Franklin Ortega's Blog Posts

SIETE CONSEJOS CLAVES PARA ESCOGER LOS FUTUROS INQUILINOS PARA TU PROPIEDAD DE RENTA

Sin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta” es generar ingresos mensuales de forma regular. Sin embargo, muchos inversionistas, muy preocupados por

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QUE DEBEN SABER LOS INVERSIONISTAS SOBRE LAS RENTAS CORTAS

Las historias de personas que ganan mucho dinero con las rentas cortas ha impulsado una loca carrera entre los inversionistas para comprar tales propiedades. ¿A quién no le gustar

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CUATRO RECOMENDACIONES PARA LA COMPRA DE NUESTRA PRIMERA VIVIENDA

Puede ser un momento desafiante pero muy emocionante para ti que  estás comprando tu primera vivienda. Puedes aprender de los errores cometidos por otras personas y evitarlos para tener

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SEIS ESTRATEGIAS PARA MEJORAR TU CREDITO ANTES DE COMPRAR UNA CASA

Comprar una propiedad es mucho más que despertarse un día diciendo “voy a comprar una casa, así que me voy a mirar inmuebles” … Comprar una casa generalmente

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IMPUESTO SOBRE INVERSIÓN EXTRANJERA EN BIENES RAÍCES (F I R P T A)

¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces de 1980 (Foreign Investment in Real Property Tax.)&

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CINCO ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE UNIDADES PARA RENTAR (RENTAL PROPERTIES)

1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo tanto asegúrate de estimar y establecer un precio justo y

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LOS OCHO ERRORES MÁS COSTOSOS QUE LOS INVERSIONISTAS COMETEN AL RENTAR UNA PROPIEDAD

1.-Omisión del sistema jurídico localEl desconocimiento o conocimiento superficial de la ley inmobiliaria del Estado de Florida puede conducir a graves errores, especialmente cuando de

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¿NECESITAMOS UN SEGURO?

Específicamente en las propiedades, el seguro provee protección contra desastres, sin embargo, los seguros, sin importar la clase, son poco apreciados hasta que se necesitan. Por lo

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¿RENTAMOS O COMPRAMOS?

COMPRARPosibilidad de revalorización / plusvalíaPosibilidad de habitarla por tiempo ilimitadoPosibilidad de generar un ingreso mensual a través de la rentaPosibilidad de

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PROTEGE TU VALIOSA INVERSIÓN CON LA CLÁUSULA DE INSPECCIÓN

¿Que significa la cláusula de inspección?Es el período durante el cual podemos realizar una inspección física profunda de la propiedad para determinar los

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PAGO DE COMISIÓN

¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN?La remuneración de los agentes inmobiliarios, en la mayoría de las transacciones en el sur de la Florida, se lleva a cabo de la siguiente

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TODO LO QUE DEBEMOS SABER SOBRE FINANCIAMIENTO

FINANCIMIENTO Si está pensando en comprar una vivienda el sur de Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o permanente, es importante que considere las

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QUÉ DEBO CONOCER SOBRE LOS CONTRATOS DE PRE-CONSTRUCCIÓN

¿Cómo influyen las etapas en el precio?Propiedades en planos o pre-construcción pasan por diferentes etapas. A medida que la construcción va avanzando los precios

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¿COMPRAR A MI NOMBRE O A NOMBRE DE UNA EMPRESA?

Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company – LLC) se han convertido en la forma de compañía

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