Teresa Zuniga's Blog Posts

Elije bien al Realtor que venderá tu casa

¿CÓMO ELEGIR AL AGENTE DE BIENES RAÍCES QUE VENDERÁ TU CASA? La venta de su casa es, probablemente, una de las inversiones más importantes en su vida, por lo

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"Estar" a la venta o "Lograr" vender

DIFERENCIA ENTRE ESTAR A LA VENTA Y LOGRAR VENDER La diferencia entre “estar a la venta” y “lograr vender” radica principalmente en el precio de venta. Por lo tanto, es

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FIRPTA y Vendedores

¡ALERTA VENDEDOR!LEY DE IMPUESTOS SOBRE INVERSIÓN EXTRANJERA¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en

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Puntos a tener en cuenta antes de vender tu casa

PUNTOS A EVALUAR ANTES DE VENDER TU CASAEs de suma importancia tener claro los motivos y razones para mudarse, cuánto dinero espera recibir por la venta y cuánto necesita para pagar la

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Costo de cierre al vender tu propiedad

 VENDER UNA CASA - COSTOS DE CIERRE Costos de Cierre al vender una casaLos compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante,

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¡Comisión!, ¿Cuánto es?

 ¿CUÁNTO ES LA COMISIÓN? – COMPRADORES ¿Cuánto es la comisión?En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del

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Inspección física, ¿Como y Cuándo se realiza?

INSPECCIONES FÍSICAS¿Qué es una inspección?Es la evaluación que realiza un profesional acerca de la condición física de la propiedad.El objetivo del

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¿Cómo atraer comprador?

 TÁCTICAS PARA ATRAER COMPRADORES La escenificación, es decir, la presentación, imagen o apariencia, es un paso crucial en cualquier esfuerzo de venta. Cuando se trata

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Vender una propiedad alquilada

¿CÓMO VENDER UNA PROPIEDAD OCUPADA POR INQUILINOS? En algún momento los propietarios de inmuebles para la renta pudieran tener un motivo para desear venderlos, desde

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Remodelar sin afectar tu cuenta

RECOMENDACIONES PARA REMODELAR LA PROPIEDAD SIN AFECTAR LA CUENTA BANCARIA Renovar tu propiedad podría afectar de manera importante tu cuenta bancaria. Ya sea que quieras hacer

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¿Necesitas proteger tu inversión?

¿NECESITAS SEGURO PARA PROTEGER TU INVERSIÓN?¿Necesito seguro?La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta,  depende de la

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Rental Properties (Propietarios de viviendas para rentar)

5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE UNIDADES PARA RENTAR (RENTAL PROPERTIES)  1. Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon

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Preparando su casa para la venta

 10 MANERAS EFECTIVAS DE PREPARAR SU CASA PARA LA VENTA ¿Listo para vender?Un poco de esfuerzo y tiempo de preparación antes de una visita a la casa ayuda enormemente en la

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Recomendaciones para saber escoger tus inquilinos para tu propiedad

   7 CONSEJOS CLAVES PARA ESCOGER A LOS FUTUROS INQUILINOS PARA TU PROPIEDAD EN RENTA  Sin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta

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Protege tu inversión de "daños ocultos"

  PROTEGE TU INVERSIÓN CON LA CLÁUSULA DE INSPECCIÓN  ¿Qué significa la cláusula de inspección?Es el período durante el

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Toma la mejor decisión al momento de invertir, Comprar o Rentar

  DIFERENCIA ENTRE COMPRAR Y RENTAR  COMPRAR• Posibilidad de re-valorización / plusvalía.• Posibilidad de habitarla por tiempo ilimitado.•

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Compradores y la comisión en las transacciones residenciales

  COMPRADORES ¿CUÁNTO ES LA COMISIÓN?  ¿Cuánto es la comisión?En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6%

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Hablemos de Financiamiento

  TODO LO QUE DEBES SABER SOBRE FINANCIAMIENTO  Financiamiento Si está pensando en comprar una vivienda al sur de Florida, bien sea como inversión, residencia,

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Los Contratos de Pre-Construcción

  TODO LO QUE DEBES SABER SOBRE FINANCIAMIENTO  Financiamiento Las propiedades en planos o pre-construcción pasan por diferentes etapas. A medida que la construcció

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Para proteger tu inversión, ¿Necesitas seguro?

  ¿NECESITAS SEGURO PARA PROTEGER TU INVERSIÓN?  ¿Necesito seguro?La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta,

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Inversionista: 8 errores que se cometen al rentar

 LOS 8 ERRORES MÁS COSTOSOS QUE UN INVERSIONISTA REALIZA AL RENTAR UNA PROPIEDAD  1.- Omisión del sistema jurídico localEl desconocimiento o conocimiento

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Recomendaciones para la primera compra de tu vivienda

  4 RECOMENDACIONES PARA LA COMPRA DE LA PRIMERA VIVIENDA  Puede ser un momento desafiante pero muy emocionante para ti que  estás comprando tu primera vivienda.

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Inversionista y Las Rentas Cortas

   ¿QUÉ DEBE SABER EL INVERSIONISTA SOBRE LAS RENTAS CORTAS?  Las historias de personas que ganan mucho dinero con las rentas cortas ha impulsado una loca

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Mejora tu crédito y compra tu casa

  6 ESTRATEGIAS PARA MEJORAR TU CRÉDITO ANTES DE COMPRAR UNA CASA Comprar una propiedad es mucho más que despertarse un día diciendo “voy a comprar una,

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Inversión extranjera FIRPTA

  IMPUESTO SOBRE INVERSIÓN EXTRANJERA EN BIENES RAÍCES (FIRPTA)  ¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre&

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Estrategia claves para los propietarios con propiedades rentadas

  5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS CON PROPIEDADES PARA LA RENTA  1.- Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon

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¿Comprar a tu nombre o a nombre de una compañía?

  ¿COMPRAR A NOMBRE PROPIO O A NOMBRE DE UNA COMPAÑÍA? Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited

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