Arlenys Oviedo's Blog Posts

Entendiendo las Facturas de Impuestos: Por qué Varían y Cómo Manejarlas como Dueño de Casa

¡Bienvenidos a nuestro blog, donde descubriremos el misterio detrás de las facturas de impuestos para todos los dueños de casa! Si alguna vez te has preguntado por qué tus

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Conoce el Valor Actual de Mercado de tu Casa!!!

Como propietario de una casa, es crucial estar al tanto del valor actual de mercado de tu propiedad. Comprender este valor te proporciona una visión clara de la situación actual del

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Conoce la Distribución de los Pagos de Impuestos de tu Casa: Información Importante para Propietarios

Quiero informarte de la valiosa información sobre cómo se distribuyen los pagos de impuestos de tu casa. Comprender esta distribución es esencial para tener claridad sobre tus

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Importancia de Mantener los Pagos al Día: Garantizando tu Estabilidad Financiera y Patrimonial

Espero estés bien y me da gusto mantenerte informado por esta vía. Quería aprovechar esta oportunidad para recordarte la importancia de mantener al día los pagos de tu

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"Descubre la Emocionante Oportunidad de Comprar tu Segunda Casa con un mínimo Down Payment"

¡Te cuento esta gran oportunidad para ti! ¿Sabías que puedes tener la oportunidad de comprar una segunda propiedad con solo el 5% de inicial?. Esta es una increíble

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Aprovechando los Beneficios de una Asociación de Propietarios (HOA) en tu Comunidad

Te cuento que como propietario de una casa, es importante comprender la importancia de contar con una Asociación de Propietarios (HOA) en tu comunidad. Una HOA bien gestionada puede ofrecer

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"Descubre la Verdadera Grandeza de Ser Propietario: Beneficios Exclusivos de tu Inversión"

Ser propietario es mucho más que tener un lugar para vivir. Significa tener estabilidad, libertad y la oportunidad de construir patrimonio a largo plazo. Quiero ayudarte a descubrir los

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¿Son los Paneles Solares la Opción Adecuada para tu Hogar? Descubre los Beneficios y Consideraciones Importantes

Espero que este mensaje sea importante para ti. Como propietario de una casa, es posible que te hayas preguntado si la instalación de paneles solares es la elección correcta para

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"Consejos Prácticos para Potenciar el Valor de tu Hogar a Largo Plazo"

Se que la compra de una propiedad es una decisión importante y que mantenerla en perfecto estado es fundamental para proteger tu inversión a largo plazo. Por eso, me gustaría

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Mi Compromiso, Siempre está a tu Disposición para tus Necesidades Inmobiliarias!

¿Cómo va tu día? Excelente me imagino.  En momentos de incertidumbre y cambio, quiero recordarte que mi compromiso contigo y tu bienestar continúa.

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Creando un Hogar que Inspire Tranquilidad y Bienestar

Escribiendo por aquí para saludarte y darte pequeños tips para tu hogar.  Quiero contarte que hay hermosos momentos en los que pasamos más tiempo en casa, es

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¡Amplía tus Horizontes! Considera la Opción de Comprar tu Segunda Casa

Gusto Saludarte! Como alguien que ya ha experimentado el emocionante proceso de ser propietario de una casa, es posible que te interese explorar la posibilidad futura de adquirir una segunda

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Desbloquea el Potencial de tu Hogar y Eleva su Atractivo en el Mercado Inmobiliario!

Tu hogar es más que solo un lugar para vivir, ¡ES UNA INVERSIÓN! Y bueno, al igual que cualquier otra inversión, es importante cuidar y mejorar continuamente su valor

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Convierte tu Casa en un Espacio de Entretenimiento: Ideas para Reuniones Inolvidables.

Espero estés teniendo una excelente semana. Como tu agente inmobiliario de confianza, estoy constantemente pensando en formas de mejorar el valor y el atractivo de tu propiedad.  ,

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¡Celebrando tu Hogar y Mirando hacia el Futuro!

Espero que este mensaje te encuentre bien, reflexionar sobre el tiempo que has pasado en tu hogar actual es crucial para comprender cómo ha evolucionado tu vida a lo largo de este tiempo.

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¡Sigue estos consejos para tener en buenas condiciones siempre tu casa!!

Me alegra saber que estas feliz con tu hogar!Te comparto estos consejos sobre el mantenimiento que debes darle a tu Casa:🔹 Una vez que te conviertas en propietario, es importante realizar

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¿Cómo estimar el pago mensual total al financiar una propiedad?

Hola, Un Saludo! Hoy quiero mencionarte los gastos más importantes para calcular la cantidad total a pagar en una mensualidad, estos son: 🔹La hipoteca que es el pago

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¿Qué es una cuenta garantizada? Lo que hace una transacción completamente segura…

¡Hola! Espero que tus días vayan bien. Con esta cuenta verás lo seguro de hacer una transacción de compra venta en Estados Unidos. 🔹Una cuenta de dep

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“FIRPTA” Punto importante que tu necesitas saber al invertir en bienes raíces en Florida

🔹El FIRPTA (Foreign Investment in Real Property Tax Act) es una ley federal de los Estados Unidos que se aplica a la venta de bienes raíces por parte de un extranjero no residente. Esta

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¿Por qué considerar renovar en una propiedad que tengas a la renta?

Si bien es cierto que hay varios elementos a tener en cuenta a la hora de renovar el contrato, desde el punto de vista financiero, esta suele ser la mejor decisión, con la renovación

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¡Clave para maximizar el rendimiento de tu propiedad para rentar!

Para rentar una propiedad hay que seguir pautas correctas, te las menciono aquí: 🔹En este tipo de propiedades, su ingreso principal es la fórmula de alquiler, por lo tanto aseg

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¡Oportunidad de inversión inmobiliaria en Miami y Orlando!

Existen unas increíbles oportunidades de inversión en el floreciente mercado de bienes raíces de Miami y Orlando. 🔹Con un análisis exhaustivo del mercado

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¿Cómo puedes financiar como extranjero una propiedad en Estados Unidos?

Financiar una propiedad es un proceso que no es complicado y los requisitos fundamentales que necesitas son estos: 🔹Documento de Identificación Válida🔹Recibo de servicio

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¡Para administrar tu propiedad de inversión no necesitas estar presente!

¡Hola! Espero estés teniendo un hermoso Día. ¿Que necesitas estar chequeando la propiedad y estar presente? Pues te cuento que no es necesario, lee esto: 🔹La

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¿Sabías que existen muchos beneficios fiscales para inversionistas extranjeros?

Siii Florida ofrece una serie de beneficios fiscales que los hacen atractivos para invertir en bienes raíces. Te los menciono: 🔹Ausencia de Impuesto sobre la Renta Estatal: Florida no

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¡Cómo puedes iniciar tu portafolio de propiedades de inversión en la Florida!

¡Hola!, Gusto saludarte. Teniendo el propósito para invertir y crear un portafolio de inversión debes primero contar con un Asesor Inmobiliario que te ayude a cumplir estos

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¡A parte del agradable clima y turismo que tiene Florida estos son puntos convenientes para confiar en invertir!

Sabemos que su turismo es impresionante pero chequea otros atributos que tenemos: 🔹Economía Diversificada: Florida tiene una economía diversificada que va más all;

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¿Sabías que invertir en la Florida tiene beneficios fiscales?

Hola, ¡Espero te encuentres bien! Quiero contarte que estos aspectos son importantes a considerar y te protegen en una futura inversión, lee esto: 🔹Florida no aplica

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Descubre por qué Florida es un mercado atractivo para la inversión en bienes raíces

Florida es considerado uno de los mercados inmobiliarios más atractivos para la inversión por una variedad de razones y estas son una de ellas: 🔹Florida es conocida por su

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¡Desbloquea el potencial de tu hogar y eleva su atractivo en el mercado inmobiliario!

Hola, espero te encuentres bien.Tu hogar es más que solo un lugar para vivir, ¡ES UNA INVERSIÓN! Y bueno, al igual que cualquier otra inversión, es importante cuidar

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Convierte tu casa en un espacio de entretenimiento: Ideas para reuniones inolvidables

Hola, espero te encuentres bien. Como tu agente inmobiliario de confianza, estoy constantemente pensando en formas de mejorar el valor y el atractivo de tu propiedad.  Hoy, me complace

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¡Sigue estos consejos para tener en buenas condiciones siempre tu casa!

Hola, me alegra saber que estas feliz con tu hogar! Te comparto estos consejos sobre el mantenimiento que debes darle a tu Casa: 🔹Una vez que te conviertas en propietario, es importante

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Los inesperados placeres de ser dueño de tu propio hogar. ¡Descubre las sorpresas que la vida en casa tiene reservadas para ti!

Hola, ¡Espero estés teniendo un excelente día! Quiero comentarte que ser propietario de una casa es un logro emocionante y gratificante que trae consigo una serie de

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¿Sabías que existen diferentes tipos de financiamiento para primeros compradores en Florida?

Hola, espero estés teniendo un día Genial. Quiero contarte que hay varios tipos de financiamiento para primeros compradores que pueden ayudarte a adquirir una vivienda. Aqu;

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¡Lee estos consejos para primeros compradores!

Aquí tienes algunos consejos para un primer comprador de vivienda: 🔹Establece un presupuesto realista: Considera tus ingresos, gastos mensuales y ahorros disponibles para determinar&

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¿Cómo mantendrás en buenas condiciones tu futura casa?

¡Te dejo estos consejos y guarda este email para que lo repases cuando ya estés en tu casa! 🔹Realiza inspecciones regulares: Una vez que te conviertas en propietario, es

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Ubicación, ubicación, ubicación: Cómo elegir la zona perfecta de tu casa

Hola, espero te encuentres bien!!🔹Define qué es lo más importante para ti, como la proximidad al trabajo, si tienes hijos serían las escuelas, la seguridad que quieres si

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Evita errores al escoger tu casa ideal

Antes de comenzar la búsqueda de tu hogar ideal, es fundamental definir tus necesidades y preferencias. Haz una lista de requisitos que no debes negociar, considera tus planes futuros y

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¿Tienes duda de hacer un financiamiento para comprar una casa?

Un placer saludarte el día de hoy!Quiero hacerte saber que comprendo que tomar la decisión de obtener un préstamo para comprar tu casa puede generar algunas inseguridades. Sin

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¿Quieres comprar tu casa de manera segura?

cuerda esto como un paso importante que no debes permitir obviar, lo que es realizar una inspección a la casa. Te cuento los beneficios:Identificar problemas ocultos que podrían

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Suben o bajan las tasas de interes???

Quiero compartir contigo  información sobre el panorama actual del mercado de tasas de interés hipotecarias. Como Agente Inmobiliario comprometida con tu bienestar financiero y

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10 EFECTIVA MANERAS DE PREPARA SU CASA PARA LA VENTA

¿LISTO PARA VENDER?Un poco de esfuerzo y tiempo de preparación antes de una visita a la casa ayuda enormemente en la venta. Reduce el tiempo de promoción y puede dar lugar a m

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PROTEGE TU INVERSIÓN CLAUSULA DE INSPECCIÓN

¿Qué es una inspección?Es la evaluación que realiza un profesional acerca de la condición física de la propiedad.El objetivo del inspector es identificar

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BIENES RAÍCES FINANCIAMIENTO

FINANCIMIENTO Si está pensando en comprar una vivienda el sur de Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o permanente, es importante que considere las

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5 ESTRATEGIAS PARA PROPIETARIOS RENTA

1.-Establece el canon de arrendamiento correcto:En propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo tanto asegúrate de estimar y establecer un precio justo y

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¿QUE DEBO SABER SOBRE CONTRATOS DE PRE-CONSTRUCCIÓN?

¿Cómo influyen las etapas en el precio?Propiedades en planos o pre-construcción pasan por diferentes etapas. A medida que la construcción va avanzando los precios suelen

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CONSEJOS CLAVES PARA ESCOGER FUTUROS INQUILINOS PROPIEDAD

Afortunadamente hay formas legales de vender una propiedad rentada:   SI el contrato de arrendamiento es por un período corto:Si el inquilino está bajo un contrato que se

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RENTAS CORTAS BIENES RAICES

Las historias de personas que ganan mucho dinero con las rentas cortas ha impulsado una loca carrera entre los inversionistas para comprar tales propiedades. ¿A quién no le gustar

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4 RECOMENDACIONES PARA LA COMPRA

Puede ser un momento desafiante pero muy emocionante para ti que  estás comprando tu primera vivienda. Puedes aprender de los errores cometidos por otras personas y evitarlos para tener

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FIRPTA IMPUESTO SOBRE INVERSIÓN EXTRANJERA BIENES RAÍCES

¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces de 1980 (Foreign Investment in Real Property Tax.).

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¿COMO ENTREVISTAR Y ELEGIR A TU AGENTE?

La venta de su casa es, probablemente, una de las inversiones más importantes en su vida, por lo que debería tomarse con seriedad el proceso de elección del agente de bienes ra

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LOS 8 ERRORES MÁS COSTOSOS QUE UN INVERSIONISTA COMETE

1.-Omisión del sistema jurídico local:El desconocimiento o conocimiento superficial de la ley inmobiliaria del Estado de Florida puede conducir a graves errores, especialmente cuando

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5 TIPS PARA VENDER TU PROPIEDAD

Es de suma importancia tener claro los motivos y razones para mudarse, cuánto dinero espera recibir por la venta y cuánto necesita para pagar la hipoteca o para adquirir una nueva

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¿NECESITAS SEGURO PARA PROTEGER INVERSION?

NECESITO SEGURO?La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta,  depende de la tolerancia al riesgo de cada persona. En efecto, son muchas las personas

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¿Comprar a nombre propio o LLC?

¿COMPRAR A NOMBRE PROPIO O A NOMBRE DE UNA EMPRESA?Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company  LLC) se han

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