquire real estate in the United States. Despite the benefits that an LLC offers, it is not necessarily

Read More

4 Recomendaciones para su primera Inversión en bienes raíces

Puede ser un momento desafiante pero muy emocionante para usted que está comprando su primera vivienda. Puede aprender de los errores cometidos por otras personas y evitarlos para tener una

Read More

Conoce las 6 Estrategias para mejorar su crédito antes de comprar una casa

Comprar una propiedad es mucho más que despertarse un día diciendo “voy a comprar una casa, así que me voy a mirar inmuebles” ...Comprar una casa generalmente es una

Read More

FIRPTA IMPUESTO SOBRE INVERSIÓN EXTRANJERA EN BIENES RAÍCES

¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces de 1980 (Foreign Investment in Real Property Tax.)&

Read More

5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE PROPIEDADES PARA LA RENTA

1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon dearrendamiento por lo tanto asegúrate de estimar y establecer un precio justo y

Read More

¡LOS 8 ERRORES MÁS COSTOSOS QUE UN INVERSIONISTA COMETE AL RENTAR UNA PROPIEDAD!

1.-Omisión del sistema jurídico localEl desconocimiento o conocimiento superficial de la ley inmobiliaria del Estado de Florida puede conducir a graves errores, especialmente cuando de

Read More

¿De qué me protege el seguro? Atención inversionistas

¿NECESITO SEGURO?La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta,  depende de la tolerancia al riesgo de cada persona. En efecto, son muchas las

Read More

Comprar vs rentar

COMPRARPosibilidad de revalorización / plusvalía.Posibilidad de habitarla por tiempo ilimitado.Posibilidad de generar un ingreso mensual a través de la renta.Posibilidad de

Read More

Inspecciónes físicas

¿Qué es una inspección?Es la evaluación que realiza un profesional acerca de la condición física de la propiedad.El objetivo del inspector es

Read More

¿Quién paga la comisión?

¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN?La remuneración de los agentes inmobiliarios, en la mayoría de las transacciones en el sur de la Florida, se lleva a cabo de la siguiente

Read More

¡Lo que debes saber antes de buscar financiamiento!

FINANCIMIENTO Si está pensando en comprar una vivienda el sur de Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o permanente, es importante que considere las

Read More

¿QUÉ DEBES CONOCER SOBRE LOS CONTRATOS DE PRE-CONSTRUCCIÓN?

¿Cómo influyen las etapas en el precio?Propiedades en planos o pre-construcción pasan por diferentes etapas. A medida que la construcción va avanzando los precios suelen

Read More

¿Será mejor comprar a nombre propio o a nombre de una compañia?

Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company – LLC) se han convertido en la forma de compañía

Read More