Lovelia Saa Jupin's Blog Posts

FIRPTA (FOREIGN INVESTMENT IN REAL PROPERTY TAX ACT).

What is FIRPTA?  It's the Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980. It is a tax law that applies to foreign persons who are disposing of U.S. property. Who does FIRPTA

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ESTRATEGIAS PARA MEJORAR TU CRÉDITO ANTES DE COMPRAR UNA PROPIEDAD.

Comprar una propiedad es mucho más que despertarse un día diciendo “voy a comprar una casa, así que me voy a mirar inmuebles” … Comprar una casa generalmente

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FIRPTA (IMPUESTO SOBRE INVERSIÓN EXTRANJERA EN BIENES RAÍCES).

¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces de 1980 (Foreign Investment in Real Property Tax.)&

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KEY STRATEGIES FOR RENTAL PROPERTY INVESTORS.

SET THE CORRECT RENTAL PRICE ·      Your main income for rental properties is the rent you collect. Therefore, make sure you estimate and establish a fair and attractive

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MUST KNOW! PRE-CONSTRUCTION AGREEMENTS.

The following are the most important elements that every investor/buyer should know regarding this type of contract: 1. They are Unilateral Contracts. The developer drafts the contract and

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WAYS TO IMPROVE YOUR CREDIT SCORE TO BUY A PROPERTY.

Buying a home is more than just waking up one day, deciding to look at houses. Buying a home is something that takes months, if not years to plan for and build up to.Something that can harm most

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RECOMENDACIONES PARA LA COMPRA DE LA PRIMERA VIVIENDA!.

Puede ser un momento desafiante pero muy emocionante para ti que  estás comprando tu primera vivienda. Puedes aprender de los errores cometidos por otras personas y evitarlos para tener

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CONSEJOS PARA ESCOGER A LOS FUTUROS INQUILINOS PARA TU PROPIEDAD DE RENTA.

Sin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta” es generar ingresos mensuales de forma regular. Sin embargo, muchos inversionistas, muy preocupados por

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TIPS FOR CHOOSING BEST TENANTS FOR YOUR RENTAL PROPERTY.

You are only thinking in terms of regular rental income when buying an investment property. What you are ignoring is the fact that you may have to face bad tenants also. There are umpteen examples

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WHAT SHOULD THE INVESTOR KNOW ABOUT SHORT TERMS RENTALS?.

As success stories about people earning a lot of money through short term rentals spread like wildfire, there is a mad rush among the people to buy such properties. Who wouldn’t be interested

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¿QUÉ HA DE SABER EL INVERSIONISTA SOBRE LAS RENTAS CORTAS?.

Las historias de personas que ganan mucho dinero con las rentas cortas ha impulsado una loca carrera entre los inversionistas para comprar tales propiedades.¿A quién no le gustar;

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TIPS FOR FIRST TIME HOMEBUYERS TO MAKE IT AN EASY EXERCISE!.

It can be a challenging but very exciting time for you if you are a first-time homebuyer. You can learn a lot from mistakes committed by others and avoid them to make it a smooth ride for you. Here

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THE MOST COSTLY MISTAKES INVESTORS MAKE WHEN RENTING A PROPERTY.

1.         Ignoring local legislation and not hiring the proper lawyer. Knowledge of local tax and real estate legislation will help you save time and money. For example, what do

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ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS QUE QUIEREN RENTAR.

1.-ESTABLECE EL CANON DE ARRENDAMIENTO CORRECTOEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo tanto asegúrate de estimar y establecer un precio justo y

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¿DE CUÁNTO ES LA COMISIÓN?.

¿Cuánto es la comisión?En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta de la propiedad, el cual se divide en 3% para cada uno de los

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LOS ERRORES MÁS COSTOSOS QUE LOS INVERSIONISTAS COMETEN AL RENTAR UNA PROPIEDAD.

1.-OMISIÓN DEL SISTEMA JURÍDICO LOCALEl desconocimiento o conocimiento superficial de la ley inmobiliaria del Estado de Florida puede conducir a graves errores, especialmente cuando de

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LO QUE DEBES SABER SOBRE FINANCIAMIENTO.

FINANCIMIENTO Si está pensando en comprar una vivienda el sur de Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o permanente, es importante que considere las

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EVERYTHING YOU SHOULD KNOW ABOUT FINANCING A PROPERTY.

If  you're considering buying a home in south Florida, either as an investment, vacation home, or permanent residence, it's important to consider the terms and conditions of getting a mortgage

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¡DEBES SABERLO! CONTRATOS DE PRE-CONSTRUCCIÓN.

¿Cómo influyen las etapas en el precio?Propiedades en planos o pre-construcción pasan por diferentes etapas. A medida que la construcción va avanzando los precios

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¿QUE SON INSPECCIONES FÍSICAS?.

Es la evaluación que realiza un profesional acerca de la condición física de la propiedad.El objetivo del inspector es identificar deficiencias en sistemas, posibles peligros y

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COMMISSION, HOW MUCH IS IT?.

For residential real estate transactions, the standard commission is 6% of the home's sale price, which is divided equally. Three percent goes to the buyer's agent and the other 3% to the seller's

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DO YOU NEED INSURANCE TO PROTECT YOUR INVESTMENT?.

DO I NEED INSURANCE? The decision to take out an insurance policy, whatever it may be, depends on the risk tolerance of each person. In fact, there are many people who give little importance to

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THE INSPECTION CONTINGENCY CLAUSE.

What is the inspection contingency clause? This is a clause that gives the buyer the right to inspect the property that he or she intends to buy, with the purpose of determining hidden damages

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¿ES NECESARIO UN SEGURO PARA PROTEGER TU INVERSIÓN?.

¿NECESITO SEGURO?La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta,  depende de la tolerancia al riesgo de cada persona. En efecto, son muchas las

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BUYING IS NOT THE SAME AS RENTING.

BUYINGLess freedom in movingResponsible for all improvements and repairsPossibility of using the property for an unlimited periodSense of ownership, stability and communityPossible appreciation,

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COMPRAR NO ES LO MISMO QUE RENTAR.

COMPRARPosibilidad de revalorización / plusvalíaPosibilidad de habitarla por tiempo ilimitadoPosibilidad de generar un ingreso mensual a través de la rentaPosibilidad de

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BUYING PROPERTY THROUGH A COMPANY OR IN YOUR OWN NAME?.

During the last decade, limited liability companies (LLC) have become a widely used option for acquiring real estate in the United States. Despite the benefits that LLCs offer, they’re not

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¿COMPRAR A NOMBRE DE EMPRESA O A NOMBRE PROPIO?.

Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company – LLC) se han convertido en la forma de compañía

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COSTOS DE CIERRE AL VENDER UNA VIVIENDA !

Los compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante, antes de colocar la propiedad a la venta, tener un estimado de los gastos que

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