Yennifer Salazar's Blog Posts

Como Mejorar Tu Crédito

 Comprar una propiedad es mucho más que despertarse un día diciendo “voy a comprar una casa, así que me voy a mirar inmuebles”… Comprar una casa

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¿Cómo evaluar tus próximos inquilinos?

Sin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta” es generar ingresos mensuales de forma regular. Sin embargo, muchos inversionistas, muy preocupados por

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Lo Que Debe Saber Sobre Las Rentas Cortas

Las historias de personas que ganan mucho dinero con las rentas cortas ha impulsado una loca carrera entre los inversionistas para comprar tales propiedades. ¿A quién no le gustar

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Descubre las formas legales de vender una propiedad rentada

En algún momento los propietarios de inmuebles para la renta pudieran tener un motivo para desear venderlos, desde recibir una atractiva oferta por la propiedad hasta  querer orientarse

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Los 9 Elementos a Considerar Antes de Vender Tu Propiedad

¿Qué es una inspección?Es la evaluación que realiza un profesional acerca de la condición física de la propiedad.El objetivo del inspector es

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Tips Para Tu Primera Inversión en Bienes Raíces

Puede ser un momento desafiante pero muy emocionante para ti que  estás comprando tu primera vivienda. Puedes aprender de los errores cometidos por otras personas y evitarlos para tener

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Algunas Tácticas Para Atraer Compradores

La escenificación, es decir, la presentación, imagen o apariencia, es un paso crucial en cualquier esfuerzo de venta. Cuando se trata de vender bienes raíces, es importante

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7 estrategias para determinar el valor correcto de tu propiedad

La diferencia entre estar a la venta y lograr vender, radica principalmente en el precio. Por lo tanto, es primordial que se determine el valor correcto antes de colocar la propiedad en el mercado y

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5 Estrategias importantes para propietarios de propiedades para la renta.

1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo tanto asegúrate de estimar y establecer un precio justo y

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Financiamiento - Todo lo que debes saber.

FINANCIMIENTO Si está pensando en comprar una vivienda el sur de Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o permanente, es importante que considere las

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Protege tú inversión con la Cláusula de Inversión.

¿Que significa la cláusula de inspección?Es el período durante el cual podemos realizar una inspección física profunda de la propiedad para determinar los

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Impuestos sobre inversión extranjera en Bienes Raices FIRPTA

¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces de 1980 (Foreign Investment in Real Property Tax.)&

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¿Que debo saber sobre los contratos de Pre-construcción? Información Importante

¿Cómo influyen las etapas en el precio?Propiedades en planos o pre-construcción pasan por diferentes etapas. A medida que la construcción va avanzando los precios

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Todo lo que debe saber sobre las comisiones inmobiliarias

¿Cuánto es la comisión?En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta de la propiedad, el cual se divide en 3% para cada uno de los

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¿Es necesario un seguro para proteger tú Inversión?

¿NECESITO SEGURO?La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta,  depende de la tolerancia al riesgo de cada persona. En efecto, son muchas las

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¿Comprar en Nombre propio o a nombre de una empresa?

Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company – LLC) se han convertido en la forma de compañía

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Los errores más costosos que el inversionista comete al rentar una propiedad

1.-Omisión del sistema jurídico localEl desconocimiento o conocimiento superficial de la ley inmobiliaria del Estado de Florida puede conducir a graves errores, especialmente cuando de

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Que es mas conveniente Comprar o Rentar

COMPRARPosibilidad de revalorización / plusvalíaPosibilidad de habitarla por tiempo ilimitadoPosibilidad de generar un ingreso mensual a través de la rentaPosibilidad de

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7 RECOMENDACIONES PARA REPOTENCIAR LA PROPIEDAD CON BAJO COSTO

7 Recomendaciones Para Repotenciar La Propiedad Con Bajo Costo.                 Renovar tu propiedad podría

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5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA RENTAR

5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE UNIDADES PARA RENTAR (RENTAL PROPERTIES)1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de

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¿NECESITO SEGURO PARA MI PROPIEDAD?

¿NECESITO SEGURO?Específicamente en las propiedades, el seguro provee protección contra desastres, sin embargo, los seguros, sin importar la clase, son poco apreciados hasta que

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¿QUIEN PAGA LA COMISION DE VENTA DE LA PROPIEDAD

¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN DE  VENTA DE LA PROPIEDAD?¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN?La remuneración de los agentes inmobiliarios, en la mayoría de

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10 MANERAS EFECTIVAS DE PREPARAR TU CASA PARA LA VENTA

10  MANERAS  EFECTIVAS DE PREPARAR SU CASA PARA LA VENTA¿LISTO PARA VENDER?Un poco de esfuerzo y tiempo de preparación antes de una visita a la casa ayuda enormemente en la

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ALERTA AL VENDEDOR ¿FIRPTA?

! ALERTA VENDEDOR! LEY DE IMPUESTOS SOBRE INVERSIÓN EXTRANJERA EN BIENES RAÍCES¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversi

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COSTOS DE CIERRE AL VENDE UNA CASA

COSTOS DE CIERRE AL VENDER UNA CASALos compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante, antes de colocar la propiedad a la venta,

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ANTES DE VENDER TU PROPIEDAD EVALUA ESTOS 5 PUNTOS

 ANTES DE VENDER SU PROPIEDAD EVALUA ESTOS 5 PUNTOS Es de suma importancia tener claro los motivos y razones para mudarse, cuánto dinero espera recibir por la venta y cuánto

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¿COMO ENTREVISTAR Y ELEGIR AL AGENTE INMOBILIARIO QUE VENDERA TU CASA?

¿CÓMO ENTREVISTAR Y ELEGIR AL AGENTE INMOBILIARIO QUE VENDERÁ TU CASA?La venta de su casa es, probablemente, una de las inversiones más importantes en su vida, por lo que

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HAY DIFERENCIA ENTRE ESTAR A LA VENTA Y LOGRAR VENDER

HAY DIFERENCIA ENTRE ESTAR A LA VENTA Y LOGRAR VENDERLa diferencia entre “estar a la venta” y “lograr vender” radica principalmente en el precio venta.  Por lo tanto, es

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