Gustavo Aguilera Martinez's Blog Posts

Conoce: Shoma Bay

Shoma BayUna comunidad de 333 unidades y 21 pisos ubicada en una de las comunidades más emblemáticas de North Bay Village que ofrecerá comodidades estilo centro turí,

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Conoce: Extraordinario Proyecto en Coral Gables inspirado en la arquitectura de París

Extraordinario Boutique BuildingDefinitivamente era lo que faltaba en coral .El Developer ha escogido el diseño inspirado en las bellas calles y edificios de París.Ubicación en

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Conoce: VISIONS ORLANDO

LA COMUNIDAD DE SUS SUEÑOSEn Visions hemos creado una experiencia de vida que le permite trabajar, jugar y disfrutar del aire libre en un entorno hermoso y armonioso, donde puede lograr la

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Conoce: Tranquility Townhomes

BIENVENIDO AL RESORT DE SUEÑODISNEY ESTÁ ALREDEDOR DE LA ESQUINABienvenido a Tranquility Townhomes, la nueva comunidad que llegará a Orlando, Florida por Zenodro Homes. Esta

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Conoce: VIDA RESIDENCES

VIVIR. TRABAJAR. JUGAR POR LA VIDA. UBICADO EN EL LUGAR MÁS EXCLUSIVO DE MIAMI, EDGEWATER MIAMI OFRECE UNA COMUNIDAD RICA,VIBRANTE ALIMENTADA POR LA CULTURA, EL GLAMOUR Y EL

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Conoce: 2000 OCEAN

2000 OCEANSobre una prístina extensión de dunas de arena blanca y con un paisaje de uvas de playa, se encuentra ubicada la tranquilidad de esta maravilla arquitectó.

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¿VAN A CAER LOS PRECIOS DE LAS CASAS?

LOS PRECIOS DE LAS CASAS AUMENTARON SIGNIFICATIVAMENTE EN LOS ÚLTIMOS AÑOSUsted podría estar preguntándose: ¿por qué los precios de las casas subieron

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Conoce: LAKE WILSON RESERVE

Lake Wilson ReserveBienvenido a Lake Wilson Reserve, una comunidad de casas adosadas nuevas a la venta en Kissimmee, FL. Los residentes están a solo 10 minutos del entretenimiento y las

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Conoce: METROPICA

One MetropicaLo tienes todo aquíA medida que usted este listo para redefinir la vida en sus propios términos, Metropica está redefiniendo Sunrise, Florida, con una nueva visi

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INVERTIR en MIAMI es tu MEJOR OPCIÓN

MiamiComo tu mejor opciónMiami es una de las ciudades más relevantes del mercado internacional ya que además de contar con una ubicación estratégica, un ambiente

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Conocer: SYCAMORE Orlando Resort

DESCUBRA UNA NUEVA EXPERIENCIARESORT DE LUJO EN ORLANDO, FLORIDASycamore Orlando Resort, es una de las mejores oportunidades de inversión de los últimos tiempos. Este nuevo desarrollo

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ORLANDO descubre grandes oportunidades de inversión

¿Por qué invertir en Orlando?Orlando es extremamente interesante para quien desea invertir en los Estados Unidos, pudiendo contar en una prospera economía y sobre un

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Conoce: ONE PARK TOWER

ONE Park TowerEs un proyecto que combina la experiencia de Turnberry en la construcción de comunidades y la creación de residencias de lujo.Un moderno condominio residencial que cuenta

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Conoce: SMART BRICEKELL

Smart BrickellOfrecemos bienes raíces en sus términos. Utiliza mientras estás aquí, alquila mientras estás fuera. Las unidades de Smart Brickell están

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Conoce: Waldorf Astoria

Waldorf Astoria MiamiDESCUBRA EL REVOLUCIONARIO RASCACIELOS HOTEL RESIDENCIAL DE LUJO DEL CENTRO DE MIAMI.Waldorf Astoria Miami presenta a la ciudad una de las marcas de hoteles de lujo más

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Conoce: THE ELSER Hotel & Residences Miami

LA ÚLTIMA EXPERIENCIA DE VIDA DE LUJO FRENTE A LA BAHIA EN MIAMI YA ESTÁ AQUÍ…The Elser es la última torre de condominios frente al agua en el centro de Miami.

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CONOCE: THE STANDARD RESIDENCES

EL MEJOR LUGAR PARA VISITAR AHORA ES EL MEJOR LUGAR PARA VIVIR Bienvenido al Edificio más cool de Miami, Situado en el 3100 NE 1ST AVENUE y contará con 12

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¿Crisis inmobiliaria? Todo lo que necesitas saber

¿Crisis inmobiliaria? Todo lo que necesitas saber está aquíComo asesor inmobiliario es mi deber enseñarle a mis clientes el panorama completo, de esta manera estar

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NEXO RESIDENCES NORTH MIAMI BEACH

Bienvenido a la vida conectadaNexo Residences ofrece una nueva y urbana autonomía para propietarios independientes. ¿Por qué es interesante esta propiedad?✔ Edificio

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Contingency Clause - Protect Your Investment with the Inspection

 Protect Your Investment with the Inspection Contingency Clause What is the inspection contingency clause? This is a clause that gives the buyer the right to inspect the property that

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Financing a property ? What you should know about

 Financing If you're considering buying a home in south Florida, either as an investment, vacation home, or permanent residence, it's important to consider the terms and conditions of

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A Smooth Exercise - 4 Tips for First time Homebuyers to Make it

It can be a challenging but very exciting time for you if you are a first-time homebuyer. You can learn a lot from mistakes committed by others and avoid them to make it a smooth ride for you. Here

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Pre-construction Agreements - What You Should Know About?

What You Should Know About Pre-construction Agreements The following are the most important elements that every investor/buyer should know regarding this type of contract: 1. They are

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Compradores - ¿Quién paga la comisión?

¿Cuánto es la comisión?En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta de la propiedad, el cual se divide en 3% para cada uno de los

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7 Consejos Claves Para Escoger Los Futuros Inquilinos Para Tu Propiedad De Renta.

Sin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta” es generar ingresos mensuales de forma regular. Sin embargo, muchos inversionistas, muy preocupados por

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Top Tips for Choosing Best Tenants for your Rental Property.

You are only thinking in terms of regular rental income when buying an investment property. What you are ignoring is the fact that you may have to face bad tenants also. There are umpteen examples

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¿Qué Debe Saber El Inversionista Sobre Las Rentas Cortas? .

    Las historias de personas que ganan mucho dinero con las rentas cortas ha impulsado una loca carrera entre los inversionistas para comprar tales propiedades. ¿A quié

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What you Need to Know about Short Term Rentals as an Investor?.

As success stories about people earning a lot of money through short term rentals spread like wildfire, there is a mad rush among the people to buy such properties. Who wouldn’t be interested

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4 Recomendaciones Para La Compra De La Primera Vivienda .

Puede ser un momento desafiante pero muy emocionante para ti que  estás comprando tu primera vivienda. Puedes aprender de los errores cometidos por otras personas y evitarlos para tener

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Ways to Improve Your Credit Score to Buy a Home.

Buying a home is more than just waking up one day, deciding to look at houses. Buying a home is something that takes months, if not years to plan for and build up to.Something that can harm most

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Pros and Cons of Buying vs. Renting.

BuyingRentingLess freedom in moving Flexibility, possibility of moving easily from place-to-place Responsible for all improvements and repairsNot responsible for major repairs 

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6 Estrategias para Mejorar Tu Crédito antes de Comprar Una Casa.

    Comprar una propiedad es mucho más que despertarse un día diciendo “voy a comprar una casa, así que me voy a mirar inmuebles” … Comprar una

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COMPRAR VS RENTAR.

COMPRARPosibilidad de revalorización / plusvalíaPosibilidad de habitarla por tiempo ilimitadoPosibilidad de generar un ingreso mensual a través de la rentaPosibilidad de

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PROTEGE TU INVERSIÓN CON LA CLÁUSULA DE INSPECCIÓN.

¿Que significa la cláusula de inspección?Es el período durante el cual podemos realizar una inspección física profunda de la propiedad para determinar los

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Five Key Strategies for Rental Property Investors.

1.    Set the Correct Rental Price ·      Your main income for rental properties is the rent you collect. Therefore, make sure you estimate and establish a fair

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¿QUÉ DEBO SABER SOBRE LOS CONTRATOS DE PRE-CONSTRUCCIÓN?.

¿Cómo influyen las etapas en el precio?Propiedades en planos o pre-construcción pasan por diferentes etapas. A medida que la construcción va avanzando los precios

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How Much Is the Commission?

How Much Is the Commission? For residential real estate transactions, the standard commission is 6% of the home's sale price, which is divided equally. Three percent goes to the buyer's agent

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LOS 8 ERRORES MÁS COSTOSOS QUE UN INVERSIONISTA COMETE AL RENTAR UNA PROPIEDAD..

1.-Omisión del sistema jurídico localEl desconocimiento o conocimiento superficial de la ley inmobiliaria del Estado de Florida puede conducir a graves errores, especialmente cuando de

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What you should know about financing a property.

Financing If you're considering buying a home in south Florida, either as an investment, vacation home, or permanent residence, it's important to consider the terms and conditions of getting a

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TODO LO QUE DEBES SABER SOBRE FINANCIAMIENTO.

FINANCIMIENTO Si está pensando en comprar una vivienda el sur de Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o permanente, es importante que considere las

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IMPUESTO SOBRE INVERSIÓN EXTRANJERA EN BIENES RAÍCES (FIRPTA) .

¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces de 1980 (Foreign Investment in Real Property Tax.)&

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FOREIGN INVESTMENT IN REAL PROPERTY TAX ACT (FIRPTA).

What is FIRPTA?  It's the Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980. It is a tax law that applies to foreign persons who are disposing of U.S. property. Who does FIRPTA

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Buying Property in Your Own Name or Through a Company.

CONTENT During the last decade, limited liability companies (LLC) have become a widely used option for acquiring real estate in the United States. Despite the benefits that LLCs offer, they

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¿COMPRAR A NOMBRE PROPIO O A NOMBRE DE UNA EMPRESA?.

Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company – LLC) se han convertido en la forma de compañía

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7 Consejos Claves Para Escoger Los Futuros Inquilinos Para Tu Propiedad De Renta

Sin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta” es generar ingresos mensuales de forma regular. Sin embargo, muchos inversionistas, muy preocupados por

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¿Cómo vender una propiedad ocupada por inquilinos?

En algún momento los propietarios de inmuebles para la renta pudieran tener un motivo para desear venderlos, desde recibir una atractiva oferta por la propiedad hasta  querer orientarse

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Tácticas Para Atraer Compradores.

La escenificación, es decir, la presentación, imagen o apariencia, es un paso crucial en cualquier esfuerzo de venta. Cuando se trata de vender bienes raíces, es importante

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Staging tactics to Woo Shoppers for a Quick Sale.

Staging is a crucial step in any selling endeavor. When it comes to selling real estate, it becomes important to create a nice impression on your visitors through staging techniques. This is because

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Physical Inspections.

What is an Inspection? It is an evaluation, carried out by a certified professional, of the physical and living conditions of the property you are considering buying. The inspector aims to

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INSPECCIONES FÍSICAS

¿Qué es una inspección?Es la evaluación que realiza un profesional acerca de la condición física de la propiedad.El objetivo del inspector es

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Do I Need Insurance?.

Insurance, regardless of the type, isn't really appreciated until it's needed. Insurance protects properties against natural disasters and other eventualities. Unfortunately, insurance,

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¿NECESITO SEGURO?.

Específicamente en las propiedades, el seguro provee protección contra desastres, sin embargo, los seguros, sin importar la clase, son poco apreciados hasta que se necesitan. Por lo

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5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE UNIDADES PARA RENTAR (RENTAL PROPERTIES).

1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo tanto asegúrate de estimar y establecer un precio justo y

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Tips to Fix-Up a Property Without Breaking The Bank.

Fixing up a property is often a challenge that wears on your bank account. Whether you are trying to bring a few updates to your home to make it more enjoyable for your family or if you are trying

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7 Recomendaciones Para Repotenciar La Propiedad Sin Destruir Tu Cuenta Bancaria.

Renovar tu propiedad podría afectar de manera importante tu cuenta bancaria. Ya sea que quieras hacer algunas actualizaciones a tu casa para hacerla más agradable a tu familia o  

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Sale vs. Sold.

The difference between a property being “on sale” and “sold” lies mainly in the sales price. Therefore, it's important to determine the appropriate sales price before placing

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LA DIFERENCIA ENTRE ESTAR A LA VENTA Y LOGRAR VENDER.

La diferencia entre “estar a la venta” y “lograr vender” radica principalmente en el precio venta.  Por lo tanto, es primordial que se determine el precio correcto antes

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¿CÓMO ENTREVISTAR Y ELEGIR AL AGENTE DE BIENES RAÍCES QUE VENDERÁ TU CASA?

La venta de su casa es, probablemente, una de las inversiones más importantes en su vida, por lo que debería tomarse con seriedad el proceso de elección del agente de bienes ra

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Foreign Investment in Real Property (FIRPTA)

¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces de 1980 (Foreign Investment in Real Property Tax.)&

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Before Selling Your Home.

1.     Find the answers to the following questions: ·      The three main reasons you are moving.·      Realistically, the price you expect

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5 PUNTOS A EVALUAR ANTES DE VENDER SU PROPIEDAD.

Es de suma importancia tener claro los motivos y razones para mudarse, cuánto dinero espera recibir por la venta y cuánto necesita para pagar la hipoteca o para adquirir una nueva

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COSTOS DE CIERRE AL VENDER UNA CASA.

Los compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante, antes de colocar la propiedad a la venta, tener un estimado de los gastos que

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The 10 Most Common Closing Costs for the Seller

The 10 Most Common Closing Costs for the Seller Buyers and sellers have to pay closing costs associated with the transaction. It's important to estimate the costs that each person must pay

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10 Effective Ways to Prepare Your Home for Sale.

Ready to Sell? Preparing your home before coordinating visits from potential buyers can really maximize and speed up the process of selling your home. A few tweaks can make a big difference in

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10 EFECTIVAS MANERAS DE PREPARAR SU CASA PARA LA VENTA.

¿LISTO PARA VENDER?Un poco de esfuerzo y tiempo de preparación antes de una visita a la casa ayuda enormemente en la venta. Reduce el tiempo de promoción y puede dar lugar a m

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