Adalgisa Cruz Suero's Blog Posts

U.S. Commercial, Multifamily Borrowing to Hit $576 Billion in 2024

U.S. Commercial, Multifamily Borrowing to Hit $576 Billion in 2024This Represents An Annual Increase Of 29 Percent Over 2023Based on new data by the Mortgage Bankers Association, total commercial

Read More

FLORIDA AND TEXAS LEAD THE NATION FOR MASTER-PLANNED COMMUNITY SALES

FLORIDA AND TEXAS LEAD THE NATION FOR MASTER-PLANNED COMMUNITY SALESThe top-selling master-planned communities (MPCs) of 2023 were mostly concentrated in Florida and Texas, according to the newly

Read More

Los federales prometieron acelerar el plan para elevar las viviendas de Miami y proteger a las empresas de las inundaciones

Una imagen de una presentación de junio de 2023 del Condado Miami Dade traza el mapa de algunas de las posibles soluciones incluidas en el estudio de Back Bay del Cuerpo de Ingenieros del Ej

Read More

Los futuros compradores de Florida tienen más posibilidad de llegar a comprar una casa o un apartamento con la ayuda del programa Hometown Heroes

Un par de buenas noticias pueden animar el alicaído panorama de los bienes raíces en la Florida, los intereses hipotecarios descendieron ligeramente y el programa Hometown Heroes, que

Read More

EVERYTHING YOU NEED TO KNOW ABOUT MORTGAGE FINANCING

EVERYTHING YOU NEED TO KNOW ABOUT MORTGAGE FINANCINGFINANCING If you are thinking of buying a home in South Florida, whether as an investment, residential, vacation or permanent home, it is

Read More

WHAT SHOULD I KNOW ABOUT PRECONSTRUCTION CONTRACTS?

WHAT SHOULD I KNOW ABOUT PRE-CONSTRUCTION CONTRACTS?How do the stages affect the price?Properties in plans or pre-construction go through different stages. As construction progresses, prices tend to

Read More

THE MILLION QUESTION!! - BUYING IN YOUR OWN NAME OR IN THE NAME OF A COMPANY?

¡¡THE MILLION DOLARS QUESTION!!BUYING IN YOUR OWN NAME OR IN THE NAME OF A COMPANY?Over the last decade, Limited Liability Companies (LLCs) have become the preferred form of company to

Read More

5 CRUCIAL STRATEGIES FOR OWNERS OF RENTAL PROPERTIES

5 KEY STRATEGIES FOR OWNERS OF RENTAL PROPERTIES1.- Set the right rental fee - In rental properties, your main income is the rental fee, so be sure to estimate and establish a fair and attractive

Read More

UPGRADE YOUR PROPERTY WITHOUT DESTROYING YOUR BANK ACCOUNT

UPGRADE YOUR PROPERTY WITHOUT DESTROYING YOUR BANK ACCOUNT Renovating your property could significantly affect your bank account. Whether you want to make some updates to your home to make it more

Read More

Who pays the real estate commission?

WHO PAYS THE COMMISSION?Real estate agents are compensated in most transactions in South Florida in the following manner:
Two agents are involved in the transaction: the one representing the

Read More

DIFFERENCE BETWEEN BEING FOR SALE AND SUCCEEDING IN SELLING

THE DIFFERENCE BETWEEN BEING FOR SALE AND SUCCEEDING IN SELLINGThe difference between "being for sale" and "succeeding in selling" lies mainly in the selling price.  Therefore, it is essential

Read More

HOW CAN YOU INTERVIEW AND CHOOSE THE REAL ESTATE AGENT WHO WILL SELL YOUR HOME?

HOW DO YOU INTERVIEW AND CHOOSE THE REAL ESTATE AGENT WHO WILL SELL YOUR HOME?Selling your home is probably one of the most important investments in your life, so you should take the process of

Read More

Foreign Investment in Real Estate Tax Law (FIRPTA)

Foreign Investment in Real Estate Tax LawWhat is FIRPTA?FIRPTA stands for the Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980.Who is affected by FIRPTA?FIRPTA affects any nonresident alien

Read More

5 POINTS TO EVALUATE BEFORE SELLING YOUR PROPERTY!

5 POINTS TO EVALUATE BEFORE SELLING YOUR PROPERTYIt is of utmost importance to be clear about your motives and reasons for moving, how much money you expect to receive from the sale and how much you

Read More

CLOSING COSTS WHEN SELLING A HOME!

CLOSING COSTS WHEN SELLING A HOMEBuyers and sellers have closing costs associated with the transaction. Therefore, it is important, before listing the property for sale, to have an estimate of the

Read More

10 EFFECTIVE WAYS TO PREPARE YOUR HOME FOR PROSPECTIVE BUYERS

10 EFFECTIVE WAYS TO PREPARE YOUR HOME FOR SALEREADY TO SELL?A little effort and preparation time prior to a home viewing helps tremendously in selling. It reduces marketing time and can result in

Read More

VENTAJAS DE INVERTIR EN BIENES RAÍCES!!!

Beneficios de invertir en bienes raíces en FloridaAdemás de las ventajas que ya conocemos, el clima, el idioma, la diversión entre otros, de los beneficios de invertir en bienes

Read More

¿Por Qué Y Cómo Invertir En Miami?

¿Por qué invertir en Miami?La ciudad de Miami evolucionó, creció y se convirtió en una metrópolis sofisticada con un gran desarrollo económico. Se

Read More

5 Razones para invertir en bienes raíces en Orlando, Fl

Orlando ha visto subir los precios de cotización anuales en un 20% durante el año pasado, lo que convierte en una de al menos 5 áreas que registraron un precio de cotizaci;

Read More

Cinco tips para invertir en vivienda en Orlando (EE. UU.) en 2022

La reapertura de fronteras en todo el mundo y el crecimiento económico en Estados Unidos llevaron a que este país se convirtiera nuevamente en foco de inversiones en el sector

Read More

¿Vivir en Orlando?

Ubicada en el estado de Florida, específicamente en la región conocida como Florida Central del Condado de Orange, Orlando es una ciudad de clima templado y casi tropical, contando con

Read More

Datos curiosos sobre ORLANDO, Florida

Datos curiosos sobre ORLANDO, FloridaGracias a su clima soleado todo el año, sus atracciones y su gran calidad de vida, Orlando es una ciudad bastante conocida pero cuenta con muchos detalles

Read More

Conoce las 25 Razones Actuales para escoger a Orlando

Orlando, en Estados Unidos, es un destino en constante expansión y desarrollo. Por lo tanto, en 2022 cuenta con más de 25 nuevas experiencias que van desde un nuevo parque&

Read More

LOS 10 SECRETOS QUE TODO COMPRADOR DE VIVIENDA POR PRIMERA VEZ DEBE SABER

Comprar una casa puede ser complicado y algo estresante, especialmente cuando se trata de su primera casa. Es por esto que, para ayudarlo en el proceso de compra de su primera vivienda, le ofrecemos

Read More

Decide si COMPRAR o RENTAR

Posibilidad de revalorización / plusvalíaFlexibilidad, posibilidad de mudarse frecuentementePosibilidad de habitarla por tiempo ilimitadoNo responsable por reparaciones

Read More

¿No sabes si COMPRAR o RENTAR?

Posibilidad de revalorización / plusvalíaFlexibilidad, posibilidad de mudarse frecuentementePosibilidad de habitarla por tiempo ilimitadoNo responsable por reparaciones

Read More

¿No sabes si COMPRAR o RENTAR?

Posibilidad de revalorización / plusvalíaFlexibilidad, posibilidad de mudarse frecuentementePosibilidad de habitarla por tiempo ilimitadoNo responsable por reparaciones

Read More

5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE PROPIEDADES CON INTENCIONES DE RENTARLAS

1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo tanto asegúrate de estimar y establecer un precio justo y

Read More

PROTEGE TU INVERSIÓN - ACTIVA TU CLAUSULA DE INSPECCIÓN!!!

¿Que significa la cláusula de inspección?Es el período durante el cual podemos realizar una inspección física profunda de la propiedad para determinar los

Read More

COSAS QUE DEBE SABER ACERCA DE CONTRATOS EN PRE-CONSTRUCCIÓN

¿Cómo influyen las etapas en el precio?Propiedades en planos o pre-construcción pasan por diferentes etapas. A medida que la construcción va avanzando los precios

Read More

TODO LO QUE NECESITAS CONOCER ACERCA DE LA OBTENCIÓN DE UN FINANCIAMIENTO

FINANCIMIENTO Si está pensando en comprar una vivienda el sur de Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o permanente, es importante que considere las

Read More

¿Es hora de comprar una casa más pequeña?

Los eventos de la vida pueden tener un gran impacto en lo que necesita de su casa, y la jubilación es uno de los mayores cambios que muchos de nosotros enfrentamos. Este período de su

Read More

Lo que necesita presupuestar al comprar una casa

Cuando se trata de comprar una casa, puede sentirse un poco intimidante saber cuánto necesita ahorrar y dónde encontrar esa información. Pero debe saber que no se espera

Read More

¿Es suficiente ofrecer el precio de venta en el mercado actual de la vivienda?

Si planea comprar una casa esta temporada, probablemente esté pensando en lo que tendrá que hacer para que su oferta sea aceptada. En años anteriores, era común

Read More

Mitos sobre el mercado actual de la vivienda

Algunos aspectos destacadosSi está planeando comprar o vender una casa hoy, es importante estar al tanto de los conceptos erróneos comunes.Ya sea que se trate de

Read More

El sueño de ser propietario de vivienda vale la pena el esfuerzo

El sueño de ser propietario de vivienda vale la pena el esfuerzoSi está en el mercado para comprar una casa esta temporada, continue. Los compradores de vivienda enfrentan desafí

Read More

8 ERRORES MÁS COSTOSOS

LOS 8 ERRORES MÁS COSTOSOS QUE COMETEN LOS INVERSIONISTAS1. Incumplimiento del sistema jurídico localMuchos inversionistas y corredores de bienes raíces pueden conocer algo del

Read More

COMPRAR A NOMBRE LLC

¿COMPRAR A NOMBRE DE UNA PERSONA O A NOMBRE DE UNA COMPAÑÍA?Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability

Read More

ASEGURAR MI PROPIEDAD

¿DEBO ASEGURAR MI PROPIEDAD?¿NECESITO SEGURO?Específicamente en las propiedades, el seguro provee protección contra desastres, sin embargo, sin importar de qué

Read More