Elio Di Sisto's Blog Posts

PROTEGE TU INVERSIÓN INMOBILIARIA CON LA CLÁUSULA DE INSPECCIÓN

pROTEGE Inversión con la Cláusula  de Inspección¿Que significa la cláusula de inspección?Es el período durante el cual podemos realizar una

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FIRPTA: CÓMO PUEDE AFECTARLO EN LA VENTA DE TU INMUEBLE

FIRPTA: Cómo puede Afectarlo en la Venta de su PropiedadNOTA LEGAL:Las disposiciones de la FIRPTA son complicadas y requieren la pericia de un abogado de bienes y raíces o contador p

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¿QUÉ DEBES HACER SÍ TU PROPIEDAD NO SE HA VENDIDO EN 90 DÍAS?

¿Qué Hacer sí tu PROPIEDAD no se ha Vendido en 90 Días?Si realmente necesitas vender tu casa, puede ser preocupante no haber recibido ofertas después de estar 90 d

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5 CONSEJOS PARA VENDER SU CASA RÁPIDO EN LA ACTUALIDAD

5 Consejos Para VENDER su Casa Rápido en la actualidadYa sea que haya comprado su casa hace 4 años o 40, vender puede ser complicado.¡Vender una casa no es nada como comprar una

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9 FORMAS DE PREPARAR SUS CASA PAR A LA VENTA

9 Formas de PREPARAR sus casa par a la Venta¿LISTO PARA VENDER?Un poco de esfuerzo y tiempo de preparación antes de una visita a la casa ayuda enormemente en la venta. Reduce el tiempo

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CONSEJOS CLAVES PARA ESCOGER FUTUROS INQUILINOS DE TU PROPIEDAD DE RENTA

7 CONSEJOS Claves para Escoger los Futuros Inquilinos para tu Propiedad de RentaSin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta” es generar ingresos

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CÓMO VENDER UNA PROPIEDAD QUE ESTA OCUPADA

¿Cómo VENDER una Propiedad Ocupada por Inquilinos?     En algún momento los propietarios de inmuebles para la renta pudieran tener un motivo para desear,

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COMO ATRAER COMPRADORES EFECTIVOS

TÁCTICAS para Atraer CompradoresLa escenificación, es decir, la presentación, imagen o apariencia, es un paso crucial en cualquier esfuerzo de venta. Cuando se trata de vender

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INSPECCIONES FÍSICAS DE TU INMUEBLE

INSPECCIONES Físicas¿Qué es una inspección?Es la evaluación que realiza un profesional acerca de la condición física de la propiedad.El objetivo del

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DEBO TENER SEGURO?

¿NECESITO Seguro?Específicamente en las propiedades, el seguro provee protección contra desastres, sin embargo, los seguros, sin importar la clase, son poco apreciados

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ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE INMUEBLES PARA RENTAR

5 Estrategias CLAVES para Propietarios de Unidades para Rentar (Rental Properties)1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de

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COMO REPOTENCIAR LA PROPIEDAD SIN DESTRUIR TU CUENTA BANCARIA

7 Recomendaciones para REPOTENCIAR la Propiedad sin Destruir tu Cuenta BancariaRenovar tu propiedad podría afectar de manera importante tu cuenta bancaria. Ya sea que quieras hacer algunas

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QUIÉN DEBE PAGAR LA COMISIÓN DE VENTA

¿QUIÉN paga la Comisión?¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN?La remuneración de los agentes inmobiliarios, en la mayoría de las transacciones en el sur de

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LA DIFERENCIA ENTRE ESTAR A LA VENTA Y CONCRETAR VENDER

La DIFERENCIA entre estar a la Venta y Lograr VenderLa diferencia entre “estar a la venta” y “lograr vender” radica principalmente en el precio venta.  Por lo tanto, es

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CÓMO ENTREVISTAR Y ELEGIR AL AGENTE DE BIENES RAÍCES PARA VENDER TU CASA

¿Cómo entrevistar y Elegir al AGENTE de Bienes Raíces que Venderá tu Casa?La venta de su casa es, probablemente, una de las inversiones más importantes en su

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LEY DE IMPUESTOS SOBRE INVERSIÓN EXTRAJERA

Ley de Impuestos Sobre INVERSIÓN Extrajera en Bienes Raíces¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en

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ANTES DE VENDER TU PROPIEDAD

5 Puntos a EVALUAR antes de Vender su PropiedadEs de suma importancia tener claro los motivos y razones para mudarse, cuánto dinero espera recibir por la venta y cuánto necesita para

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COSTOS DE CIERRE AL VENDER PROPIEDAD

COSTOS de cierre al VENDER una CasaLos compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante, antes de colocar la propiedad a la venta,

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10 EFECTIVAS MANERAS DE PREPARAR TU VENTA

10 Efectivas maneras de PREPARAR su casa para  la Venta¿LISTO PARA VENDER?Un poco de esfuerzo y tiempo de preparación antes de una visita a la casa ayuda enormemente en la venta.

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COMPRAR A NOMBRE DE UNA COMPAÑÍA O A NOMBRE PROPIO

¿COMPRAR a nombre de una Compañía o  a nombre Propio?  Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited  

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QUE DEBES SABER ANTES DE INVERTIR EN PRE-CONSTRUCCIÓN

Lo que debe SABER antes de invertir En Pre-Construcción¿Cómo influyen las etapas en el precio? Las propiedades en planos ó en pre construcción pasan por

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GUÍA SOBRE FINANCIAMIENTO

Guía BÁSICA Sobre FinanciamientoFINANCIAMIENTO  Si está pensando en comprar una vivienda en el Sur de la Florida, bien sea   como inversión, residencia,

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TODO SOBRE EL FINANCIAMIENTO INMOBILIARIO

Todo lo que Debes SABER Sobre FinanciamientoFINANCIMIENTO Si está pensando en comprar una vivienda el sur de Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o

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COMPRAR O RENTAR UN INMUEBLE

Comprar VS RentarCOMPRARPosibilidad de revalorización / plusvalíaPosibilidad de habitarla por tiempo ilimitadoPosibilidad de generar un ingreso mensual a través de la

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ESTRATEGIAS CLAVES PARA MAXIMIZAR SU INVERSION

5 ESTRATEGIAS claves para Maximizar el Ingreso en Propiedades de Renta 1 Establezca la pauta correcta de arrendamiento En este tipo de propiedades, su ingreso principal es la fó

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7 CONSEJOS CLAVES PARA ESCOGER FUTUROS INQUILINOS

7 CONSEJOS CLAVES para escoger los Futuros Inquilinos para tu Propiedad de RentaSin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta” es generar ingresos

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QUE DEBE SAR EL INVERIONISTA SOBRE LAS RENTAS

¿Qué debe SABER el Inversionista sobre LAS RENTAS CORTAS?Las historias de personas que ganan mucho dinero con las rentas cortas ha impulsado una loca carrera entre los inversionistas

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RECOMENDACIONES PARA LA COMPRA DE UNA VIVIENDA

4 RECOMENDACIONES para la Compra de la Primera ViviendaPuede ser un momento desafiante pero muy emocionante para ti que  estás comprando tu primera vivienda. Puedes aprender de los

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ESTRATEGIAS PARA MEJORAR TU CRÉDITO ANTES DE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN FLORIDA

6 ESTRATEGIAS para Mejorar tu Crédito antes de Comprar una PropiedadComprar una propiedad es mucho más que despertarse un día diciendo “voy a comprar una casa, así

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LOS 8 ERRORES QUE UN INVERSIONISTA COMETE AL RENTAR EN FLORIDA

Los 8 ERRORES más Costosos que un Inversionista Comete al Rentar una Propiedad1.-Omisión del sistema jurídico localEl desconocimiento o conocimiento superficial de la ley

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5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA LA RENTA DE PROPIEDADES

5 ESTRATEGIAS Claves para Propietarios dePropiedades para la Renta1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo

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SEGURO PARA PROTEGER TU INVERSIÓN

¿Necesitas SEGURO para  Proteger tu Inversión?¿NECESITO SEGURO?La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta,  depende de la

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¿EL COMPRADOR DE VIVIENDA PAGA COMISIÓN?

¿Cuánto es la COMISIÓN?Compradores¿Cuánto es la comisión?En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta de la

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FIRPTA - IMPUESTO SOBRE INVERSIÓN EXTRANJERA EN REAL ESTATE

Impuesto sobre  Inversión Extranjera en Bienes Raíces (FIRPTA) ¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión

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