Esther Landa's Blog Posts

Por qué invertir en Florida es una buena opción?

¿Por qué invertir en Florida es una buena opción?Hoy en día La Florida es considerado el segundo estado con mayor índice de crecimiento de residentes. Diariamente,

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Costos que deberás pagar al cierre de la venta de tu propiedad

COSTOS DE CIERRE AL VENDER UNA CASALos compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante, antes de colocar la propiedad a la venta,

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Que información es la que debes siempre revelar al vender tu propiedad?

Qué Información debes revelar al Vender una Propiedad en Florida?Cualquier persona que venda una propiedad en la Florida está obligada a revelar al comprador información

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5 Estrategias que deben implementar los propietarios de propiedades para la Renta

5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE PROPIEDADES PARA LA RENTA1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo

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Necesito Seguro para mi propiedad?

¿DEBO ASEGURAR MI PROPIEDAD?Específicamente en las propiedades, el seguro provee protección contra desastres, sin embargo, los seguros, sin importar la clase, son poco

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Vendedores!!! Quien paga la comisión inmobiliaria?

¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN?Vendedores¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN?La remuneración de los agentes inmobiliarios, en la mayoría de las transacciones en

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Recomendaciones para repotenciar tu propiedad sin arruinar tu cuenta bancaria

Recomendaciones para repotenciar tu propiedad sin grandes costos Renovar tu propiedad podría afectar de manera importante tu cuenta bancaria. Ya sea que quieras hacer algunas actualizaciones

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Como saber cual es el mejor precio que debo colocarle a mi propiedad para la venta?

CÓMO DETERMINAR EL MEJOR PRECIO AL VENDER MI PROPIEDAD?La diferencia entre “estar a la venta” y “lograr vender” radica principalmente en el precio venta.  Por lo

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Que es un Análisis Comparativo de Mercado?

¿QUE ES UN CMA O ANÁLISIS COMPARATIVO DE MERCADO?Un análisis de mercado comparativo (CMA comparative market analisis) es una estimación del valor de una vivienda basada

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Un listado de 10 efectivas maneras de preparar tu casa para la venta

0 EFECTIVAS MANERAS DE PREPARAR SU CASA PARA LA VENTA¿LISTO PARA VENDER?Un poco de esfuerzo y tiempo de preparación antes de una visita a la casa ayuda enormemente en la venta. Reduce

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Sabes como entrevistar al Agente Inmobiliario que venderá tu casa?

¿CÓMO ENTREVISTAR Y ELEGIR AL AGENTE DE BIENES RAÍCES QUE VENDERÁ TU CASA?La venta de su casa es, probablemente, una de las inversiones más importantes en su vida,

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Elementos que debes evaluar siempre antes de vender tu propiedad

ELEMENTOS A EVALUAR ANTES DE VENDER SU PROPIEDADEs de suma importancia tener claro los motivos y razones para mudarse, cuánto dinero espera recibir por la venta y cuánto necesita para

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La compra de una propiedad podría protegerte de la inflación

COMO LA COMPRA DE UNA PROPIEDAD PUEDE AYUDARLE A PROTEGERSE DE LA INFLACIÓNSi está siguiendo las noticias, es probable que haya oído hablar del aumento de la inflación.

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Como será la apreciación del precio de las casas en el futuro?

EL FUTURO DE LA APRECIACiÓN DEL PRECIO DE LAS CASAS  Muchos consumidores se preguntan qué pasará con el valor de las casas en los próximos años. A

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Que beneficios me otorga como propietario el Homestead Exemption?

El Homestead Exemption y que beneficios me otorga como Propietario?Una exención para la vivienda o Homestead Exemption (en inglés) es una disposición legal que ayuda a proteger

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Debes pagar la Comisión del Agente Inmobiliario?

¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN INMOBILIARIA? ¿Cuánto es la comisión?En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta

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Debo asegurar mi propiedad para proteger mi inversión?

¿DEBO ASEGURAR MI PROPIEDAD?Específicamente en las propiedades, el seguro provee protección contra desastres, sin embargo, los seguros, sin importar la clase, son poco

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La Cláusula de Inspección en los contratos de compra venta

LA CLÁUSULA DE INSPECCIÓN¿Que significa la cláusula de inspección?Es el período durante el cual podemos realizar una inspección física

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El paso a paso del proceso de compra de una vivienda

El proceso de compra de una viviendaComprar una vivienda es una de las transacciones mas emocionantes y complejas de su vida. Si bien, hay algunas personas que tendrán un proceso diferente

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Consejos útiles para solicitar una hipoteca

Consejos útiles al solicitar una HipotecaEste es un listado útil de ¨lo que debes hacer y lo que no debes hacer al solicitar una Hipoteca¨. Lo que SI debe hacer. .

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Comience a reunir los documentos necesarios!

Reúna sus Documentos Aquí  un listado de todos los documentos que deberá tener a la mano, para someter su solicitud de préstamo. Documentos para Todos los

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Componentes de la puntuación Crediticia

Componentes de la Puntuación de Crédito El puntaje de crédito esta compuesto por diferentes factores importantes, conocerlos te permitirá controlar la manera en que

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6 Estrategias que te ayudarán a mejorar tu crédito

6 Estrategias para Mejorar Tu Crédito antes de Comprar Una Casa   Comprar una propiedad es mucho más que despertarse un día diciendo “voy a comprar una,

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Consejos antes de Comprar una casa. Que hacer y que NO hacer?

Consejos antes de comprar una Casa.Que hacer y que NO hacer Que NO hacer:No deje su trabajo, cambie su trabajo o se convierta en un empleado autónomoNo aplique a un nuevo cré

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4 Fabulosas recomendaciones para la compra de tu primera vivienda

Recomendaciones para la Compra de la Primera Vivienda  Puede ser un momento desafiante pero muy emocionante para ti que  estás comprando tu primera vivienda. Puedes aprender de

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Características diferenciadoras entre comprar y rentar

COMPRAR VS RENTAR COMPRARPosibilidad de revalorización / plusvalíaPosibilidad de habitarla por tiempo ilimitadoPosibilidad de generar un ingreso mensual a través de la

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Beneficios de trabajar con un Asesor en bienes inmuebles

Beneficios de Trabajar con un Asesor Inmobiliario   La compra o Venta de una Vivienda es una de las decisiones financieras mas importantes que tomara en su vida. Cada agente certificado

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Los Errores Mas Comunes de los Inversionistas En Bienes Inmobiliarios

Errores Mas Comunes Que Cometen Los Inversionistas En Bienes InmobiliariosNo Hacer Dinero Cuando Compran La Propiedad:Hay un dicho muy popular y sabio en el mundo de las inversiones inmobiliarias y

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Documentos Que Necesita Un Extranjero Para Conseguir Hipoteca

Documentos Que Necesita Un Extranjero Para Pedir Un Crédito Hipotecario En Estados UnidosEl sistema financiero de Estados Unidos es probablemente el mas dinámico del planeta. Miles de

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Agente Inmobiliarios - Cuales Son Las Ventajas de Trabajar Con Uno

¿Comprar Directamente Al Vendedor o Usando un Agente Inmobiliario – Que le Conviene Mas?Usted puede comprar su propiedad de inversión directamente al vendedor o usar un agente de

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Como Escoger Una Propiedad Inmobiliaria Para Invertir

Como Decidir que Propiedad Comprar Como Inversión Inmobiliaria Muchas personas que aun o han hecho su primera inversión inmobiliaria se preguntan que tan parecido es comprar una

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Seguro de Propietarios de Vivienda – Porque Es Tan Importante Para el Inversionista

Seguro de Propietarios – Porque Es ImportanteEl seguro del propietario paga por pérdidas y daños a la propiedad si ocurre algo inesperado, como un incendio o un robo. Cuando

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Ventajas de Comprar en Pre-Construccion Sus Inversion Inmobiliarias

¿Porque A Los Inversionistas Extranjeros Compran Tantos Proyectos En Pre-Construcción?Mas del 70% de los inversionistas extranjeros que compraron propiedades inmobiliarias en Miami en

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Condominios y Townhomes : Que Son y Porque Son Populares Para Invertir

¿Que Tipo de Propiedad Comprar Para Invertir? Hablemos de Condominios y TownhomesEstados Unidos es el país de la abundancia. Vaya a un supermercado a comprar cualquier producto y va a

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¿Debe Un Inversionista Extranjero Comprar A Nombre Propio O De Una Empresa?

¿Debe Un Inversionista Extranjero: Comprar Propiedades A Nombre Propio O A Nombre De Una Empresa?No importa si somos ciudadanos americanos o ciudadanos extranjeros pensando en invertir en

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FIRTPA - Ley de Impuestos a Inversionistas Extranjeros

Retención De Impuestos A Extranjero FIRTPA – Que Es Y Como FuncionaEn este articulo vamos a darle una idea general de lo que es el FIRTPA y cómo afecta a los inversionistas

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Financiar los Bienes Inmobiliarios Siendo Extranjero Es Posible - Vea Como Puede Hacerlo

Es Extranjero Y Quiere Invertir En Finca Raíz?   Los Bancos Americanos Le Van a Financiar Su InversiónEl poder del apalancamiento financiero en las inversiones de bienes

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Porque Comprar Bienes Inmuebles a Nombre de Una Empresa LLC es Mas Conveniente para un Inversionista

¿Debe Un Inversionista Extranjero: Comprar Propiedades A Nombre Propio O A Nombre De Una Empresa?No importa si somos ciudadanos americanos o ciudadanos extranjeros pensando en invertir en

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Rentas Cortas (Vacacionales , Airbnb) - Cash , Cash y mas Cash (Efectivo)

 Rentas a Corto Plazo, Vacacionales o AirBnB - Mas Potencial de Ingresos y Mas RiesgoPara este articulo vamos a utilizar los datos de Airbnb. La plataforma de rentas vacacionales o de corto

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Visa Con los Que los Extranjeros Pueden Invertir en Bienes Inmobiliarios en Estados Unidos

¿Qué tipo de visa necesita un extranjero para invertir en finca raíz en Estados Unidos? Cualquier persona puede comprar y ser propietario de tierra en los Estados Unidos

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Rentas a Largo Plazo - Ingresos Seguros y Constantes

Estrategias de Inversión – Rentas a Largo Plazo  La estrategia más común en que los dueños de casa aumentan su patrimonio es mediante la valorización

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7 de Cada 10 Inversionistas Extranjeros en Bienes Inmobiliarios en Miami Viven en el Extranjero!!!

74% de los compradores extranjeros de finca raíz en Miami viven en el extranjero!!!Si usted ha caminado algún día por Alton Road en Miami Beach se ha dado cuenta que el 90% de

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6 Ventajas de Invertir en Bienes Inmobiliarios

 Es hora de comenzar a invertir en finca raíz, bienes inmuebles o como decimos en ingles real estate.  Quiero persuadirle hoy de que el momento es ahora y que no importa cuales sean

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Cuanto Dinero Puede GANAR en Airbnb?

Para muchos viajeros, los servicios de arrendamiento turístico de corto plazo como Airbnb se han convertido en una alternativa popular a los hoteles.  Según Airbnb la compa;&

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