Marynes Sanchez's Blog Posts

¿QUÉ ES UNA INSPECCION FÍSICA A LA PROPIEDAD?

Qué es una inspección?Es la evaluación que realiza un profesional acerca de la condición física de la propiedad.El objetivo del inspector es identificar

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QUE NECESITAS PARA MEJORAR TU CRÉDITO ANTES DE COMPRAR UNA PROPIEDAD?

Comprar una propiedad es mucho más que despertarse un día diciendo “voy a comprar una casa, así que me voy a mirar inmuebles” … Comprar una casa generalmente

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PREPÁRATE A GANAR

PREPÁRATE A GANARLos compradores de viviendas de hoy se enfrentan a un mercado de vendedores fuerte, lo que significa que hay muchos compradores activos compitiendo por un número

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RECOMENDACIONES PARA COMPRAR TU PRIMERA CASA

 4 Recomendaciones Para La Compra De La Primera Vivienda     Puede ser un momento desafiante pero muy emocionante para ti que  estás comprando tu primera.

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QUE DEBO SABER SOBRE FINANCIAMIENTO

FINANCIMIENTO Si está pensando en comprar una vivienda en la Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o permanente, es importante que considere las posibilidades

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COMPRAR VS RENTAR - QUE OPCION ME FAVORECE?

COMPRARPosibilidad de revalorización / plusvalíaPosibilidad de habitarla por tiempo ilimitadoPosibilidad de generar un ingreso mensual a través de la rentaPosibilidad de

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PROTEGER TU INVERSIÓN CON LA CLÁUSULA DE INSPECCIÓN?

¿Que significa la cláusula de inspección?Es el período durante el cual podemos realizar una inspección física profunda de la propiedad para determinar los

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LOS ERRORES QUE UN INVERSIONISTA COMETE AL RENTAR UNA PROPIEDAD!

1.-Omisión del sistema jurídico localEl desconocimiento o conocimiento superficial de la ley inmobiliaria del Estado de Florida puede conducir a graves errores, especialmente cuando de

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Impuesto sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces (FIRPTA) - QUE ES?

¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces de 1980 (Foreign Investment in Real Property Tax.)&

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¿NECESITO SEGURO PARA PROTEGER MI INVERSIÓN EN BIENES?

¿NECESITO SEGURO?La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta,  depende de la tolerancia al riesgo de cada persona. En efecto, son muchas las

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¿COMPRAR A NOMBRE PROPIO O DE UNA LLC?

Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company – LLC) se han convertido en la forma de compañía

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¿CUÁNTO ES LA COMISIÓN COMO COMPRADOR?

¿Cuánto es la comisión?En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta de la propiedad, el cual se divide en 3% para cada uno de los

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¿QUÉ NECESITO ACERCA DE LOS CONTRATOS DE PRE-CONSTRUCCIÓN?

¿Cómo influyen las etapas en el precio?Propiedades en planos o pre-construcción pasan por diferentes etapas. A medida que la construcción va avanzando los precios

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ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE PROPIEDADES PARA LA RENTA

1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo tanto asegúrate de estimar y establecer un precio justo y

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