Nathaly Valecillos's Blog Posts

-CONSEJOS ESTRATÉGICOS PARA COMPRAR SU PRIMERA CASA.

Comprar su primera casa es un paso grande y emocionante y un hito importante que tiene el poder de mejorar su vida. Como comprador de casa por primera vez, es un sueño que

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-Las casas todavía se siguen vendiendo rápidamente.

¿Ha estado pensando en vender su casa? Si es así, aquí hay buenas noticias. Si bien el mercado de la vivienda no es tan frenético como lo fue durante los a

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NO ESPERE HASTA LA PRIMAVERA PARA VENDER SU CASA!

Al pensar en el año que empieza, uno de sus grandes objetivos puede ser mudarse. Pero ¿cómo saber cuándo hacer su mudanza? Si bien la primavera suele ser la temporada

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-Los expertos proyectan que los precios de las casas aumentarán en el 2024!

A pesar de que los precios de las casas están subiendo a nivel nacional, a algunas personas todavía les preocupa que puedan bajar. De hecho, una encuesta reciente de 

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Las ejecuciones hipotecarias y las bancarrotas no colapsarán el mercado de la vivienda

Si ha estado siguiendo las noticias recientemente, es posible que haya visto artículos sobre un aumento en las ejecuciones hipotecarias y bancarrotas. Eso podría hacerle sentir inc

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-POR QUÉ LA ECONOMÍA NO HUNDIRÁ EL MERCADO DE LA VIVIENDA

Si está preocupado por una próxima recesión, no está solo. En los últimos dos años, se ha hablado mucho de la recesión. Y a mucha gente le preocupa

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¿Por qué el inventario de casas es tan bajo?

Una pregunta muy importante si está pensando en mudarse hoy es: ¿por qué es tan difícil encontrar una casa para comprar? Y aunque puede ser tentador

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Tasas hipotecarias: pasado, presente y posible futuro.

Si espera comprar una casa este año, probablemente esté prestando mucha atención a las tasas hipotecarias. Dado que las tasas hipotecarias afectan lo que puede

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Los propietarios tienen mucha plusvalía en este momento [infografía]

Algunos aspectos destacadosSu plusvalía aumenta a medida que paga su préstamo hipotecario y aumentan los precios de las casas. Con los precios de las casas 

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Hoy solo hay la mitad del inventario de un mercado de la vivienda normal.

¿Se pregunta si todavía tiene sentido vender su casa en este momento? La respuesta corta es, sí. Especialmente si considera las pocas casas que hay para la venta hoy

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La gente quiere casas más baratas, y los constructores están respondiendo

En el mercado de la vivienda actual, hay dos desafíos principales de la asequibilidad que afectan a los compradores: las tasas hipotecarias que son más altas de lo

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Los beneficios de reducir el tamaño de la casa para los propietarios (infografía)

Algunos aspectos destacadosReducir el tamaño de la casa es una opción popular para los propietarios cuando se jubilan o cuando cambian sus necesidades, pero con la inflació

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Por qué la propiedad de vivienda gana a largo plazo.

Las tasas hipotecarias altas de hoy, las presiones inflacionarias y las preocupaciones sobre una posible recesión hacen que algunas personas se pregunten: 

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Sus necesidades son más importantes que las tasas hipotecarias actuales

Si está pensando en vender su casa en este momento, es probable que sea porque algo en su vida ha cambiado. Y, si bien cosas como las tasas hipotecarias son una parte

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-El verdadero valor de ser propietario de una casa

Comprar y ser dueño de su casa puede hacer una gran diferencia en su vida al brindarle alegría y un sentido de pertenencia. Y dado que junio es el Mes Nacional de la Propiedad de la

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EL PODEROSO MERCADO LABORAL IMPULSA LA DEMANDA DE LOS COMPRADORES DE CASAS!!

El mercado de la vivienda de la primavera ha estado sorprendentemente activo este año. Incluso con los desafíos de asequibilidad y un número limitado de casas;

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PUEDE SER HORA DE CONSIDERAR UNA CASA RECIÉN CONSTRUIDA!!

Si está buscando comprar una casa, es posible que la oferta limitada de casas disponibles para la venta de hoy sea un desafío. Cuando el inventario de las casas es tan bajo como

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¿PLANEA RETIRARSE? LA PLUSVALÍA PUEDE AYUDARLE A ALCANZAR SU OBJETIVO.

Ya sea que se haya jubilado o esté pensando en la jubilación, es posible que esté considerando sus opciones y tratando de imaginar una etapa completamente nueva de su vida. Y no

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¿SIGNIFICADO DE UNA RECESIÓN PARA EL MERCADO DE LA VIVIENDA?

Según una encuesta reciente del Wall Street Journal, el porcentaje de economistas que creen que veremos una recesión en los próximos 12 meses está

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¿QUÉ DEPARA EL RESTO DEL AÑO PARA LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES?

Ya sea que sea un posible comprador de vivienda, vendedor o ambos, probablemente quera saber si: ¿caerán los precios de las casas este año? Analicemos lo que

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-POR QUÉ LOS EXPERTOS DICEN QUE EL MERCADO DE LA VIVIENDA NO COLAPSARÁ [INFOGRAFÍA].

Algunos aspectos destacados:Muchas personas recuerdan la crisis de la vivienda en 2008, pero los expertos dicen que el mercado actual es fundamentalmente diferente en muchos sentidos

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LA TASA DE PROPIETARIOS DE VIVIENDA EN LOS EE.UU ESTÁ CRECIENDO

El deseo de poseer una casa sigue siendo fuerte hoy. De hecho, según el Censo, la tasa de propietarios de vivienda en los Estados Unidos está en aumento. Para ilustrar

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¿POR QUÉ SIGUE SIENDO UN MERCADO DE LOS VENDEDORES? (infografia)

Algunos aspectos destacadosSi bien la demanda de los compradores se ha moderado y la oferta de las casas ha aumentado en los últimos meses, sigue siendo un mercado de los vendedores 

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LOS EXPERTOS AUMENTAN LAS PROYECCIONES DE LOS PRECIOS DE LAS CASAS PARA ESTE AÑO

Si se pregunta si los precios de las casas van a bajar debido al enfriamiento del mercado de la vivienda o una posible recesión, esto es lo que necesita saber. No

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¿DEBO COMPRAR UNA PROPIEDAD?

Si ha estado pensando en comprar una casa, es probable que tenga una pregunta en su mente: ¿debo comprar ahora mismo o debo esperar? Si bien nadie puede responder esa pregunta

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¿DEBERÍA COMPRAR UNA PROPIEDAD CON UNA INFLACIÓN TAN ALTA?

Si bien la Reserva Federal está trabajando arduamente para reducir la inflación, los últimos datos muestran que la tasa de inflación sigue aumentando. Sin duda,

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¿DEBO ALQUILAR O COMPRAR? Infografía.

Algunos aspectos destacados: Vale la pena considerar los muchos beneficios de ser propietario de una vivienda antes de tomar la decisión de alquilar o comprar una casa.Cuando usted,

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¿QUIERES COMPRAR UNA CASA? ¡AHORA ES EL MOMENTO!.

Hay más casas en venta hoy que en cualquier otro momento del año pasado. Por lo tanto, si intentó comprar una casa el año pasado y alguien presento una oferta mejor u

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UNA VENTANA DE OPORTUNIDADES PARA COMPRADORES DE VIVIENDA.

Las tasas hipotecarias son mucho más altas hoy que a principios de año, y eso ha tenido un claro impacto en el mercado de la vivienda Como resultado, lo que el mercado está

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EXPERTOS EN LA VIVIENDA DICEN QUE ESTO NO ES UNA BURBUJA.

Con tanto que se habla de una desaceleración económica algunas personas se preguntan si el mercado de la vivienda se dirige a un colapso como el de 2008. Para

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LOS 3 MEJORES CONSEJOS PARA COMPRAR UNA CASA HOY

Si pospuso su búsqueda de vivienda en cualquier momento durante los últimos dos años, es posible que desee considerar recuperarla debido a las condiciones actuales del mercado

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LOS PRONÓSTICOS DE LOS EXPERTOS DEL MERCADO DE LA VIVIENDA PARA EL SEGUNDO SEMESTRE DEL AÑO.

El mercado de la vivienda se encuentra en un punto de inflexión, y si está pensando en comprar o vender una casa, eso puede hacer que se pregunte: ¿sigue siendo un

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¿¿PODRÉ AHORRARME LA COMISIÓN??

¿CUÁNTO ES LA COMISIÓN?En el sur de la Florida generalmente varía entre el cinco por ciento (5%) y el seis por ciento (6%) sobre el precio de venta y es dividida en

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VENDEDOR PREPÁRESE PARA LAS INSPECCIONES FÍSICAS.

¿Qué es una inspección?Es una evaluación , primordialmente ocular, acerca de la condición física de la propiedad, realizada por un profesional.El objetivo

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TODO LO QUE EL PROPIETARIO DEBE SABER ACERCA DEL SEGURO.

Una manera inteligente de preservar los ahorros es contratando pólizas de seguros para proteger la propiedad , los énseres y a terceras personas en un eventual siniestro.¿DE QU

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¿CÓMO ENTREVISTAR Y ELEGIR AL AGENTE DE BIENESRAÍCES QUE VENDERÁ TU CASA?

La venta de su propiedad es, probablemente , una de las transacciones más importantes en su vida , por lo que debería tomarse seriamente el proceso de elección del agente de

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(FIRPTA) CÓMO PUEDE AFECTAR AL INVERSIONISTA EXTRANJERO EN LA VENTA DE SU PROPIEDAD.

NOTA LEGAL:Las disposiciones de la FIRPTA son complicadas y requieren la pericia de un abogado de bienes y raíces o contador público que pueda llenar las solicitudes adecuadas y

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SIETE ESTRATEGIAS PARA DETERMINAR EL PRECIO DE VENTA CORRECTO.

La diferencia entre estar a la venta y lograr vender radica principalmente en el precio. Por lo tanto, es primordial que se determine el valor correcto antes de colocar la propiedad en el mercado y

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CINCO ASPECTOS FINANCIEROS A CONSIDERAR ANTES DE COLOCAR A LA VENTA SU PROPIEDAD

ANTES DE VENDER SU PROPIEDADEs de suma importancia tener claro los motivos y razones para mudarse , cuánto dinero espera recibir por la venta , cuánto necesita para pagar la hipoteca o

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5 ESTRATEGIAS QUE NECESITAN SABER LOS INVERSIONISTAS EN PROPIEDADES DE RENTA.

Establezca la pauta correcta de arrendamientoEn este tipo de propiedades, su ingreso principal es la fórmula de alquiler, porlo tanto asegúrese de estimar y establecer un precio justo

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CONOCE LOS COSTOS DE CIERRE MÁS COMUNES AL VENDER UNA PROPIEDAD

Los compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados a la transacción . Por lo tanto, es importante , antes de colocar la propiedad a la venta , tener un estimado de los gastos que

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CONOCE LOS 8 ERRORES MÁS COSTOSOS QUE COMETEN LOS INVERSIONISTAS.

 Incumplimiento del sistema jurídico local Muchos inversionistas y corredores de bienes raíces pueden conocer algo del sistema jurídico, sin embargo, en la aplicaci

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MANTÉN ASEGURADA TU INVERSIÓN CON LA CLÁUSULA DE INSPECCIÓN.

¿Qué significa la cláusula de inspección?Es la etapa durante la cual se puede realizar una inspección física profunda de la vivienda para determinar los

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RETENCIÓN DE IMPUESTO AL EXTRANJERO (FIRPTA )

¿Qué es el FIRPTA?Son las Siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces creada en 1980 (Foreign Investment in Real Property

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¿CÓMO OBTENER UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO SI SOY EXTRANJERO?

Existen múltiples programas hipotecarios con tasas de interés ajustables diseñados para compradores e inversionistas extranjeros en la Florida. Dichos préstamos pueden

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LO QUE NECESITAS SABER DEL FINANCIAMIENTO.

FINANCIAMIENTOSi está pensando en comprar una vivienda en el Sur de la Florida, bien sea como inversión, residencia, vacaciones o permanente, es importante que considere las

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5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA INVERTIR EN PROPIEDADES DE RENTA.

Establezca la pauta correcta de arrendamientoEn este tipo de propiedades, su ingreso principal es la fórmula de alquiler, porlo tanto asegúrese de estimar y establecer un precio justo

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¿TENGO QUE ASEGURAR MI PROPIEDAD?

¿NECESITO SEGURO?Específicamente en las propiedades, el seguro provee protección contra desastres, sin embargo, sin importar de qué tipo sean, éstos son poco

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Y ¿QUIÉN PAGA LAS COMISIONES?.

¿CUÁNTO ES LA COMISIÓN?En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta de la propiedad, el cual se divide en 3% para cada uno de los

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ESTO ES LO QUE DEBE SABER ACERCA DE LOS CONTRATOS EN PRE-CONSTRUCCIÓN.

¿Cómo influyen las etapas en el precio?Las propiedades en planos ó en pre construcción pasan por diferentes etapas. A medida que la construcción va avanzando los

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¿COMPRAR A NOMBRE DE UNA PERSONA O DE UNA EMPRESA?

Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company – LLC) se han convertido en la estructura de empresa preferida para

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