Edward Filpo's Blog Posts

Claves para elegir a los mejores inquilinos para tu propiedad

Sin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta” es generar ingresos mensuales de forma regular. Sin embargo, muchos inversionistas, muy preocupados por

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Carta de pre-aprobación: 1 de los 4 tips antes de Comprar

Puede ser un momento desafiante pero muy emocionante para ti que  estás comprando tu primera vivienda. Puedes aprender de los errores cometidos por otras personas y evitarlos para

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La diferencia entre Retención e Impuesto

¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces de 1980 (Foreign Investment in Real Property Tax.)&

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Conoce como establecer el precio correcto de renta?

1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo tanto asegúrate de estimar y establecer un precio justo y

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Evita estos 8 errores al rentar una propiedad

1.-Omisión del sistema jurídico localEl desconocimiento o conocimiento superficial de la ley inmobiliaria del Estado de Florida puede conducir a graves errores, especialmente cuando de

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Alerta inversionistas ¿De qué me protege el seguro?

¿NECESITO SEGURO?La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta,  depende de la tolerancia al riesgo de cada persona. En efecto, son muchas las

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Diferencias entre comprar vs rentar

COMPRARPosibilidad de revalorización / plusvalíaPosibilidad de habitarla por tiempo ilimitadoPosibilidad de generar un ingreso mensual a través de la rentaPosibilidad de

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PROTEGE TU INVERSIÓN, CONOCE LA CLÁUSULA DE INSPECCIÓN

¿Que significa la cláusula de inspección?Es el período durante el cual podemos realizar una inspección física profunda de la propiedad para determinar los

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PROTEGE TU INVERSIÓN, CONOCE LA CLÁUSULA DE INSPECCIÓN

¿Que significa la cláusula de inspección?Es el período durante el cual podemos realizar una inspección física profunda de la propiedad para determinar los

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cómo es remunerado el agente inmobiliario

CUÁNTO ES LA COMISIÓN? - COMPRADORES¿Cuánto es la comisión?En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta de la

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¿Lo Qué NO debes hacer antes de aplicar a un préstamo?

FINANCIMIENTO Si está pensando en comprar una vivienda el sur de Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o permanente, es importante que considere las

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¿Cómo estimar los costos de cierre al comprar una preconstrucción?

¿QUÉ DEBO SABER SOBRE LOS CONTRATOS DE PRE-CONSTRUCCIÓN?¿Cómo influyen las etapas en el precio?Propiedades en planos o pre-construcción pasan por

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Estos son los beneficios de comprar a través de una LLC

Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company – LLC) se han convertido en la forma de compañía

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