Karla Cesin's Blog Posts

5 estrategias para rentar tu propiedad

5 ESTRATEGIAS PARA dueños de propiedades PARA LA RENTA1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo tanto

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Quién paga la Comisión de un Realtor?

¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN?¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN?La remuneración de los agentes inmobiliarios, en la mayoría de las transacciones en el sur de

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Repara tu propiedad sin arruinarte

7 RECOMENDACIONES PARA REPOTENCIAR LA PROPIEDAD SIN DESTRUIR TU CUENTA BANCARIA                Renovar tu propiedad podr

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Seguro para mi casa, ¿lo necesito? ¿o no?

¿NECESITO SEGURO?Específicamente en las propiedades, el seguro provee protección contra desastres, sin embargo, los seguros, sin importar la clase, son poco apreciados hasta que

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Cómo Elegir al Realtor a la hora de Vender tu Casa...

¿CÓMO ENTREVISTAR Y ELEGIR AL AGENTE DE BIENES RAÍCES QUE VENDERÁ TU CASA?La venta de su casa es, probablemente, una de las inversiones más importantes en su vida,

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El Error más comun a la hora de vender una propiedad...

LA DIFERENCIA ENTRE ESTAR A LA VENTA Y LOGRAR VENDERLa diferencia entre “estar a la venta” y “lograr vender” radica principalmente en el precio venta.  Por lo tanto, es

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10 TIPS PARA PREPARAR TU CASA PARA LA VENTA...

¿LISTO PARA VENDER?Un poco de esfuerzo y tiempo de preparación antes de una visita a la casa ayuda enormemente en la venta. Reduce el tiempo de promoción y puede dar lugar a m

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Antes de Vender evalúa los siguientes puntos:

5 PUNTOS A EVALUAR ANTES DE VENDER SU PROPIEDADEs de suma importancia tener claro los motivos y razones para mudarse, cuánto dinero espera recibir por la venta y cuánto necesita para

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¿Cuales son mis gastos de Cierre?

COSTOS DE CIERRE AL VENDER UNA CASALos compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante, antes de colocar la propiedad a la venta,

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Impuestos sobre Inversión extranjera...

Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en

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5 Tips si quieres Listar tu propiedad en Renta...

5 tips PARA listar tu PROPIEDADES en RENTA1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo tanto asegúrate de

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Conoces la ley de FIRPTA? acá te lo explico...

Impuesto sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces (FIRPTA) ¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera

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Los 8 ERRORES más COSTOSOS de los INVERSIONISTAS al rentar una propiedad:

LOS 8 ERRORES MÁS COSTOSOS QUE UN INVERSIONISTA COMETE AL RENTAR UNA PROPIEDAD.1.-Omisión del sistema jurídico localEl desconocimiento o conocimiento superficial de la ley

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Conoces la CLÁUSULA DE INSPECCIÓN? Te explico cómo protege tu inversión:

PROTEGE TU INVERSIÓN CON LA CLÁUSULA DE INSPECCIÓN¿Que significa la cláusula de inspección?Es el período durante el cual podemos realizar una&

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COMISIONES, ¿cuanto es? ¿quien paga?

¿CUÁNTO ES LA COMISIÓN? - COMPRADORES¿Cuánto es la comisión?En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta de la

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Comprar o Rentar, he allí el dilema...

COMPRAR VS RENTARCOMPRARPosibilidad de revalorización / plusvalíaPosibilidad de habitarla por tiempo ilimitadoPosibilidad de generar un ingreso mensual a través de la

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La importancia de la Póliza de seguro para proteger TU INVERSIÓN!

¿NECESITAS SEGURO PARA PROTEGER TU INVERSIÓN? ¿NECESITO SEGURO?La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta,  depende de la

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PORQUE COMPRAR A NOMBRE DE UNA EMPRESA LLC...

PORQUE CONVIENE COMPRAR A NOMBRE DE UNA EMPRESA LLC?Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company – LLC) se han

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Todo sobre FINANCIAMIENTOS...

TODO LO QUE DEBES SABER SOBRE FINANCIAMIENTOFINANCIAMIENTO Si está pensando en comprar una vivienda el sur de Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o

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TODO LO QUE DEBES SABER SOBRE LOS CONTRATOS DE PRE-CONSTRUCCIÓN...

¿QUÉ DEBO SABER SOBRE LOS CONTRATOS DE PRE-CONSTRUCCIÓN?¿Cómo influyen las etapas en el precio?Propiedades en planos o pre-construcción pasan por

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5 Tips para Elegir tu Casa Ideal 🏡

5 Tips para Elegir tu Casa Ideal 🏡1. Lo primero que debes tener en cuenta es la ubicación, la zona donde quieres comprar debe ser aquella que favorezca tu estilo de vida y el de tu familia. Sea

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Es buen momento de Comprar?

Desde el 2018 me vienen preguntando que si es el momento de comprar 🏡 que si el mercado va a caer, que si la crisis del 2008, que la burbuja inmobiliaria 💣⁠⁠En esta imagen les dejo datos

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Cómo Vender mi casa para Comprar una Nueva?

Aunque parezca imposible, Si se puede!! 👏🏼🏡 Son varios los motivos que te pueden llevar a tomar la decisión de poner tu casa a la venta para comprar otra. Puede ser porque la familia,

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Mi Estrategia paso a paso para comprar tu primera casa en USA 🇺🇸

Si me sigues en redes sociales,m sabes que me encanta dar información de valor a mis seguidores, regalarles herramientas que les puedan ser útiles en este país. Informació

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