Nova Soaris's Blog Posts

Como determinar el mejor precio de Venta?

LA DIFERENCIA ENTRE ESTAR A LA VENTA Y      LOGRAR VENDER ESTÁ EN EL PRECIO CORRECTOLa diferencia entre “estar a la venta” y “lograr vender” radica

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Que es un CMA?

CMA¿Qué es un CMA en el sector inmobiliario?Un análisis comparativo de mercado es una estimación del valor de una propiedad basada en propiedades comparables vendidas

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Maneras efectivas de preparar tu Casa para la Venta

10 EFECTIVAS MANERAS DE PREPARAR SU CASA PARA LA VENTA¿LISTO PARA VENDER?Un poco de esfuerzo y tiempo de preparación antes de una visita a la casa ayuda enormemente en la venta. Reduce

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Como hacerle la entrevista al Agente que venderá tu casa?

¿CÓMO ENTREVISTAR Y ELEGIR AL AGENTE DE BIENES RAÍCES QUE VENDERÁ TU CASA?La venta de su casa es, probablemente, una de las inversiones más importantes en su vida,

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Recomendaciones para repotenciar tu propiedad sin destruir tus ahorros

Recomendaciones Para Repotenciar La Propiedad Sin Destruir Tu Cuenta Bancaria Renovar tu propiedad podría afectar de manera importante tu cuenta bancaria. Ya sea que quieras hacer algunas

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Vendedores! Quien paga la Comisión Inmobiliaria?

¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN? ¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN?La remuneración de los agentes inmobiliarios, en la mayoría de las transacciones en el

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Información que debes revelar al Vender una propiedad en Florida

Que Información debes revelar al Vender una Propiedad en Florida?Cualquier persona que venda una propiedad en la Florida está obligada a revelar al comprador información espec

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Estrategias Claves para propietarios de Unidades de Renta

5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE UNIDADES PARA RENTAR (RENTAL PROPERTIES)1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de

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Costos de Cierre en la venta de una propiedad

COSTOS DE CIERRE AL VENDER UNA CASALos compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante, antes de colocar la propiedad a la venta,

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5 Elementos a evaluar antes de Vender su propiedad

5 PUNTOS A EVALUAR ANTES DE VENDER SU PROPIEDADEs de suma importancia tener claro los motivos y razones para mudarse, cuánto dinero espera recibir por la venta y cuánto necesita para

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El Seguro de la Propiedad. Vendedores!

¿NECESITO SEGURO?Específicamente en las propiedades, el seguro provee protección contra desastres, sin embargo, los seguros, sin importar la clase, son poco apreciados hasta que

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Impuesto sobre inversión inmobiliaria extranjera

IMPUESTO SOBRE INVERSIÓN EXTRANJERA EN BIENES RAÍCES (FIRPTA) ¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión

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Los errores que mas les cuesta a los Inversionistas al momento de Rentar una Propiedad

LOS 8 ERRORES MÁS COSTOSOS QUE UN INVERSIONISTA COMETE AL RENTAR UNA PROPIEDAD1.-Omisión del sistema jurídico localEl desconocimiento o conocimiento superficial de la ley

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Comprar a nombre de una Empresa o a tu propio nombre?

¿COMPRAR A NOMBRE PROPIO O A NOMBRE DE UNA EMPRESA?Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company – LLC) se

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Lo que realmente debes saber sobre los Contratos de Pre-Construcción

¿QUÉ DEBO SABER SOBRE LOS CONTRATOS DE PRE-CONSTRUCCIÓN?¿Cómo influyen las etapas en el precio?Propiedades en planos o pre-construcción pasan por

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Lo que deberías conocer sobre Rentas Cortas

¿Qué Debe Saber El Inversionista Sobre Las Rentas Cortas?     Las historias de personas que ganan mucho dinero con las rentas cortas ha impulsado una loca carrera

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Presta Atención a estos Consejos para escoger a tus futuros Inquilinos

7 Consejos Claves Para Escoger Los Futuros Inquilinos Para Tu Propiedad De Renta Sin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta” es generar ingresos

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Opciones para vivir legalmente en USA a traves de inversiones inmobiliarias

¿COMO VIVIR DE MANERA LEGAL EN ESTADOS UNIDOS?   TIPOS DE VISAS QUE OFRECEN BENEFICIOS MIGRATORIOS  VISA L-1 Es una autorización para un gerente/ejecutivo de una

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Diferentes formas de Rentar tu Propiedad en USA

Formas de Rentar tu Propiedad en USARENTA DE CORTO PLAZO Para que usted considere este tipo de opciones es importante confirmar que el lugar donde usted está invirtiendo. Es decir que la

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Preguntas Frecuentes en cuanto a Inversiones en USA

PREGUNTAS FRECUENTES A LA HORA DE INVERTIR EN USA¿NECESITO CONVERTIRME EN CIUDADANO PARA COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EE. UU.?  No se necesitarán ciudadanía o una tarjeta de

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11 Fabulosas Razones para invertir en Miami

11 RAZONES PARA INVERTIR EN MIAMILas inversiones en Real Estate, o bienes raíces, se consideran una de las mejores opciones de inversión, esto por la relativa sencillez que presenta su

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El Homestead Exemption y que beneficios me otorga como propietario?

El Homestead Exemption y que beneficios me otorga como Propietario?Una exención para la vivienda o Homestead Exemption (en inglés) es una disposición legal que ayuda a proteger

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El futuro de los precios de las propiedades

EL FUTURO DE LA APRECIACION DEL PRECIO DE LAS CASAS Muchos consumidores se preguntan qué pasará con el valor de las casas en los próximos años. A algunos les

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La compra de tu propiedad paso a paso

PASOS EN LA COMPRADE UNA PROPIEDAD EN ESTADOS UNIDOS ¿QUÉ ES UNA COMPAÑIA DE TITULO?Las compañías de título generalmente representan la transacci;

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Asegura tu Inversión!

¿NECESITAS SEGURO PARA PROTEGER TU INVERSIÓN? ¿NECESITO SEGURO?La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta,  depende de la

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Describiendo el proceso de Compra

El proceso de compra de una viviendaComprar una vivienda es una de las transacciones mas emocionantes y complejas de su vida. Si bien, hay algunas personas que tendrán un proceso diferente

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La Clausula de Inspección con forma de proteger tu inversión

PROTEGE TU INVERSIÓN CON LA CLÁUSULA DE INSPECCIÓN¿Que significa la cláusula de inspección?Es el período durante el cual podemos realizar una&

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Quien debe pagar la Comisión Inmobiliaria?

¿CUÁNTO ES LA COMISIÓN?  COMPRADORES¿Cuánto es la comisión?En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta

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Documentos que debes reunir

Reúna sus DocumentosAquí le envío un listado de todos los documentos que deberá tener a la mano, para someter su solicitud de préstamo.Documentos para Todos los

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La Compra de una propiedad puede ser más fácil con un financiamiento FHA

La Compra de una vivienda puede ser más fácil con financiamiento FHASabias que los prestamos asegurados por la Administración Federal de la Vivienda (Federal Housing

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Componentes de tu Puntaje Crediticio

Componentes de Puntuación de CréditoEl puntaje de crédito esta compuesto por diferentes factores importantes, conocerlos te permitirá controlar la manera en que utilizas

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Consejos super útiles al momento de Solicitar una Hipoteca

Consejos útiles al solicitar una HipotecaEste es un listado útil de ¨lo que debes hacer y lo que no debes hacer al solicitar una Hipoteca¨. Lo que SI debe hacer. .

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Eres Primer Comprador? Aqui algunas recomendaciones!

4 Recomendaciones Para La Compra De La Primera Vivienda Puede ser un momento desafiante pero muy emocionante para ti que  estás comprando tu primera vivienda. Puedes aprender de los

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Ventajas de Trabajar con un Asesor Inmobiliario?

Beneficios de Trabajar con un Realtor            La compra o Venta de una Vivienda es una de las decisiones financieras mas importantes que

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Grandes Diferencias entre Comprar y Rentar una Propiedad

COMPRAR VS RENTARAquí le presentamos algunas diferencias entre Comprar y Rentar una Propiedad COMPRARPosibilidad de revalorización / plusvalíaPosibilidad de habitarla 

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Que debes y que NO debes hacer si piensas comprar una Casa

Que debes y que NO debes hacer si piensas comprar una CasaQue NO hacer:-          No deje su trabajo, cambie su trabajo o se convierta en un empleado aut

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Mejora tu Crédito con estas estrategias!

6 Estrategias para Mejorar Tu Crédito antes de Comprar Una Casa  Comprar una propiedad es mucho más que despertarse un día diciendo “voy a comprar una casa, as;

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