Juan Djorki's Blog Posts

¿Estas pensando en invertir en la florida y No sabes como comenzar?

El centro de Miami, popularmente conocido como Downtown Miami, se encuentra ubicado en torno al centro financiero de la ciudad de Miami y el distrito más famoso y donde se concentra el centro

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¿Propiedades nuevas, usadas o en pre-construcción? 🏠

Dentro de las posibilidad de compra de propiedades, se encuentran principalmente las siguientes:Propiedades que no están nuevas.Propiedades nuevas o de menos de 6 meses de haber finalizado su

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¿Estas pensando en invertir en la florida? y No sabes como comenzar

El centro de Miami, popularmente conocido como Downtown Miami, se encuentra ubicado en torno al centro financiero de la ciudad de Miami y el distrito más famoso y donde se concentra el centro

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Miami Sinigual 🏖

Miami es la ciudad del país donde muchas familias y personas quieren mudarse, según diarios locales y analistas del sector inmobiliario, las personas que habitan esta ciudad son de un

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Aumenta el valor de tu propiedad

El acondicionamiento de tu propiedad juega un rol muy importante en su valoración visual, así que necesita estar arreglada para impresionar a los posibles compradores. La mirada de un

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¿Cuál es la diferencia entre los agentes inmobiliarios, los REALTORS® y los corredores?

Al momento de vender o comprar una casa te conseguirás e incluso trabajarás con diferentes personas que, además, poseerán diferentes tareas dentro de la

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¿Un crédito hipotecario? ¿De contado? ¿Ambos? 🤷🏻‍♂️

El método de pago a usar para la compra de una propiedad dependerá de la cantidad de dinero que tengas para invertir y tu reputación crediticia. El presupuesto que tengas te ayudará a elegir

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¿Cómo es la educación en los Estados Unidos? 👨🏻‍🎓👩🏻‍🎓

El sistema educativo en los Estados Unidos es por lo general público, y su control y financiación se da a través de los tres niveles de gobierno...Federal.Estadal.Local. 

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LAS MEJORES ZONAS DE MIAMI PARA VIVIR O INVERTIR EN MIAMI

LAS MEJORES ZONAS DE MIAMI PARA VIVIR O INVERTIR EN MIAMIMucha gente del mundo y sobre todo de Suramérica buscan invertir en propiedades, en la encantadora y conocida mundialmente la ciudad

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¿QUÉ ES LA FIRPTA?

FIRPTA, Es la Ley de Impuestos sobre las inversiones extranjeras de Bienes Raíces, Como sus siglas en Inglés Foreign Investment in Real Property Tax, que consiste en retener un

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Qué debo saber para adquirir un préstamo hipotecario?

Un préstamo hipotecario o hipoteca consiste en la obtención de dinero para comprar, refinanciar o mejorar una vivienda. Sin embargo, es necesario que tengas en consideración las

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Cuál es el precio de mi propiedad?

Definir el precio de venta del inmueble es de vital importancia para iniciar el proceso de venta, y es allí en donde la ayuda de un agente inmobiliario (REALTOR®) calificado es de vital

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MIRANDO HACIA EL FUTURO

Siempre sucede algo nuevo en Lake Nona: familias que se mudan, negocios que abren, estudiantes que van a la escuela y muchos proyectos nuevos en desarrollo.Y si bien los nuevos proyectos son f;

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Qué necesitas saber sobre los contratos de propiedades en pre-construcción?

Existen algunos términos y condiciones que son necesarios que conozcas antes de comprar una propiedad en planos o en pre-construcción y no quedar mal con el contrato que firmasEstos:

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Cash o Crédito hipotecario, Una de las consideraciones antes de invertir en Miami

Muchos inversionistas desconocen que pueden financiar la compra de una o más propiedades aún sin una visa que les permita vivir en los Estados Unidos. Los bancos en los Estados Unidos

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PRINCIPAL ERROR QUE COMETEN LOS INVERSIONISTAS EXTRANJEROS, AL QUERER COMPRAR UNA PROPIEDAD EN LA FLORIDA

PRINCIPAL ERROR QUE COMETEN LOS INVERSIONISTAS EXTRANJEROS, AL QUERER COMPRAR UNA PROPIEDAD EN LA FLORIDA.El principal error es NO COMPRENDER EL PROCESO DE COMPRA DE UNA PROPIEDAD, cuando me refiero

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Cómo evitar ser estafados al momento de comprar una vivienda?

Es importante que antes de comenzar con los trámites para comprar una casa estés bien informado acerca de los procesos de financiación, para así evitar posibles 

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5 Errores mas comunes al comprar una propiedad que puedes evitar

5 ERRORES MAS COMUNES AL MOMENTO DE COMPRAR UNA PROPIEDAD QUE PUEDES EVITAREstas pensando comprar una propiedad para vivir en ella, para vacacionar o para inversión ya sea para obtener renta

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¿POR QUÉ? NO INVERTIR EN MIAMI

¿POR QUÉ? NO INVERTIR EN MIAMISu ubicación estratégica de esta ciudad, el estar cerca de Latinoamérica la hace ser la puerta de entrada a los Estados Unidos y ser

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El proceso de venta paso a paso en la Florida

La venta de una propiedad es un proceso complejo, así que te comparto a continuación una explicación breve y simplificada del proceso de venta paso por paso:Paso 1 - La OfertaCuando

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Qué Es Una Venta En Corto?

Cuando hablamos de venta en corto o short sale, nos referimos a la venta de tu propiedad por menos de lo que debes en tu hipoteca. Este tipo de ventas se realizan cuando el

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¿Por qué trabajar con un agente inmobiliario al comprar o vender una propiedad?

El Ahorro de un agente de bienes raícesEn estos días es fácil caer en la trampa de pensar que los agentes inmobiliarios son cosa del pasado, especialmente con el crecimiento de

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¿Quién paga la comisión del agente inmobiliario?

¡Apoyarte de un Realtor es menos complicado de lo que parece! Descubre quién paga la comisión del corredor inmobiliario en un proceso de compra y venta de un inmueble en

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¿Como funcionan los contratos de pre-construcción?

¿Cómo afectan los períodos a los precios?Las propiedades planas o en preconstrucción pasan por diferentes etapas. A medida que avanza la construcción, los precios,

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Florida Conforming Loan Limits Increased for 2022!!

The Federal Housing Finance Agency has announced increased conforming loan limits for 2022. What does this mean for homebuyers?  More buying power and more opportunity to qualify for a home in

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What is the difference between being prequalified and being pre-approved?

What is the difference? You might see the terms "pre-qualified" and "pre-approved" used interchangeably, but they are not the same thing. Here's an overview on the differences -and how not to get

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Prestamos ITIN

¿Sabías que puedes pedir un préstamo para comprar tu casa si tienes un número ITIN? Los préstamos de ITIN son préstamos convencionales de tasa de inter

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A mortgage loan? Cash? Both of them?

The payment method to use to buy a property will depend on the amount of money you have to invest and your credit reputation. The budget you have will help you choose the area, the type of land and

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Steps to follow to find your next home

Consider finding a real estate agent who can help you find a home and advise you through the buying process.Determine how much money you have for the purchase of a home, considering the down payment

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