Magdoni D Alcala's Blog Posts

10 CONSEJOS PARA COMPRAR UNA VIVIENDA

Tras cuatro años de crisis económica ya han empezado a surgir señales de que el sector vivienda se está estabilizando. Muchos expertos dicen que es el momento

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7 RAZONES PARA SER DUENO DE UNA CASA

1. Beneficios fiscales.El Código Tributario de los EE. UU. le permite deducir los intereses que paga en su hipoteca, sus impuestos sobre la propiedad y algunos de los costos involucrados en

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7 RAZONES PARA TRABAJAR CON UN REALTOR®

Los REALTORS® son miembros de la Asociación Nacional de REALTORS® y se suscriben a su estricto Código de Ética. Cuando está comprando una casa, esto es lo que un

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PREPARATE CON UNA LISTA DE COMPROBACION PARA VISITAR PROPIEDADES DE ALQUILER

Una lista de comprobación durante las visitas a las propiedades de alquiler te ayudará a mantenerte organizado y preparado cuando veas las propiedades. Incluye preguntas como:¿

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LO QUE DEBES SABER ACERCA DE LA COMISION INMOBILIARIA

¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN?La remuneración de los agentes inmobiliarios, en la mayoría de las transacciones en el sur de la Florida, se lleva a cabo de la siguiente

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COMO DETERMINAR EL PRECIO DE VENTA CORRECTO?

Los compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante, antes de colocar la propiedad a la venta, tener un estimado de los gastos que

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ESTRATEGIAS CLAVES PARA DUENOS DE PROPIEDAD PARA LA RENTA

1.-Establece el canon de arrendamiento correcto·         En propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo tanto aseg

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TACTICA EFECTIVA PARA ATRAER COMPRADORES

La escenificación, es decir, la presentación, imagen o apariencia, es un paso crucial en cualquier esfuerzo de venta. Cuando se trata de vender bienes raíces, es importante

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VENDER UNA PROPIEDAD OCUPADA POR INQUILINOS

En algún momento los propietarios de inmuebles para la renta pudieran tener un motivo para desear venderlos, desde recibir una atractiva oferta por la propiedad hasta  querer orientarse

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PREPARATE PARA APROBAR LA INSPECCION

¿Qué es una inspección?Es la evaluación que realiza un profesional acerca de la condición física de la propiedad.El objetivo del inspector es

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QUE TIPO DE SEGURO NECESITO ?

Específicamente en las propiedades, el seguro provee protección contra desastres, sin embargo, los seguros, sin importar la clase, son poco apreciados hasta que se necesitan. Por lo

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10 MANERAS DE PREPARAR SU CASA PARA LA VENTA

¿LISTO PARA VENDER?Un poco de esfuerzo y tiempo de preparación antes de una visita a la casa ayuda enormemente en la venta. Reduce el tiempo de promoción y puede dar lugar a m

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CÓMO ELEGIR AL AGENTE DE BIENES RAÍCES QUE VENDERÁ TU CASA?

La venta de su casa es, probablemente, una de las inversiones más importantes en su vida, por lo que debería tomarse con seriedad el proceso de elección del agente de bienes ra

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CONOCE SOBRE IMPUESTOS EN INVERSIÓN EXTRANJERA EN BIENES RAÍCES (FIRPTA)

¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces de 1980 (Foreign Investment in Real Property Tax.)&

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ERRORES QUE UN INVERSIONISTA COMETE AL RENTAR UNA PROPIEDAD

1.-Omisión del sistema jurídico localEl desconocimiento o conocimiento superficial de la ley inmobiliaria del Estado de Florida puede conducir a graves errores, especialmente cuando de

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¿COMO COMPRAR?... A NOMBRE PROPIO O A NOMBRE DE UNA EMPRESA

Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company – LLC) se han convertido en la forma de compañía

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LO DEBO CONOCER SOBRE LOS CONTRATOS DE PRE-CONSTRUCCIÓN

¿Cómo influyen las etapas en el precio?Propiedades en planos o pre-construcción pasan por diferentes etapas. A medida que la construcción va avanzando los precios

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EVALUAR ESTOS PUNTOS ANTES DE VENDER SU PROPIEDAD

Es de suma importancia tener claro los motivos y razones para mudarse, cuánto dinero espera recibir por la venta y cuánto necesita para pagar la hipoteca o para adquirir una nueva

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ESTRATEGIAS PARA MEJORAR TU CRÉDITO ANTES DE COMPRAR UNA PROPIEDAD

 Comprar una propiedad es mucho más que despertarse un día diciendo “voy a comprar una casa, así que me voy a mirar inmuebles” … Comprar una casa

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LO RECOMENDADO PARA LA COMPRA DE LA PRIMERA VIVIENDA

  Comprar una propiedad es mucho más que despertarse un día diciendo “voy a comprar una casa, así que me voy a mirar inmuebles” … Comprar una casa

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6 ESTRATEGIAS PARA MEJORAR TU CRÉDITO ANTES DE COMPRAR UNA PROPIEDAD

Comprar una propiedad es mucho más que despertarse un día diciendo “voy a comprar una casa, así que me voy a mirar inmuebles” … Comprar una casa generalmente

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TU INVERSIÓN PUEDE ESTAR PROTEGIDA CON LA CLÁUSULA DE INSPECCIÓN

¿Que significa la cláusula de inspección?Es el período durante el cual podemos realizar una inspección física profunda de la propiedad para determinar los

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¿MONTO DE LA COMISIÓN ? - COMPRADORES

¿Cuánto es la comisión?En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta de la propiedad, el cual se divide en 3% para cada uno de los

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COMPRAR O MEJOR RENTAR

COMPRARPosibilidad de revalorización / plusvalíaPosibilidad de habitarla por tiempo ilimitadoPosibilidad de generar un ingreso mensual a través de la rentaPosibilidad de

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