Diana Osorio's Blog Posts

-7 CONSEJOS CLAVES PARA ESCOGER LOS FUTUROS INQUILINOS PARA TU PROPIEDAD DE RENTA.

Sin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta” es generar ingresos mensuales de forma regular. Sin embargo, muchos inversionistas, muy preocupados por

Read More

-PROTEGE TU INVERSIÓN CON LA CLÁUSULA DE INSPECCIÓN

¿Qué significa la cláusula de inspección?Es el período durante el cual podemos realizar una inspección física profunda de la propiedad para

Read More

-¿QUÉ DEBE SABER EL INVERSIONISTA SOBRE LAS RENTAS CORTAS?

Las historias de personas que ganan mucho dinero con las rentas cortas ha impulsado una loca carrera entre los inversionistas para comprar tales propiedades. ¿A quién no le gustar

Read More

-4 RECOMENDACIONES PARA LA COMPRA DE LA PRIMERA VIVIENDA

Puede ser un momento desafiante pero muy emocionante para ti que  estás comprando tu primera vivienda. Puedes aprender de los errores cometidos por otras personas y evitarlos para tener

Read More

-COMPRAR VS RENTAR

COMPRARPosibilidad de revalorización / plusvalía.Posibilidad de habitarla por tiempo ilimitado.Posibilidad de generar un ingreso mensual a través de la renta.Posibilidad de

Read More

-6 ESTRATEGIAS PARA MEJORAR TU CRÉDITO ANTES DE COMPRAR UNA CASA

Comprar una propiedad es mucho más que despertarse un día diciendo “voy a comprar una casa, así que me voy a mirar inmuebles” … Comprar una casa generalmente

Read More

- LOS 8 ERRORES MÁS COSTOSOS QUE UN INVERSIONISTA COMETE AL RENTAR UNA PROPIEDAD

1.-Omisión del sistema jurídico localEl desconocimiento o conocimiento superficial de la ley inmobiliaria del Estado de Florida puede conducir a graves errores, especialmente cuando de

Read More

¡COSTOS DE CIERRE AL VENDER UNA CASA!

Los compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante, antes de colocar la propiedad a la venta, tener un estimado de los gastos que

Read More

-5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA PONER PROPIEDADES EN RENTA

1.-Establece el canon de arrendamiento correcto.En propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo tanto asegúrate de estimar y establecer un precio justo y

Read More

-¿NECESITA SEGURO PARA PROTEGER TU INVERSIÓN?

¿NECESITO SEGURO?La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta,  depende de la tolerancia al riesgo de cada persona. En efecto, son muchas las

Read More

-¿CUÁNTO ES EL PORCENTAJE DE COMISIÓN? - COMPRADORES

¿CUÁNTO ES LA COMISIÓN?En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta de la propiedad, el cual se divide en 3% para cada uno de los

Read More

-¿QUÉ DEBO SABER SOBRE LOS CONTRATOS DE PRE-CONSTRUCCIÓN?

¿Cómo influyen las etapas en el precio?Las propiedades en planos o preconstrucción pasan por diferentes etapas. A medida que la construcción va avanzando los precios

Read More

-TODO LO QUE DEBES SABER SOBRE FINANCIAMIENTO!

FINANCIMIENTO Si está pensando en comprar una vivienda el sur de Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o permanente, es importante que considere las

Read More

-IMPUESTO SOBRE INVERSIÓN EXTRANJERA EN BIENES RAÍCES (FIRPTA)

¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces de 1980 (Foreign Investment in Real Property Tax.)&

Read More

COMO PREPARAR SU CASA PARA LA VENTA

¿LISTO PARA VENDER?Un poco de esfuerzo y tiempo de preparación antes de una visita a la casa ayuda enormemente en la venta. Reduce el tiempo de promoción y puede dar lugar a m

Read More

-¿COMPRAR A NOMBRE PROPIO O A NOMBRE DE UNA EMPRESA?

 Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company – LLC) se han convertido en la forma de compañía

Read More