Catalina Gomez's Blog Posts

¡Cambia de Escenario y Ahorra $195K! De Nueva York a Miami: Tu Mejor Movimiento Financiero

¡Cambia de Escenario y Ahorra $195K! De Nueva York a Miami: Tu Mejor Movimiento FinancieroMudarse de la vibrante y costosa Gran Manzana a las soleadas playas de Miami resulta en ahorros

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La Florida en 2023: El lugar perfecto para invertir en bienes raíces

La Florida en 2023: El lugar perfecto para invertir en bienes raíces¡Atención a todos los inversores inmobiliarios! Si están buscando un lugar para invertir en el mercado

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¿Por qué elegir Florida?

El estado de Florida es uno de los principales destinos de capitales de inversionistas latinos.Muchos de ellos eligen esta zona para establecer sus empresas y trabajar desde allí para el

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Los negocios de bienes raíces (Datos y recomendaciones)

¿Qué son los bienes raíces?Los bienes raíces son bienes inmuebles o cualquier otro derivado de estos que se encuentren fijados a la tierra, y, que, por tanto, no se

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Dallas es otro fenómeno similar. Tampa tuvo un aumento de precios del 36,1% en comparación con el año anterior, luego está el área metropolitana de Miami con 34% y Dallas con un 30,8%.

TAMPA Y MIAMI SON LAS PLAZAS CON LA MAYOR REVALORIZACIÓN DEL PRECIO DE VIVIENDAS DE OCCIDENTE (Y DE USA)Miami Dade, el condado vecino de Broward (Fort Lauderdale y Hollywood) y Tampa, lideran

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Auge del mercado inmobiliario en Florida!!

Auge del mercado inmobiliario en Florida!!Si te interesa invertir y/o vivir en Florida este es el momento ideal para hacerlo. Sigue leyendo y descubrirás porqué.Florida ha sido un

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EL COSTO DE LA ESPERA ¿COMPRAR AHORA O ESPERAR???

EL COSTO DE LA ESPERA ¿COMPRAR AHORA O ESPERAR?Cuando de comprar un bien se trata, normalmente asociamos la “espera” con prolongar el tiempo para ahorrar más dinero, o

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DOS RAZONES POR LAS QUE UN AÑO PARA COMPRAR PODRÍA COSTARLE AÚN MÁS EN SU COMPRA

DOS RAZONES POR LAS QUE UN AÑO PARA COMPRAR PODRÍA COSTARLE AÚN MÁSDe seguro ya conoces las razones por las que comprar un año después podría ser m

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5 COSAS QUE DEBES EVITAR DESPUÉS DE SOLICITAR UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO

5 COSAS QUE DEBES EVITAR DESPUÉS DE SOLICITAR UN PRÉSTAMO HIPOTECARIOAl solicitar un préstamo hipotecario, recuerda que los prestamistas se dedicarán a analizar tus

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¿QUÉ PUEDES HACER AHORA MISMO PARA PREPARARSE PARA COMPRAR UNA VIVIENDA?

¿QUÉ PUEDE HACER AHORA MISMO PARA PREPARARSE PARA COMPRAR UNA VIVIENDA?Comprar una casa es un gran logro, pero el mercado inmobiliario es competitivo. Esto es especialmente cierto

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¿POR QUÉ NO SE ACERCA UNA OLA DE EJECUCIONES HIPOTECARIAS?

¿POR QUÉ NO SE ACERCA UNA OLA DE EJECUCIONES HIPOTECARIAS?Cuando la pandemia llegó por primera vez a principios de 2020, se anunciaron planes de indulgencia hipotecaria que

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¿COMPRAR NUEVA O CASA USADA?

¿COMPRAR CASA NUEVA O CASA USADA?Entre las muchas decisiones que deben tomar los compradores de viviendas está la de decidir si la compra de una casa de nueva construcción

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¿QUÉ PUEDE HACER AHORA MISMO PARA PREPARARSE PARA COMPRAR UNA CASA?

¿QUÉ PUEDE HACER AHORA MISMO PARA PREPARARSE PARA COMPRAR UNA VIVIENDA?Comprar una casa es un gran logro, pero el mercado inmobiliario es competitivo. Esto es especialmente cierto

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¿PUEDO OBTENER UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO SI SOY INMIGRANTE?

¿PUEDO OBTENER UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO SI SOY INMIGRANTE?A medida que los inmigrantes consiguen trabajo, inician negocios y construyen una vida en Estados Unidos, muchos contemplan la

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4 ESTRATEGIAS PARA MEJORAR TU CRÉDITO ANTES DE COMPRAR UNA CASA

4 ESTRATEGIAS PARA MEJORAR TU CRÉDITO ANTES DE COMPRAR UNA CASATu situación crediticia es crucial a la hora de solicitar un préstamo para la compra de una casa. Una puntuaci

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el proceso de hipoteca no debe ser aterrador

EL PROCESO DE HIPOTECA NO DEBE SER ATERRADORUna hipoteca es algo que puede parecer aterrador y abrumador de buenas a primeras. Pero conseguir una hipoteca no es tan complicado como muchos suelen

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cuanto dinero necesito para comprar mi casa?

¿CUÁNTO DINERO NECESITO TENER PARA COMPRAR MI CASA?Si vas a solicitar financiamiento, puedes realizar la compra solo haciendo el pago de una inicial que puede ser tan baja como 3% del

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como es vivir en orlando y sus alrededores?

¿CÓMO ES VIVIR EN ORLANDO Y SUS ALREDEDORES?Si se pueden emplear algunos calificativos para describir cómo es vivir en Orlando y sus alrededores, éstos serían:

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PREGUNTAS CLAVES QUE DEBES HACERTE ANTES DE COMPRAR UNA CASA

No nos engañemos: comprar una casa es un proceso que puede volverse complicado sino se realiza de forma adecuada y con asesoría de expertos. Para evitar que esto pase, además de

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5 COSAS QUE EL COMPRADOR NECESITA SABER CUANDO HACE UNA OFERTA

Presentar una oferta de compra de una propiedad es un paso determinante, pues esto es lo que hará que el vendedor acepte o no vender la propiedad al comprador. Para dar este paso, el

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OPCIONES PARA COMPRAR TU PRIMERA CASA

Tener la oportunidad de comprar tu primera casa es algo realmente gratificante, porque representa un gran valor monetario, - luego de grandes esfuerzos de ahorro -, y representa también las

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¿QUÉ ES LA PLUSVALÍA? ¿CUÁNTO PUEDE GENERAR MI CASA?

La plusvalía es el incremento del valor de una propiedad a través del tiempo, no solo a causa de las mejoras y remodelaciones que se le hayan aplicado, sino, especialmente, a causa de

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DOS RAZONES POR LAS QUE UN AÑO PARA COMPRAR PODRÍA COSTARLE AÚN MÁS

De seguro ya conoces las razones por las que comprar un año después podría ser más costoso, pero aquí te las recuerdo y las advierto ya que, últimamente,

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¿QUIERES COMPRAR UNA CASA EN ORLANDO O SUS ALREDEDORES?

Si ya estás dispuesto a comprar una casa en Orlando o sus alrededores, ¡Felicitaciones! Tendrás tu casa en ciudades que ofrecen una excelente calidad de vida. En Orlando y

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5 ZONAS EN EL ÁREA DE ORLANDO EN DONDE QUERRÁS VIVIR

En Orlando, hay zonas que definitivamente nos enamoran, y son excelentes como lugar de residencia. Conoce 5 de ellas, las cuales tienen en común buenos colegios y una ubicación a solo

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¿CÓMO PREPARARSE PARA OBTENER UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO?

Un préstamo hipotecario es un producto financiero muy costoso. Estar seguro de poder asumirlo, es la mejor manera de prepararse para obtenerlo. Para esto, hay que hacer un aná

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¿Cómo garantizar la seguridad económica para invertir en bienes raíces?

La seguridad económica permite satisfacer ciertas necesidades básicas que todas las personas necesitan para llevar una vida satisfactoria, por ello es que alcanzarla es

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5 secretos que nadie te dirá sobre comprar una casa!

COMPRA LA CASA QUE PUEDAS PERMITIRTE.NO la cantidad máxima que la hipoteca cree que puedes permitirte. Sentirse desbordado a la hora de comprar una casa es lo último que se desea

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Los compradores de vivienda buscan trasladarse a zonas asequibles, especialmente en Florida, en medio de precios altos

Los compradores de vivienda buscan trasladarse a zonas asequibles, especialmente en Florida, en medio de precios altosLa proporción de usuarios de Redfin.com que buscan mudarse a otra á

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Lo que debe saber si está pensando en comprar vivienda en Orlado

Tras un 2020 golpeados por la pandemia de la covid-19 y un 2021 bajo la premisa de la vacunación contra el virus a nivel global, la reapertura de fronteras en todo el mundo y la punzante

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4 recomendaciones que le cambiarán la vida a los first time buyers

Adquirir una vivienda por primera vez es uno de los actos más importantes en la vida de cualquier persona o familia. Por eso, es necesario planificarse con antelación para que ninguna

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¿Cómo organizarte para comprar tu casa antes de que finalice el año?

Si aún quieres mudarte antes de que finalice el año, queremos compartirte algunos tips para organizarte para comprar tu casa. En esta oportunidad, hemos recopilado algunos consejos que

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4 consejos para aumentar la rentabilidad de tu inversión inmobiliaria

4 consejos para aumentar la rentabilidad de tu inversión inmobiliariaComprar una casa o apartamento en Miami como inversión del capital no es una idea muy descabellada. De hecho, es

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5 remodelaciones que pueden revalorizar tu casa o apartamento

Una de las principales preocupaciones al momento de adquirir una casa o apartamento en Miami, es la de sí esa inversión podrá revalorizarse en el tiempo. Esto se debe a que en

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¿Está buscando invertir en finca raíz? Estos son los beneficios que ofrece la Florida

¿Está buscando invertir en finca raíz? Estos son los beneficios que ofrece la FloridaAdemás del clima, los beneficios fiscales que ofrece el estado llaman la atenci;

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ORLANDO vs MIAMI... Cual es la indicada para vivir?

¿Orlando o Miami? ¿Cuál elegir para vivir y por qué?Si está pensando en cambiar de residencia para vivir, debe tener presente a las ciudades de Miami y

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5 estrategias fundamentales para Asegurar tu Ingreso a Través de Propiedades en Renta

5 estrategias claves para maximizar el ingreso en propiedades de rentaEstablezca la pauta correcta de arrendamiento▪ En este tipo de propiedades, su ingreso principal es la fórmula de

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CONOCE LOS REQUISITOS PARA SOLICITAR TU APROBACIÓN DE CRÉDITO

Copia de la visa, o algun tipo de visado vigente que ampare tu estatus migratorio, por ejemplo, una visa tipo B-1 o B-2Si eres inversionista entonces aplicaría una visa EB-5. 1) 

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¿Cómo es el sistema de educación en los Estados Unidos?

El sistema educativo en los Estados Unidos es por lo general público, y su control y financiación se da a través de los tres niveles de gobierno...Federal.Estadal.Local. 

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Agente Inmobiliario o de Bienes Raíces: Su principal importancia.

Un Agente Inmobiliario es un asesor especialista en la compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales que pertenece a la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (“National

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¿QUIERES SABERLO TODO SOBRE FINANCIAMIENTO?

FINANCIAMIENTOSi está pensando en comprar una vivienda en el Sur de la Florida, bien sea como inversión, residencia, vacaciones o permanente, es importante que considere las

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¿Quieres conocer los gastos asociados con la compra de una propiedad?

Hay varios gastos asociados con la compra de una casa. Al tomar la decisión de comprar una casa es importante que conozcas y tengas en cuenta al menos los gastos básicos: Existen

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11 Razones para Invertir en MIAMI

Las inversiones en Real Estate, o bienes raíces, se consideran una de las mejores opciones de inversión, esto por la relativa sencillez que presenta su administración, de bajo

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Los 15 mejores lugares para vivir en Florida

Los 15 mejores lugares para vivir en FloridaFuente: thecrazytourist.com Florida es preciosa. Eso no se discute. Sin embargo, el Estado del Sol a menudo recibe críticas no sólo de

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¿COMO RENTAR SU PROPIEDAD EN USA?

RENTA DE CORTO PLAZOPara que usted considere este tipo de opciones es importante confirmar que el lugar donde usted está invirtiendo. Es decir que la asociación de ese edifico, de ese

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FINANCIAMIENTO!

FINANCIAMIENTOFINANCIAMIENTOSi está pensando en comprar una vivienda en el Sur de la Florida, bien sea como inversión, residencia, vacaciones o permanente, es importante que considere

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NVERSIÓN CON CLAUSULA DE INSPECCIÓN

PROTEGE TU INVERSIÓN CON LA CLAUSULA DE INSPECCIÓN¿Qué significa la cláusula de inspección?Es la etapa durante la cual se puede realizar una inspecció

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5 ESTRATEGIAS CLAVE PARA INVERSIONISTAS EN PROPIEDADES DE RENTA1. Establezca la pauta correcta de arrendamiento▪ En este tipo de propiedades, su ingreso principal es la fórmula de alquiler,

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FIRPTA

FIRPTARETENCIOÓN DE IMPUESTO AL EXTRANJERO¿Qué es el FIRPTA?Son las Siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces

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DEBO ASEGURAR MI PROPIEDAD

¿DEBO ASEGURAR MI PROPIEDAD?¿NECESITO SEGURO?Específicamente en las propiedades, el seguro provee protección contra desastres, sin embargo, sin importar de qué

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COMPRAR A NOMBRE DE UNA PERSONA O A NOMBRE DE UNA COMPAÑÍA

¿COMPRAR A NOMBRE DE UNA PERSONA O A NOMBRE DE UNA COMPAÑÍA?Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability

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8 ERRORES MÁS COSTOSOS QUE COMETEN LOS INVERSIONISTAS

LOS 8 ERRORES MÁS COSTOSOS QUE COMETEN LOS INVERSIONISTAS1. Incumplimiento del sistema jurídico localMuchos inversionistas y corredores de bienes raíces pueden conocer algo del

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QUIEN PAGA LA COMISION?

   ¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN?¿CUÁNTO ES LA COMISIÓN?En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta de la

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¿QUE DEBE SABER ACERCA DE LOS CONTRATOS EN PRE-CONSTRUCCIÓN?

LO QUE DEBE SABER ACERCA DE LOS CONTRATOS EN PRE-CONSTRUCCIÓN¿Cómo influyen las etapas en el precio?Las propiedades en planos ó en pre construcción pasan por

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