Margerys Rincón's Blog Posts

Vende una propiedad ocupada por inquilinos

¿CÓMO VENDER UNA PROPIEDAD OCUPADA POR INQUILINOS?En algún momento los propietarios de inmuebles para la renta pudieran tener un motivo para desear venderlos, desde recibir una

Read More

Algunas Recomendaciones para la compra de la primera vivienda

4 RECOMENDACIONES PARA LA COMPRA DE LA PRIMERA VIVIENDAPuede ser un momento desafiante pero muy emocionante para ti que  estás comprando tu primera vivienda. Puedes aprender de los

Read More

6 Estrategias para mejorar tu crédito antes de comprar

6 ESTRATEGIAS PARA MEJORAR TU CRÉDITO ANTES DE COMPRAR UNA PROPIEDADComprar una propiedad es mucho más que despertarse un día diciendo “voy a comprar una casa, as

Read More

Tácticas para enamorar compradores

TÁCTICAS PARA ATRAER COMPRADORES La escenificación, es decir, la presentación, imagen o apariencia, es un paso crucial en cualquier esfuerzo de venta. Cuando se trata de

Read More

¿Qué debes saber el inversionista sobre las rentas cortas?

¿QUÉ DEBE SABER EL INVERSIONISTA SOBRE LAS RENTAS CORTAS?Las historias de personas que ganan mucho dinero con las rentas cortas ha impulsado una loca carrera entre los inversionistas

Read More

Protege y asegura tu inversión con la Cláusula de Inspección

Protege tu inversión con la Cláusula de Inspección¿Que significa la cláusula de inspección?Es el período durante el cual podemos realizar una&

Read More

Preguntas claves al agente de Bienes Raíces que venderá tu casa

¿Cómo entrevistar y elegir al agente de Bienes Raíces que venderá tu casa?La venta de su casa es, probablemente, una de las inversiones más importantes en su vida,

Read More

5 Puntos que debes saber antes de Vender su Propiedad

5 Puntos a evaluar antes de VenderEs de suma importancia tener claro los motivos y razones para mudarse, cuánto dinero espera recibir por la venta y cuánto necesita para pagar la

Read More

Costos de cierre al momento de vender una casa

Costos de cierre al vender una casaLos compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante, antes de colocar la propiedad a la venta,

Read More

¿Quién pagará la Comisión?

¿Quién paga la Comisión?La remuneración de los agentes inmobiliarios, en la mayoría de las transacciones en el sur de la Florida, se lleva a cabo de la siguiente

Read More

5 Estrategias claves para inversionistas con propiedades para rentar

5 Estrategias claves para inversionitsas de propiedades para rentar1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo

Read More

Impuesto a la Inversión Extranjera en Bienes Raíces (FIRPTA)

Impuesto a la Inversión Extranjera en Bienes Raíces (FIRPTA)¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en

Read More

8 errores más costosos que un inversionista comete al rentar un inmueble

8 errores más costosos que un inversionista comete al rentar un inmueble1.-Omisión del sistema jurídico localEl desconocimiento o conocimiento superficial de la ley inmobiliaria

Read More

La diferencia entre estar a la venta y vender

La diferencia entre estar a la venta y lograr venderLa diferencia entre “estar a la venta” y “lograr vender” radica principalmente en el precio venta.  Por lo tanto, es

Read More

¿Comprar a nombre propio o a través de una empresa?

¿Comprar a nombre propio o a nombre de una empresa?Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company – LLC) se

Read More

¿Necesitas Seguro para proteger tus inversiones?

¿Necesitas Seguro para proteger tu inversiones? ¿NECESITO SEGURO?La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta,  depende de la

Read More

¿Cuánto es la comisión? - Para compradores

¿Cuánto es la comisión?En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta de la propiedad, el cual se divide en 3% para cada uno de los

Read More

Compras Vs Rentas

Comprar Vs RentarCOMPRARPosibilidad de revalorización / plusvalíaPosibilidad de habitarla por tiempo ilimitadoPosibilidad de generar un ingreso mensual a través de la

Read More

Lo que debes conocer sobre financiamiento

Todo lo que debes conocer sobre financiamientoFINANCIMIENTO Si está pensando en comprar una vivienda el sur de Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o

Read More

Lo que debes saber sobre la Pre-construcción

¿Qué debo saber sobre los contratos de Pre- Construcción?¿COMO INFLUYEN LAS ETAPAS EN EL PRECIO?Propiedades en planos o pre-construcción pasan por diferentes

Read More

10 Efectivas maneras de preparar tu casa para la VENTA

10 Efectivas maneras de preparar su casa para la venta.¿LISTO PARA VENDER?Un poco de esfuerzo y tiempo de preparación antes de una visita a la casa ayuda enormemente en la venta.

Read More