Yennifer Salazar's Blog Posts

Conoce todo sobre: Ella Miami Beach

Ella Miami Beach“Un corazón nuevo con un latido atemporal.“Desde las sutiles curvas Art Deco hasta las majestuosas vistas de la azotea que se extienden desde la ciudad por un lado

Read More

Conoce todo sobre 2000 Ocean

2000 Ocean“Diseñado para mejorar la vida de sus residentes”En un tramo prístino de dunas de arena blanca y uvas marinas, se alza silenciosamente una maravilla arquitect

Read More

Conoce todo sobre Shoma Bay

“Una bella villa, rodeada de agua.”Una comunidad de 333 unidades ubicada en una de las comunidades más emblemáticas de North Bay Village con bella vista al mar y que&

Read More

Conoce todo sobre La Baia North

“El último, Lo último”El último condominio de lujo frente al mar que queda con comodidades estilo centro turístico en las exclusivas Islas Bay Harbor de,

Read More

Conoce todo sobre Five Park

“La vida en la playa a nuevos niveles”Solo hay una constante en la vida: el cambio. Algunos lugares tienen una identidad inflexible, buscando una base sólida o una era para

Read More

Conoce todo sobre St. Regis Residences

«La experiencia evocará calidad, lujo y sofisticación. Evocará los trópicos y capturará la esencia de Miami… además de crear un ambiente que

Read More

Conoce todo sobre JEM

«La joya de Miami.»Inspirado en la lengua vernácula esencial de la arquitectura de Miami, JEM encarna el glamour del pasado para evocar ingeniosamente la vida del futuro.Concebido

Read More

Conoce HUB Miami Residences

«Para aquellos con un estilo de vida activo y el deseo de estar en el centro de todo.»En HUB Miami, la arquitectura elegante se combina con espacios modernos y comodidades cuidadosamente

Read More

Conoce todo sobre VITA

Diseñado para seguir los contornos naturales de la costa de Biscayne Bay en Grove Isle, VITA es un santuario de lujo exclusivo de solo 65 residencias en condominio exquisitamente detalladas.

Read More

Bienvenidos a Domus FLATS en Brickell

La ubicación lo es todoBrickell es el centro financiero más exclusivo de la ciudad, con la llegada de nuevas empresas tecnológicas, creadores emergentes y fundadores de todo.

Read More

Descubriendo Archer Place: Un Desarrollo Único en Gainesville, Florida

Bienvenidos a Archer Place, un desarrollo de condominios de uso mixto que redefine el estilo de vida en Gainesville, Florida. Desde lujosos apartamentos de alquiler hasta exclusivos condominios de

Read More

Descubre la Exclusividad en ONE Park Tower - Vida mas allá de la imaginación

Bienvenidos a ONE Park Tower, la cúspide del lujo y la elegancia en SoLé Mia, un proyecto que redefine el concepto de vivir en armonía con la naturaleza y el esplendor urbano.

Read More

Guía de recomendaciones para los inversionistas internacionales

Invertir dinero es uno de los negocios que se ha diversificado con el paso del tiempo.En la actualidad, las personas que desean obtener mejor rendimiento de sus activos líquidos pueden

Read More

Algunos temas que todo inversionista debe saber

Cada día crece más la lista de personas que desean invertir su dinero y hacerlo producir más allá de los pocos decimales porcentuales de interés que los bancos

Read More

Conoce todo sobre Visions at Brickell Station

       Visions at Brickell Station es un condominio/hotel boutique que contará con 111 residencias, desde estudios hasta unidades de un dormitorio, sin ninguna restricci

Read More

ORLANDO descubre grandes ventajas de inversión

¿Por qué invertir en Orlando?Orlando es extremadamente interesante para quien desea invertir en los Estados Unidos, pudiendo contar en una próspera economía y sobre un

Read More

CONOCE: 600 Miami World Center

600 Miami World Center es la nueva experiencia en vida urbana de alta gama en el nuevo centro de Miami Downtown.600 Miami World Center será la nueva torre de condominios con capacidad AirBnb

Read More

CONOCE: The Elser Hotel & Residences

LA ÚLTIMA EXPERIENCIA DE VIDA DE LUJO FRENTE A LA BAHÍA EN MIAMI YA ESTÁ AQUÍ…The Elser es la última torre de condominios frente al agua en el centro de

Read More

Conoce: ONE PARK TOWER.

ONE PARK TOWEREs un proyecto que combina la experiencia de Turnberry en la construcción de comunidades y la creación de residencias de lujo.Un moderno condominio residencial que cuenta

Read More

CONOCE: 72 PARK MIAMI BEACH

72 PARK MIAMI BEACHUn lugar especial en medio de todo- Este vecindario de Miami Beach es una joya escondida en la costa repleto de atracciones para los entusiastas del aire libre. Desde la gran

Read More

Lo Que Debe Saber Sobre Las Rentas Cortas

Las historias de personas que ganan mucho dinero con las rentas cortas ha impulsado una loca carrera entre los inversionistas para comprar tales propiedades. ¿A quién no le gustar

Read More

¿Cómo evaluar tus próximos inquilinos?

Sin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta” es generar ingresos mensuales de forma regular. Sin embargo, muchos inversionistas, muy preocupados por

Read More

Descubre las formas legales de vender una propiedad rentada

En algún momento los propietarios de inmuebles para la renta pudieran tener un motivo para desear venderlos, desde recibir una atractiva oferta por la propiedad hasta  querer orientarse

Read More

Algunas Tácticas Para Atraer Compradores

La escenificación, es decir, la presentación, imagen o apariencia, es un paso crucial en cualquier esfuerzo de venta. Cuando se trata de vender bienes raíces, es importante

Read More

Como Mejorar Tu Crédito

 Comprar una propiedad es mucho más que despertarse un día diciendo “voy a comprar una casa, así que me voy a mirar inmuebles”… Comprar una casa

Read More

Los 9 Elementos a Considerar Antes de Vender Tu Propiedad

¿Qué es una inspección?Es la evaluación que realiza un profesional acerca de la condición física de la propiedad.El objetivo del inspector es

Read More

Tips Para Tu Primera Inversión en Bienes Raíces

Puede ser un momento desafiante pero muy emocionante para ti que  estás comprando tu primera vivienda. Puedes aprender de los errores cometidos por otras personas y evitarlos para tener

Read More

7 estrategias para determinar el valor correcto de tu propiedad

La diferencia entre estar a la venta y lograr vender, radica principalmente en el precio. Por lo tanto, es primordial que se determine el valor correcto antes de colocar la propiedad en el mercado y

Read More

5 Estrategias importantes para propietarios de propiedades para la renta.

1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo tanto asegúrate de estimar y establecer un precio justo y

Read More

¿Que debo saber sobre los contratos de Pre-construcción? Información Importante

¿Cómo influyen las etapas en el precio?Propiedades en planos o pre-construcción pasan por diferentes etapas. A medida que la construcción va avanzando los precios

Read More

Protege tú inversión con la Cláusula de Inversión.

¿Que significa la cláusula de inspección?Es el período durante el cual podemos realizar una inspección física profunda de la propiedad para determinar los

Read More

Impuestos sobre inversión extranjera en Bienes Raices FIRPTA

¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces de 1980 (Foreign Investment in Real Property Tax.)&

Read More

Financiamiento - Todo lo que debes saber.

FINANCIMIENTO Si está pensando en comprar una vivienda el sur de Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o permanente, es importante que considere las

Read More

Todo lo que debe saber sobre las comisiones inmobiliarias

¿Cuánto es la comisión?En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta de la propiedad, el cual se divide en 3% para cada uno de los

Read More

¿Es necesario un seguro para proteger tú Inversión?

¿NECESITO SEGURO?La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta,  depende de la tolerancia al riesgo de cada persona. En efecto, son muchas las

Read More

¿Comprar en Nombre propio o a nombre de una empresa?

Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company – LLC) se han convertido en la forma de compañía

Read More

Los errores más costosos que el inversionista comete al rentar una propiedad

1.-Omisión del sistema jurídico localEl desconocimiento o conocimiento superficial de la ley inmobiliaria del Estado de Florida puede conducir a graves errores, especialmente cuando de

Read More

Que es mas conveniente Comprar o Rentar

COMPRARPosibilidad de revalorización / plusvalíaPosibilidad de habitarla por tiempo ilimitadoPosibilidad de generar un ingreso mensual a través de la rentaPosibilidad de

Read More

7 RECOMENDACIONES PARA REPOTENCIAR LA PROPIEDAD CON BAJO COSTO

7 Recomendaciones Para Repotenciar La Propiedad Con Bajo Costo.                 Renovar tu propiedad podría

Read More

5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA RENTAR

5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE UNIDADES PARA RENTAR (RENTAL PROPERTIES)1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de

Read More

¿NECESITO SEGURO PARA MI PROPIEDAD?

¿NECESITO SEGURO?Específicamente en las propiedades, el seguro provee protección contra desastres, sin embargo, los seguros, sin importar la clase, son poco apreciados hasta que

Read More

¿QUIEN PAGA LA COMISION DE VENTA DE LA PROPIEDAD

¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN DE  VENTA DE LA PROPIEDAD?¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN?La remuneración de los agentes inmobiliarios, en la mayoría de

Read More

10 MANERAS EFECTIVAS DE PREPARAR TU CASA PARA LA VENTA

10  MANERAS  EFECTIVAS DE PREPARAR SU CASA PARA LA VENTA¿LISTO PARA VENDER?Un poco de esfuerzo y tiempo de preparación antes de una visita a la casa ayuda enormemente en la

Read More

ALERTA AL VENDEDOR ¿FIRPTA?

! ALERTA VENDEDOR! LEY DE IMPUESTOS SOBRE INVERSIÓN EXTRANJERA EN BIENES RAÍCES¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversi

Read More

COSTOS DE CIERRE AL VENDE UNA CASA

COSTOS DE CIERRE AL VENDER UNA CASALos compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante, antes de colocar la propiedad a la venta,

Read More

ANTES DE VENDER TU PROPIEDAD EVALUA ESTOS 5 PUNTOS

 ANTES DE VENDER SU PROPIEDAD EVALUA ESTOS 5 PUNTOS Es de suma importancia tener claro los motivos y razones para mudarse, cuánto dinero espera recibir por la venta y cuánto

Read More

¿COMO ENTREVISTAR Y ELEGIR AL AGENTE INMOBILIARIO QUE VENDERA TU CASA?

¿CÓMO ENTREVISTAR Y ELEGIR AL AGENTE INMOBILIARIO QUE VENDERÁ TU CASA?La venta de su casa es, probablemente, una de las inversiones más importantes en su vida, por lo que

Read More

HAY DIFERENCIA ENTRE ESTAR A LA VENTA Y LOGRAR VENDER

HAY DIFERENCIA ENTRE ESTAR A LA VENTA Y LOGRAR VENDERLa diferencia entre “estar a la venta” y “lograr vender” radica principalmente en el precio venta.  Por lo tanto, es

Read More