Maria Clemencia Mesa's Blog Posts

VENDEDOR ¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN?

¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN?¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN?La remuneración de los agentes inmobiliarios, en la mayoría de las transacciones en el sur de

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VENDEDOR 7 RECOMENDACIONES PARA REPOTENCIAR LA PROPIEDAD SIN DESTRUIR TU CUENTA BANCARIA

7 RECOMENDACIONES PARA REPOTENCIAR LA PROPIEDAD SIN DESTRUIR TU CUENTA BANCARIA                Renovar tu propiedad podr

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VENDEDOR 5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE UNIDADES PARA RENTAR (RENTAL PROPERTIES)

5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE UNIDADES PARA RENTAR (RENTAL PROPERTIES)1.-Establece el canon de arrendamiento correcto·         En

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(Vendedores) 10 MANERAS DE PREPARAR SU CASA PARA LA VENTA

10 EFECTIVAS MANERAS DE PREPARAR SU CASA PARA LA VENTA¿LISTO PARA VENDER?Un poco de esfuerzo y tiempo de preparación antes de una visita a la casa ayuda enormemente en la venta. Reduce

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VENDEDOR LA DIFERENCIA ENTRE ESTAR A LA VENTA Y LOGRAR VENDER

LA DIFERENCIA ENTRE ESTAR A LA VENTA Y LOGRAR VENDERLa diferencia entre “estar a la venta” y “lograr vender” radica principalmente en el precio venta.  Por lo tanto, es

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VENDEDOR ¿NECESITO SEGURO?

¿NECESITO SEGURO?Específicamente en las propiedades, el seguro provee protección contra desastres, sin embargo, los seguros, sin importar la clase, son poco apreciados hasta que

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(vendedores) COSTOS DE CIERRE AL VENDER UNA CASA

COSTOS DE CIERRE AL VENDER UNA CASALos compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante, antes de colocar la propiedad a la venta,

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VENDEDOR ¿CÓMO ENTREVISTAR Y ELEGIR AL AGENTE DE BIENES RAÍCES QUE VENDERÁ TU CASA?

¿CÓMO ENTREVISTAR Y ELEGIR AL AGENTE DE BIENES RAÍCES QUE VENDERÁ TU CASA?La venta de su casa es, probablemente, una de las inversiones más importantes en su vida,

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VENDEDOR 5 PUNTOS A EVALUAR ANTES DE VENDER SU PROPIEDAD

5 PUNTOS A EVALUAR ANTES DE VENDER SU PROPIEDADEs de suma importancia tener claro los motivos y razones para mudarse, cuánto dinero espera recibir por la venta y cuánto necesita para

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VENDEDOR LEY DE IMPUESTOS SOBRE INVERSIÓN EXTRANJERA EN BIENES RAÍCES

Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en

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CONOCES QUE ES FIRPTA?

Impuesto sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces (FIRPTA)¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en

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CONSEJOS PARA PROPIETARIOS DE PROPIEDADES PARA RENTA

5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE PROPIEDADES PARA LA RENTA1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo

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LOS ERRORES MÁS COSTOSOS DE LOS INVERSIONISTAS COMETE AL RENTAR UNA PROPIEDAD.

LOS 8 ERRORES MÁS COSTOSOS QUE UN INVERSIONISTA COMETE AL RENTAR UNA PROPIEDAD.1.-Omisión del sistema jurídico localEl desconocimiento o conocimiento superficial de la ley

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ES NECESARIO TENER SEGURO?

¿NECESITAS SEGURO PARA PROTEGER TU INVERSIÓN? ¿NECESITO SEGURO?La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta,  depende de la

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QUE DEBO HACER? COMPRAR O RENTAR?

COMPRAR VS RENTARCOMPRARPosibilidad de revalorización / plusvalíaPosibilidad de habitarla por tiempo ilimitadoPosibilidad de generar un ingreso mensual a través de la

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TODO LO QUE DEBES SABER SOBRE LOS CONTRATOS DE PRE-CONSTRUCCIÓN

¿QUÉ DEBO SABER SOBRE LOS CONTRATOS DE PRE-CONSTRUCCIÓN?¿Cómo influyen las etapas en el precio?Propiedades en planos o pre-construcción pasan por

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LA INSPECCION Y SU IMPORTANCIA

PROTEGE TU INVERSIÓN CON LA CLÁUSULA DE INSPECCIÓN¿Que significa la cláusula de inspección?Es el período durante el cual podemos realizar una&

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QUIEN DEBE PAGAR LA COMISION

¿CUÁNTO ES LA COMISIÓN?¿Cuánto es la comisión?En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta de la propiedad, el

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POR QUE TE CONVIENE COMPRAR CON FINANCIAMIENTO?

TODO LO QUE DEBES SABER SOBRE FINANCIAMIENTOFINANCIMIENTO Si está pensando en comprar una vivienda el sur de Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o

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COMPRAR A NOMBRE PROPIO O CON UN LLC

¿COMPRAR A NOMBRE PROPIO O A NOMBRE DE UNA EMPRESA?Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company – LLC) se

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