Yurisney Alonso's Blog Posts

Normas tributarias para extranjeros que compran propiedades en los Estados Unidos

   La compra de una propiedad residencial en otro país puede ser intimidante, pero con el socio agente adecuado, los ciudadanos extranjeros que compran una propiedad en los Estados

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Sunset Pines, Pembroke Pines

Sunset Pines es una comunidad cerrada de nuevas casas adosadas que pronto llegará a la hermosa ciudad familiar de Pembroke Pines, FL. Los residentes disfrutarán de un conjunto de

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Comprar un negocio, trabajar y vivir legalmente en Estados Unidos

   Para poder montar cualquier tipo de negocio rentable en Miami existen una serie de requisitos que los interesados deben reunir. Cumplir con ellos, te garantizará el levantamiento

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Waterset, Apollo Beach

Esta impresionante comunidad de Apollo Beach, FL, ofrece paisajes pintorescos, terrenos de 40 pies y un ambiente familiar. En Waterset, puede experimentar la artesanía de primera calidad y

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Visions Orlando, una combinación Única.

En Visions Orlando han creado una experiencia de vida que le permite trabajar, jugar y disfrutar al aire libre en un entorno hermoso y armonioso, donde puede lograr la vida que siempre ha soñ

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North Park Isle en Plant City. Capital de la Fresa de Invierno

Comunidad North Park IsleDescubra la tranquilidad de la vida suburbana en North Park Isle, una nueva comunidad con amplias casas unifamiliares que ahora se venden en Plant City, FL. Conocida como la

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Why is homeowner’s insurance important?

Homeowner's insurance pays for loss and damage to the property if a mishap occurs, such as fire or theft. When you have a mortgage, the lender verifies that your property is protected by insurance,

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Do you want to invest in real estate? Here are 8 infallible tips

Real estate investing doesn't come with a map and the road to wealth is often filled with obstacles. However, there are things you can do to stay on track and ensure the best chance of success. If

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What you should know about financing for foreigners

If you are thinking of buying a home in South Florida, whether as an investment, vacation home or permanent residence, it is important to consider the conditions for obtaining a mortgage loan. Many

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Five Key Strategies for Rental Property Investors You Should Know About

1.    Set the right rental price.- Your primary income from rental properties is the rent you charge. Therefore, be sure to estimate and set a fair and attractive price so you can

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Tranquility Townhomes, Orlando

Ubicada en más de 25 acres del y con una colección de 112 casas Tranquility Townhomes ofrece un entorno natural sin igual. Además se encuentra muy cerca de los parques tem;

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¿Qué Debe Saber El Inversionista Sobre Las Rentas Cortas? .

 Las historias de personas que ganan mucho dinero con las rentas cortas ha impulsado una loca carrera entre los inversionistas para comprar tales propiedades. ¿A quién no le&

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South Creek, nueva comunidad con excelente ubicación en Riverview

Comunidad South CreekSituada en Riverview, South Creek cuenta con un área rica en atracciones, entretenimiento y recreaciones, su proximidad a la ruta US-301 y I-75 le brinda un rápido

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¿Es posible traspasar un crédito hipotecario? Puntos claves para evaluar si es buena idea

El traspaso de un crédito hipotecario es un trámite que permite al dueño de una casa -que está siendo pagada con un préstamo bancario- entregar a otra persona la

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Legacy Hotel & Residences, torre de lujo en Miami World Center

Legacy Miami es la primera experiencia residencial de alta gama que incorpora un estilo de vida holístico y una experiencia de huésped como ninguna otra.Su ubicación

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Anclote Square, nueva comunidad en el condado de Pasco

¿Busca una casa asequible en una tranquila ciudad costera? Anclote Square es la comunidad perfecta para usted. Estas nuevas casas adosadas a cargo de la constructora Ryan Homes se encuentran

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¿Por qué es importante el seguro de propietarios?

El seguro del propietario paga por pérdidas y daños a la propiedad si ocurre algún percance, como un incendio o un robo. Cuando usted tiene una hipoteca, el prestamista verifica

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Urbana, nueva comunidad en Doral, Florida

Situado en uno de los lugares  más codiciados de Miami, Urbana at Downtown Doral, es una comunidad de las renombrada constructora Lennar, en Doral, FL, que ofrece la experiencia de lujo

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¿Quieres invertir en bienes raíces? Aquí te presento 8 tips infalibles

La inversión inmobiliaria no viene con un mapa y el camino hacia la riqueza suele estar lleno de obstáculos. Sin embargo, hay cosas que puedes hacer para mantenerte encaminado y

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Hartford, nueva propiedad en Berry Bay, Wimauma FL.

Berry Bay es una nueva comunidad de nuevas casas unifamiliares en venta en la tranquila ciudad rural de Wimauma, FL. Los residentes disfrutan de las escuelas locales, los restaurantes y las

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Nueva comunidad, The Gardens at Lake Jackson Rigge II

Nueva comunidad en Mascotte, FLLa constructora KB Home, una de las más grandes de Estados Unidos, ha llevado sus hermosas casas a Mascotte, una acogedora ciudad de Florida que ofrece a sus

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Adora, una hermosa propiedad en Riverstone - Lakeland

¡En Riverstone puedes conseguir la propiedad Adora, una casa de un solo piso que reúne todas las características que cualquier propietario le encantaría! Con encimeras de

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Winding Ridge, Hermosa comunidad en Wesley Chapel

Sobre Winding RidgeWinding Ridge es una elegante comunidad en Wesley Chapel, desarrollada por GL HOMES, con énfasis en la belleza, la funcionalidad y la calidad. Los residentes pueden

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Keys Pointe - Nuevas casas al sureste de Florida

  Nuevas casas en el sureste de Florida por D.R. HortonEstas casas al sureste de Florida lo conectan con el hermoso paisaje, un increíble clima y las innumerables actividades de la

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The Elser Hotel & Residences Miami

 Formerly known as Society Residences, The Elser Hotel & Residences Miami is the Latest Luxury Condominium Tower in Downtown Miami, with delivery expected by the last quarter of 2022!

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Guía para comprar una propiedad en la Florida

Cuando se trata de invertir en bienes raíces como extranjero en Florida, a menudo hay cierta desconfianza acerca del proceso de compra, ya que para muchos esto es un tema totalmente

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Lo que necesitas saber para comprar tu casa en 2022

Buscar una casa siempre ha implicado esfuerzo y dedicación, pero con la pandemia de Covid-19, la búsqueda del hogar perfecto se volvió un poco más complicado. El añ

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The Riviera, nueva comunidad en Homestead

La nueva comunidad de townhomes y casas unifamiliares de Lennar, The Riviera, está idealmente situada cerca de muchas de las atracciones y destinos más deseables del sur del condado de

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Valeria, la nueva propiedad en Pinnacle Point

Las hermosas propiedades de Casa Fresca llegan pronto a Pinnacle Point, una nueva comunidad de casas ubicada en la FL-540, a sólo 4 millas al este de Polk Parkway y 2 millas al oeste de la US

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5 Razones Por Que los Condominios son Excelentes Primeras Viviendas

Como una primera vivienda unifamiliar, un excelente primer paso para convertirse en un propietario de casa son los condominios, dándoles a los compradores una oportunidad de obtener una

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Términos que debe conocer para cada etapa de la compra de casa

Aquí están las definiciones de términos clave que seguramente escuchará en cada etapa del camino para la compra de una casaPreparando sus finanzasPréstamo en

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¿Qué Sucede Si La Tasación Es Inferior A Su Oferta?

Así que recibió la evaluación baja, ¿ahora qué? Al trabajar con préstamos del banco, el costo de la tasación afectará la cantidad que se

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Waldorf Astoria Residences, A New Miami Icon

Waldorf Astoria is the new tower under development in Downtown Miami, which will become the tallest building in Florida and a new Miami icon, the residences have spectacular views of Biscayne Bay,

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¿Se puede anular un contrato de compraventa?

Cuando vas a comprar una casa, la venta puede caerse por muchas razones. Aunque puede que al final se presenten problemas que impidan la venta por parte del vendedor, los compradores también

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Lo que debe saber sobre el proceso de tasación de una vivienda

¿Qué es la tasación de una vivienda?La tasación de una vivienda es la opinión de un profesional capacitado acerca del valor justo de mercado de la casa. Saber cu

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¿Es mejor comprar casa o apartamento?

A la hora de decidir comprar un inmueble siempre surge la duda: ¿es mejor comprar casa o apartamento? ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de cada uno de ellos más all

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Ventajas De Comprar Una Propiedad En Pre-construcción

Como inversionista adquirir una propiedad en etapa de preconstrucción es la decisión correcta, conoce todos los beneficios de invertir en este tipo de bien inmueble, desde facilidades

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EL CAMINO HACIA SU PROPIA CASA

Si es la primera vez que compra una casa, esta guía le muestra los pasos a seguir para realizar una de las compras más importantes de su vidaPaso 1: Organice sus finanzasAntes de

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ONE PARK TOWER, AN OASIS WITH ALL THE COMMODITIES

 One Park Tower by Turnberry is the newest addition to SoLé Mia, a 184-acre city within a city. This luxury condominium experience is being brought to life by two of South Florida's most

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ONE PARK TOWER, UN OASIS CON TODAS LAS COMODIDADES

 ONE Park Tower by Turnberry es la más reciente adición a SoLé Mia, una ciudad dentro de una ciudad de 184 acres. Esta lujosa experiencia de condominio está siendo

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Brickell, ¿Una buena Opción para hacer tu inversión?

Estados Unidos, Florida, Miami, Downtown Miami, Brickell. Ahora usted ha encontrado el distrito financiero más importante de Miami. Continúe aún más y encontrará

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Las mejores razones para invertir en Miami

Las mejores razones para invertir en MiamiMiami evolucionó,creció y se convirtió en una metrópolis sofisticada con un gran desarrollo económico,logrando la

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¿Como vendedor puedo ahorrarme la comisión?

Usted como propietario tiene todo el derecho de vender su propiedad sin contratar los servicios de un agente especializado,pero tomando en consideracion que esta decisión es una de las

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¿Sabes por qué vivir en Tampa? Te lo contamos todo..

Según los estudios de diferentes especialistas Redfin, Tampa es uno de los mejores mercados inmobiliarios actualmenteTampa tendrá uno de los mejores mercados inmobiliarios en 2021, seg

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5 Maneras de mejorar tu puntaje de crédito

Un puntaje de crédito es un número que se basa en en la información de sus informes de crédito. La mayoría de puntajes de créditos va de 300 a 850 y donde

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The 10 Most Common closing cost for the Seller

Buyers and sellers have to pay closing costs associated with the transaction. It's important to estimate the costs that each person must pay before placing the property on the market. This also

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Top Tips for Choosing Best Tenants for your Rental Property!

You are only thinking in terms of regular rental income when buying an investment property. What you are ignoring is the fact that you may have to face bad tenants also. There are umpteen examples

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Commission, how much is it?

For residential real estate transactions, the standard commission is 6% of the home's sale price, which is divided equally. Three percent goes to the buyer's agent and the other 3% to the seller's

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Sale vs. Sold!

The difference between a property being “on sale” and “sold” lies mainly in the sales price. Therefore, it's important to determine the appropriate sales price before placing

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How to Sell a Tenant Occupied Property

There are times when you want to sell your rental income property. Maybe you are getting a good price for the property, or you have become tired of being a landlord. Whatever the reason behind

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Do This Before Selling your Home

1.     Find the answers to the following questions: ·      The three main reasons you are moving.·      Realistically, the price you expect

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Ten Effective Ways to Prepare your Home for Sale

Ready to Sell? Preparing your home before coordinating visits from potential buyers can really maximize and speed up the process of selling your home. A few tweaks can make a big difference in

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How to Interview and choose the Right Agent for the Job of Selling your Home?

Selling your home is probably one of the most important investments you'll ever make. This is why it's essential to go through a detailed interview process before hiring an agent. This professional

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The 8 most costly mistakes a investor makes when renting a Property

The Eight most costly mistakes investors make when renting a Property1.         Ignoring local legislation and not hiring the proper lawyer. Knowledge of local tax and real

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Do I Need an Insurance?

Insurance protects property against natural disasters and other eventualities. Unfortunately, insurance, regardless of the type, isn't really appreciated until it's needed. Therefore, the decision

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What you need to know about Short Term Rentals being an Investor?

As success stories about people earning a lot of money through short term rentals spread like wildfire, there is a mad rush among the people to buy such properties. Who wouldn’t be interested

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Heads Up! What is FIRPTA

What is FIRPTA?  It's the Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980. It is a tax law that applies to foreign persons who are disposing of U.S. property. Who does FIRPTA

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Do I have to Pay Any Commission?

Usually two agents are involved in a real estate transaction. The agent representing the seller and the agent representing the buyer. In almost every single case, the seller is responsible for

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Pros & Cons of Buying vs. Renting

 BuyingRentingLess freedom in moving Flexibility, possibility of moving easily from place-to-place Responsible for all improvements and repairsNot responsible for major repairs 

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Buying Property in your Own name or Through a LLC?

During the last decade, limited liability companies (LLC) have become a widely used option for acquiring real estate in the United States. Despite the benefits that LLCs offer, they’re not

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Things You Should Know About Pre-construction Agreements

The following are the most important elements that every investor/buyer should know regarding this type of contract: 1.  They are Unilateral Contracts. The developer drafts the contract

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Protect Your Investment with the Inspection Contingency Clause!

What is the inspection contingency clause? This is a clause that gives the buyer the right to inspect the property that he or she intends to buy, with the purpose of determining hidden damages

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Embassy Suites, By Hilton

Embassy Suites by Hilton, que forma parte de la cartera de diecisiete marcas de Hilton, es una marca de servicio completo que ofrece a los viajeros de ocio y de negocios una experiencia accesible y

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Staybridge Wilmington

El desarrollo de Staybridge Suites Wilmington comprende la conversión de un edificio de oficinas de 98,970 pies cuadrados en un hotel Staybridge Suites de 134 habitaciones. El edificio est

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Préstamo Convencional Vs Préstamo FHA

El proceso de compra de una vivienda requiere muchas decisiones, como en qué vecindario vivir y cuántos dormitorios necesitará. Pero no todas las decisiones son fáciles o

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Todo lo que necesitas saber de las rentas cortas siendo inversor.

Las historias de éxito de personas que ganan mucho dinero gracias a los alquileres de corta duración se propagan como un incendio. Hay una carrera desenfrenada para comprar este tipo

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Renta tradicional Vs la renta a través de Airbnb

Los alquileres a corto plazo te permiten que cada X cantidad de días ingrese un nuevo huésped, mientras que en los alquileres a largo plazo tendrás los mismos inquilinos durante

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Lo que deberías saber acerca del financiamiento.

Si está pensando en comprar una vivienda en el sur de Florida, ya sea como inversión, casa de vacaciones o residencia permanente, es importante que tenga en cuenta las condiciones para

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Los 8 errores más costosos que cometen los inversores al alquilar un inmueble

1.         Ignorar la legislación local y no contratar al abogado adecuado. El conocimiento de la legislación fiscal e inmobiliaria local le

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Los mejores consejos para elegir los mejores inquilinos para su propiedad en alquiler.

Al comprar una propiedad de inversión, usted sólo piensa en los ingresos por alquileres regulares. Lo que está ignorando es el hecho de que podría tener que enfrentarse a

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Como mejorar su historial crediticio.

Comprar una casa es algo más que levantarse un día y decidir mirar casas, es algo que lleva meses, si no años, planificar y construir. Algo que puede perjudicar a la mayor;

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Baccarat Residences Brickell Miami

Baccarat Residences Miami presenta a la ciudad una de las marcas de hoteles de lujo más prestigiosas del mundo. Las futuras tres torres contarán con 57, 77 y 82 pisos. Baccarat ofrece

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¿Cómo vender una propiedad ocupada por un inquilino?

Hay ocasiones en las que desea vender su propiedad de renta. Tal vez esté obteniendo un buen precio por la propiedad, o se ha cansado de ser propietario. Sea cual sea la razón detr

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Cómo entrevistar y elegir al agente adecuado para la venta de su casa

Vender su casa es probablemente una de las inversiones más importantes que hará en su vida. Por ello, es esencial realizar un proceso de entrevista detallado antes de contratar a un

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Ventajas y desventajas de comprar vs rentar

 ComprarAlquilarMenos libertad para mudarseFlexibilidad, posibilidad de mudarse fácilmente de un lugar a otroaResponsable de todas las mejoras y reparacionesNo es responsable de las

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En venta vs. Vendida

La diferencia entre una propiedad "en venta" y "vendida" radica principalmente en el precio de venta. Por lo tanto, es importante determinar el precio de venta adecuado antes de poner la propiedad

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Los 10 costes de cierre más comunes para el vendedor

Compradores y vendedores tienen que pagar los costes de cierre asociados a la transacción. Es importante estimar los costes que debe pagar cada uno antes de poner la propiedad en el mercado.

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Cinco estrategias clave para los inversores en propiedades de alquiler

1.    Establezca el precio de alquiler correcto- Su principal ingreso en las propiedades de alquiler es el alquiler que cobra. Por lo tanto, asegúrese de estimar y establecer un

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4 consejos para que su primera compra sea un proceso sencillo

Si es la primera vez que compra una vivienda, puede ser un momento difícil pero muy emocionante. Puede aprender mucho de los errores cometidos por otros y evitar la mayor cantidad de dinero

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¿A cuánto equivale la comisión?

En las transacciones inmobiliarias residenciales, la comisión estándar es del 6% del precio de venta de la vivienda, que se divide a partes iguales. El tres por ciento es para el

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10 Maneras eficaces de preparar su casa para la venta

¿Listo para vender? Preparar su casa antes de coordinar las visitas de posibles compradores puede realmente maximizar y acelerar el proceso de venta de su casa. Unos pocos retoques

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Antes de vender su casa

1.     Encuentre las respuestas a las siguientes preguntas: - Las tres razones principales por las que se va a mudar.- El precio realista que espera fijar para la venta de la.-

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San Marino Project

Está estratégicamente localizado a tan sólo minutos de los mayores puntos de interés dentro de la ciudad, así como: el Distrito Central de Negocios de Orlando

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The Flats, Orlando, Florida.

The Flats Orlando busca ofrecer la mejor experiencia de alojamiento, donde el equilibrio entre lujo, diversión y relajación son los principios rectores de su arquitectura, espacio

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The Grove Resort and Water Park

The Grove Resort & Water Park es un espectacular destino de propiedades vacacionales a solo 5 minutos de Walt Disney World® y cerca de todas las atracciones de Florida Central. El

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Preguntas comunes al comprar una propiedad

¿Necesito convertirme en ciudadano para comprar una propiedad en EE.UU.?No se necesitarán ciudadanía o una tarjeta de residente, sino un Número de Identificación

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Lo que debes saber acerca de las inversiones en propiedades comerciales en los Estados Unidos

Estados Unidos es el paraíso para las inversiones comerciales por lo sencillo y ágil del proceso.En la Florida, en el 2018 las ventas internacionales en bienes raíces fueron del

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¿Qué opciones de crédito hipotecario existen para los extranjeros? 

Cuando se solicite un crédito hipotecario existen dos opciones principales: • Por un lado, los créditos hipotecarios bancarios, para los cuales seguramente se obtengan tasas

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¿Por qué se dice que Estados Unidos reúne el mejor ambiente y momento para invertir como extranjero?

Miami continúa siendo un paraíso para los inversores extranjeros. Acostumbrados a sus países, donde las políticas económicas no brindan seguridad alguna, brasile

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Conoce los 5 errores más comunes que cometen los inversionistas al invertir en los Estados Unidos

1. No se guía al comprador en hacerle saber de dónde deben salir los depósitos iniciales. En muchas ocasiones se usan dineros que provienen de cuentas bancarias o entidades que

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¿Como y porque invertir en los Estados Unidos?

Las inversiones en Real Estate, o bienes raíces, se consideran una de las mejores opciones de inversión, esto por la relativa sencillez que presenta su administración, de bajo

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Inversiones Inmobiliarias con beneficio migratorio.

VISA L-1Es una autorización para un gerente ejecutivo de una corporación extranjera para operar una compañía afiliada en los Estados Unidos. La esencia de la visa es

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Waldorf Astoria Residences Miami.

Es la nueva torre en pleno desarrollo en el Downtown Miami, que se convertirá en el edificio más alto de la florida y un nuevo icono de Miami, las residencias tienen vistas

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¿Debes protege tu inversión con la cláusula de inspección?

Protege tu inversión con la cláusula de inspección ¿Qué significa la cláusula de inspección?Es la etapa durante la cual se puede realizar una

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FIRPTA, Retención de impuesto al extranjero

¿Qué es el FIRPTA?Son las singlas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces creada en 1980 (Foreign Investment in Real Property

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Lo que debes saber acerca de los contratos en pre-construcción.

¿Cómo influyen las etapas en el precio? Las propiedades en planos o en pre-construcción pasan por diferentes etapas. A medida que la construcción va avanzando los

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Spectrum Resort es una experiencia que tienes que vivir.

Spectrum Resort Orlando es un lujoso resort ubicado en Reunión. Spectrum, la última incorporación al complejo de Reunion, es la combinación perfecta de alquiler de

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Okan Tower, lujo a precio accesible.

Se encuentra en el corazón del centro de la ciudad, lo que facilita el disfrute de una amplia variedad de cultura local, desde conciertos hasta festivales de cine y restaurantes de primera

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¿Debo asegurar mi propiedad?

Necesito seguro? Específicamente en las propiedades, el seguro provee protección contra desastres, sin embargo, sin importar de que tipo sean, estos son poco apreciados, hasta que

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Champions Gate, el paraiso en Florida.

Es una comunidad diseñada en el corazón de la Florida central, situado junto a la Interestatal 4 (I-4) y a solo unos minutos de Walt Disney World Resort, ChampionsGate es el lugar

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¿Compra a nombre de una persona o a nombre de una compañía?

Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company-LLC) se han convertido en la estructura de empresa preferida para adquirir

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The Crosby Miami World Center, mas que un proyecto, un compromiso.

Originalmente inspirado en la famosa Crosby Street en Soho, Nueva York, el nombre The Crosby at Miami Worldcenter evoca sentimientos de sofisticación cosmopolita y habla de la energía&

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Proyecto Smart Brickell, todo lo que debes saber.

Hablemos de Smart  Brickell...Smart Brickell Miami será el primer edificio inteligente en Miami, que se distinguirá por una integración inteligente de tecnología,

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Proyecto Casa Bella por B&B ITALIA

¿Qué es?Es un proyecto residencial que cuenta con 312 Residencias exclusivas, 57 pisos, planes de piso de 1 a 4 dormitorios, colección de 28 PH. Situado en el corazón del

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Rol del Agente Bienes Raíces.

Definitivamente es necesario.Un agente inmobiliario, además de apoyarte en la compra o venta de inmueble, también puede ayudarte y ofrecerte una gran cantidad de beneficios como los siguientes

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Aumenta el Valor de tu Propiedad

El acondicionamiento de tu propiedad juega un rol muy importante en su valoración visual, así que necesita estar arreglada para impresionar a los posibles compradores. La mirada de un

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¿Necesito vender primero para entonces poder comprar?

El agente de bienes raíces te hará preguntas al momento de su contratación y, para que estés preparado, te comparto unos ejemplos:¿Deseas comprar otra propiedad con el dinero que

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El Precio de mi Propiedad

Definir el precio de venta del inmueble es de vital importancia para iniciar el proceso de venta, y es allí en donde la ayuda de un agente inmobiliario (REALTOR®) calificado es de vital

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Las Comisiones del Agente Bienes Raíces ¿Quién las Paga?

Un agente inmobiliario es un asesor especialista en la compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales que pertenece a la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (“National

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Proceso de Venta Paso a Paso

La venta de una propiedad es un proceso complejo, así que te comparto a continuación una explicación breve y simplificada del proceso de venta paso por paso:Paso 1 - La OfertaCuando

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