Veronica Montero's Blog Posts

REMODELAR SIN AFECTAR LA CUENTA BANCARIA

RECOMENDACIONES PARA REMODELAR LA PROPIEDAD SIN AFECTAR LA CUENTA BANCARIA Renovar tu propiedad podría afectar de manera importante tu cuenta bancaria. Ya sea que quieras hacer

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ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIEDADES EN ALQUILER

5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE UNIDADES PARA RENTAR (RENTAL PROPERTIES)  1. Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon

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¿CÓMO ATRAER COMPRADORES?, USA UNA DE ESTAS ESTRATEGIAS

TÁCTICAS PARA ATRAER COMPRADORESLa escenificación, es decir, la presentación, imagen o apariencia, es un paso crucial en cualquier esfuerzo de venta. Cuando se trata de vender

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¿CÓMO VENDER UNA PROPIEDAD OCUPADA?

¿CÓMO VENDER UNA PROPIEDAD OCUPADA POR INQUILINOS? En algún momento los propietarios de inmuebles para la renta pudieran tener un motivo para desear venderlos, desde

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PREPARA TU CASA PARA VENDERLA

10 MANERAS EFECTIVAS DE PREPARAR SU CASA PARA LA VENTA ¿Listo para vender?Un poco de esfuerzo y tiempo de preparación antes de una visita a la casa ayuda enormemente en la venta.

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INSPECCIÓN FÍSICA

INSPECCIONES FÍSICAS¿Qué es una inspección?Es la evaluación que realiza un profesional acerca de la condición física de la propiedad.El objetivo del

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PROTEGER TU INVERSIÓN CON UN SEGURO

¿NECESITAS SEGURO PARA PROTEGER TU INVERSIÓN?¿Necesito seguro?La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta,  depende de la

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5 COSAS QUE DEBES EVALUAR ANTES DE VENDER TU PROPIEDAD

PUNTOS A EVALUAR ANTES DE VENDER TU CASAEs de suma importancia tener claro los motivos y razones para mudarse, cuánto dinero espera recibir por la venta y cuánto necesita para pagar la

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¡¡¡COMPRADORES!!! ¿CUÁNTO ES LA COMISIÓN?

 ¿CUÁNTO ES LA COMISIÓN? – COMPRADORES ¿Cuánto es la comisión?En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del

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LEY FIRPTA = INVERSIÓN EN BIENES RAÍCES DE EXTRANJEROS

¡ALERTA VENDEDOR!LEY DE IMPUESTOS SOBRE INVERSIÓN EXTRANJERA¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en

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COSTOS DE CIERRE AL MOMENTO DE VENDER TU CASA

 VENDER UNA CASA - COSTOS DE CIERRE Costos de Cierre al vender una casaLos compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante,

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PUNTOS CLAVES PARA ELEGIR UN BUEN AGENTE INMOBILIARIO

¿CÓMO ELEGIR AL AGENTE DE BIENES RAÍCES QUE VENDERÁ TU CASA? La venta de su casa es, probablemente, una de las inversiones más importantes en su vida, por lo

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“ESTAR A LA VENTA” y “LOGRAR VENDER”

DIFERENCIA ENTRE ESTAR A LA VENTA Y LOGRAR VENDERLa diferencia entre “estar a la venta” y “lograr vender” radica principalmente en el precio de venta. Por lo tanto, es

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CLÁUSULA DE INSPECCIÓN

  PROTEGE TU INVERSIÓN CON LA CLÁUSULA DE INSPECCIÓN  ¿Qué significa la cláusula de inspección?Es el período durante el

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COMPRAR PARA VIVIR O PARA RENTAR… ¿CUÁL ES LA DIFERENCIA?

  DIFERENCIA ENTRE COMPRAR Y RENTAR COMPRARPosibilidad de re-valorización / plusvalía.Posibilidad de habitarla por tiempo ilimitado.Posibilidad de generar un ingreso

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SEGURO, ¿GASTO INNECESARIO O INVERSIÓN?

  ¿NECESITAS SEGURO PARA PROTEGER TU INVERSIÓN?  ¿Necesito seguro?La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta,

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ESTRATEGIAS PARA PROPIETARIOS CON PROPIEDADES PARA LA RENTA

  5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS CON PROPIEDADES PARA LA RENTA  1.- Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon

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LA COMISIÓN, ¿CUÁNTO ES?

  COMPRADORES ¿CUÁNTO ES LA COMISIÓN?  ¿Cuánto es la comisión?En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6%

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FIRPTA: LA LEY QUE NECESITA CONOCER AL COMPRAR UNA VIVIENDA

  IMPUESTO SOBRE INVERSIÓN EXTRANJERA EN BIENES RAÍCES (FIRPTA)  ¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre&

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LOS 8 ERRORES MÁS COSTOSOS QUE COMETEN LOS INVERSIONISTAS AL RENTAR

 LOS 8 ERRORES MÁS COSTOSOS QUE UN INVERSIONISTA REALIZA AL RENTAR UNA PROPIEDAD.  1.- Omisión del sistema jurídico localEl desconocimiento o conocimiento

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¿CÓMO PUEDO MEJORAR MI CRÉDITO ANTES DE COMPRAR UNA CASA?

 6 ESTRATEGIAS PARA MEJORAR TU CRÉDITO ANTES DE COMPRAR UNA CASA Comprar una propiedad es mucho más que despertarse un día diciendo “voy a comprar una casa, as

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INVERSIONISTA: ¿QUÉ DEBE SABER SOBRE LAS RENTAS CORTAS?

   ¿QUÉ DEBE SABER EL INVERSIONISTA SOBRE LAS RENTAS CORTAS?  Las historias de personas que ganan mucho dinero con las rentas cortas ha impulsado una loca

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PRIMERA VIVIENDA: 4 RECOMENDACIONES PARA LA COMPRA

  4 RECOMENDACIONES PARA LA COMPRA DE LA PRIMERA VIVIENDA  Puede ser un momento desafiante pero muy emocionante para ti que  estás comprando tu primera vivienda.

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CONSEJOS PARA ESCOGER INQUILINOS PARA TU PROPIEDAD EN RENTA

   7 CONSEJOS CLAVES PARA ESCOGER A LOS FUTUROS INQUILINOS PARA TU PROPIEDAD EN RENTA  Sin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta

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COMPRAR: A NOMBRE PROPIO O A NOMBRE DE UNA COMPAÑÍA

  ¿COMPRAR A NOMBRE PROPIO O A NOMBRE DE UNA COMPAÑÍA? Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited

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CONTRATOS DE PRE-CONSTRUCCIÓN

 ¿QUÉ DEBO SABER SOBRE LOS CONTRATOS DE PRE-CONSTRUCCIÓN? ¿Cómo influyen las etapas en el precio?Las propiedades en planos o pre-construcción

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FINANCIAMIENTO: QUE DEBES SABER.

  TODO LO QUE DEBES SABER SOBRE FINANCIAMIENTO  Financiamiento Si está pensando en comprar una vivienda al sur de Florida, bien sea como inversión, residencia,

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