Rosely Testino 's Blog Posts

¿QUÉ DEBO TOMAR EN CUENTA AL BUSCAR UNA RENTA?

En primer lugar debes reunirte con un agente de bienes raíces, procura que sea uno profesional y de confianza. Éste será tu mejor aliado ya que, páginas web y anuncios

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LOS 3 FACTORES QUE IMPULSAN LOS PRECIOS DE UN ALQUILER

Existen 3 factores que establecen el valor de alquiler de una propiedad de bienes raíces y hoy te estaré explicando cada uno de ellos:1. UbicaciónTodos sabemos que la ubicaci

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4 Claves para el éxito a la hora de rentar tu propiedad

1. Establece un monto de arrendamiento justoCuando fijes el importe del alquiler de tu inmueble, asegúrate de que estableces un precio de mercado justo y atractivo para que se pueda alquilar

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7 DETALLES QUE DEBES TENER EN CUENTA ANTES DE VENDER TU CASA

1. MotivaciónEs muy importante tener claro los motivos y razones para mudarse, cuánto dinero espera recibir y cuánto necesita para pagar la hipoteca o para adquirir una nueva

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LA DIFERENCIA DE TENER UNA PROPIEDAD "EN VENTA" Y "VENDIDA"

Es sabido que el precio de venta es uno de los factores más importantes para vender con éxito una propiedad. Pero lo que mucha gente no sabe es que hay una gran diferencia entre «

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ALQUILAR O COMPRAR: ¿CUÁL ES LA MEJOR OPCIÓN?

Cuando se trata de elegir si alquilar o comprar, no hay una respuesta fácil. En la mayoría de los casos, depende de las circunstancias individuales. Algunas personas pueden considerar

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LEY FIRPTA - ¿SABES DE QUÉ SE TRATA?

Esta es una ley que afecta a cualquier individuo extranjero no residente y a las compañías extranjeras no consideradas corporaciones nacionales. Desde el punto de vista impositivo,

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¿CUÁLES SON LOS COSTOS DE CIERRE QUE DEBE CANCELAR EL VENDEDOR?

Como vendedor, es importante conocer los costos de cierre asociados a la venta de tu propiedad. Estos costos pueden variar según el tipo de propiedad y la ubicación, pero suelen

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¿CONOCES EL SERVICIO DE LISTADOS MULTIPLES O "MLS"?

El servicio de listado múltiple o MLS (por sus siglas en inglés) es el servicio oficial de la Florida Association of Realtors, en este servicio los agentes inmobiliarios registran

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¿CONOCES CUÁL ES LA LABOR DE UNA COMPAÑÍA DE TÍTULO?

Una empresa de títulos es una entidad profesional que se encarga del papeleo y las transacciones que conlleva la venta de un inmueble. La empresa de títulos representa los intereses

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PROYECTO ESTILO RESORT MUY CERCA DE LOS MEJORES PARQUES DE ORLANDO

A SÓLO 5 MINUTOS DE DISNEY WORLD, ORLANDOEl Resort está situado a sólo 3.4 millas de Animal Kingdom y sólo 5 millas de Walt Disney Attractions. La ubicación

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¿CUÁL ES LA ESTRATEGIA DE DOWNPAYMENT MÁS ADECUADA PARA USTED?

Lo más probable es que hayas oído la regla: Ahorre un 20% de cuota inicial antes de comprar una vivienda. La lógica tras la idea de ahorrar el 20% es sólida, ya que

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LOS MITOS DE LA REFINANCIACIÓN AL DESCUBIERTO

"Refinanciar" es una palabra que asusta a mucha gente, pero ese no debería ser el caso para usted. Para muchos propietarios, la refinanciación no sólo puede reducir sus pagos

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Un pequeño resumen paso a paso del proceso de compra de una vivienda.

1 - Su lista de chequeoDetermine por qué se va a mudarEstablezca su calendario para la compra de su nueva viviendaDecida qué zonas le resultan atractivas para vivirHaga una lista de lo

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LOS MEJORES CONSEJOS PARA BUSCAR VIVIENDA POR INTERNET

Buscar una vivienda nueva en Internet es un buen lugar para empezar la búsqueda, pero no debería ser el fin de todo. Los buenos agentes de ventas son excelentes a la hora de destacar

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Cómo la oferta y la demanda pueden afectar a sus objetivos de compra y venta en un futuro próximo.

En el mercado de la vivienda actual, hay muchos más compradores que buscan viviendas que vendedores que las ponen a la venta. Basado en el concepto de oferta y demanda, esto significa que los

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PAGOS QUE HAY QUE TENER EN CUENTA AL COMPRAR UNA VIVIENDA

La compra de una vivienda es posiblemente una de las mayores decisiones financieras que tomará en su vida. Al iniciar la búsqueda, no olvide que habrá otros costos asociados a

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TRES CONSEJOS PARA QUIENES COMPRAN SU PRIMERA VIVIENDA

La compra de su primera vivienda es una decisión importante y un hito emocionante. Aunque a veces puede resultar desalentador, tiene el poder de cambiar su vida para mejor. Si está

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¿Cómo saber si está preparado para comprar una vivienda?

El salvaje mercado de la vivienda tenía a muchas personas en modo de pánico, preocupadas porque si no actuaban ahora, nunca podrían comprar una vivienda en medio de los precios&

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COSAS QUE HAY QUE SABER SOBRE LA TASACIÓN (APPRAISAL) DE VIVIENDAS

Ha encontrado la casa de sus sueños y ahora es el momento de poner los puntos sobre las íes antes de que sea suya. Y uno de los primeros elementos de la lista de comprobación

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POR QUÉ EL VERANO ES UN BUEN MOMENTO PARA COMPRAR UNA CASA VACACIONAL

Es posible que usted sea una persona que espera con ilusión el verano cada año porque le da la oportunidad de descansar, desconectar y disfrutar de más tiempo de calidad con sus

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¿Cuándo bajarán los precios de la vivienda?

A medida que el mercado sigue cambiando, se plantean cada vez más preguntas sobre el comportamiento de los precios de la vivienda en los próximos meses. ¿Seguirán

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Cosas que hay que evitar después de solicitar un préstamo hipotecario

Una vez que haya solicitado una hipoteca para comprar una vivienda, hay algunas cosas clave que debe tener en cuenta y evitar.Aunque es emocionante empezar a pensar en la mudanza y en la decoraci

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QUÉ NEGOCIAR AL COMPRAR UNA VIVIENDA

Tanto si es la primera vez que compra una casa como si es un comprador con experiencia, la parte de la negociación de la transacción puede ser un poco desalentadora y estresante. Sin

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UN PARAISO EN HOMESTEAD

La nueva comunidad de townhomes y casas unifamiliares de Lennar, The Riviera, está idealmente situada cerca de muchas de las atracciones y destinos más deseables del sur del condado de

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ENTRETENIMIENTO Y CALIDAD DE VIDA EN EPPERSON

Desde $314,9001,673 sq.ft.Comunidad Cerrada2 Plantas3 Cuartos2.5 Baños2 Car GarageEpperson ofrece nuevas casas en Wesley Chapel. Justo al lado de Curley Rd en Wesley Chapel, usted estar;

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PRECIOSAS UNIDADES TOTALMENTE NUEVAS EN TAMPA

Desde $348,9903 Habitaciones1 - 2 Car Garage2.5 Baños1,522 - 1,737 Sq. Ft.Te doy la bienvenida a esta fantástica comunidad de propiedades completamente nuevas que ofrece:Piscina

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COMUNIDAD BERRY BAY - A SOLO MINUTOS DE LA BAHÍA

Ubicada junto a la US-301 y con casas nuevas en Wimauma, Berry Bay es una de las comunidades más nuevas de D.R. Horton en la zona.$356,9901,828 sq.ft.1 Planta4 Habitaciones2 BañosLa

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NUEVA COMUNIDAD EN WIMAUMA A SOLO MINUTOS DEL CENTRO DE TAMPA

Situado fuera de la US-301 y West Lake Dr., Creek Preserve ofrece nuevas casas en Wimauma y un corto viaje al centro de Tampa, St. Petersbrurg, y Apollo Beach. No sólo es un corto viaje a la

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WESLEY CHAPEL - "ISABELLA"

WESLEY CHAPEL - $494,900Una Comunidad con un ESTILO DE VIDA QUE LO TIENE TODOCuando viva en Wesley Chapel, disfrutará de un estilo de vida único con comodidades estilo resort de

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¿Sabes cuales son los requerimientos para obtener un préstamo?

¿Sabes cuales son los requisitos para obtener un préstamo?¿Buscas invertir en bienes raíces en los Estados Unidos? Esta informacion definitivamente te va a interesar, ya

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Apartamentos DE LUJO en Doral - VESADA

VESADA - Apartamentos DE LUJO en DoralApartamentos completamente nuevos en Doral, FL, que ofrecen apartamentos de una, dos y tres habitaciones. Vive como si estuvieras de vacaciones en este

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FIRPTA - ¿Qué es y como afecta a los inversionistas?

Retención de impuestos a extranjero FIRPTA – ¿Qué es y cómo funciona?En este artículo vamos a darle una idea general de lo que es el FIRPTA y cómo

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¿Por qué los inversionistas extranjeros adquieren tantos proyectos en pre-construcción?

¿Por qué los inversionistas extranjeros compran tantos proyectos en pre-construcción?No importa si somos ciudadanos americanos o ciudadanos extranjeros pensando en invertir en

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Condominios y Townhomes - Propiedades para invertir

¿Qué tipo de propiedad comprar para invertir?  Hablemos de condominios y townhomesEstados Unidos es el país de la abundancia.  Vaya a un supermercado a comprar

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¿Por qué es conveniente usar los servicios de un agente inmobiliario?

¿Comprar directamente al vendedor o usando un agente inmobiliario – qué le conviene más?Usted puede comprar su propiedad de inversión directamente al vendedor o

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Documentos necesarios para extranjeros para solicitar un crédito hipotecario

Documentos que necesita un extranjero para pedir un crédito hipotecario en Estados UnidosEl sistema financiero de Estados Unidos es probablemente el más dinámico del planeta.

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Como inversionista, ¿debo comprar a nombre propio o de una LLC?

¿Debe un inversionista extranjero comprar propiedades a nombre propio o a nombre de una empresa?No importa si somos ciudadanos americanos o ciudadanos extranjeros pensando en invertir en

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Errores comunes que cometen los inversionistas en bienes inmobiliarios

Errores más comunes que cometen los inversionistas en bienes inmobiliariosNo hacer dinero cuando compran la propiedad:Hay un dicho muy popular y sabio en el mundo de las inversiones

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¿Cuál es la importancia del seguro de propietarios?

Seguro de Propietarios – ¿Por qué es importante? El seguro del propietario paga por pérdidas y daños a la propiedad si ocurre algo inesperado, como un incendio

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74% de los compradores extranjeros de bienes inmobiliarios en Miami viven en el extranjero!

¡74% de los compradores extranjeros de bienes inmobiliarios en Miami viven en el extranjero!7 de 10 inversionistas en Miami viven en el extranjeroSi usted ha caminado algún día

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Extranjeros invirtiendo en los Estados Unidos - Los bancos americanos te pueden financiar

¿Es extranjero y quiere invertir en bienes raíces?   Los bancos americanos le van a financiar su inversiónEl poder del apalancamiento financiero en las inversiones de

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Los 6 beneficios de invertir en bienes inmobiliarios

Es hora de comenzar a invertir en bienes raíces o como decimos en inglés: "Real Estate". Quiero persuadirle hoy de que el momento es ahora y que no importa cuáles sean sus metas

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¿Qué tipo de visa necesita un extranjero para invertir en bienes inmobiliarios en los Estados Unidos?

¿Qué tipo de visa necesita un extranjero para invertir en bienes inmobiliarios en los Estados Unidos? Tipos de visa americanaCualquier persona puede comprar y ser propietario de

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Rentas a corto plazo como estrategias de inversión - Vacacionales o AirBNB

Estrategia de inversión inmobiliaria – rentas a corto plazo, vacacionales o AirbnbPara este artículo vamos a utilizar los datos de Airbnb.  La plataforma de rentas

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Tipos de visa que necesita un extranjero para invertir en bienes inmobiliarios en los Estados Unidos

¿Qué tipo de visa necesita un extranjero para invertir en bienes inmobiliarios en los Estados Unidos?Tipos de visa americanaCualquier persona puede comprar y ser propietario de tierra

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Las rentas a largo plazo como estrategias de inversión

Estrategias de Inversión – Rentas a Largo PlazoLa estrategia más común en que los dueños de casa aumentan su patrimonio es mediante la valorización del

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Tip #4 para mejorar el puntaje de crédito - Tenga diversos préstamos activos

Tips para mejorar el puntaje de créditoContar con un puntaje de credito alto es uno de los elementos clave para conseguir préstamos de diferentes tipos, y también para conseguir

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Tip #5 para mejorar el puntaje de crédito - Antes de solicitar un nuevo crédito, piénselo

Tips para mejorar el puntaje de créditoContar con un puntaje de credito alto es uno de los elementos clave para conseguir préstamos de diferentes tipos, y también para conseguir

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Préstamos convencionales: ¿Qué debo saber sobre ellos?

Préstamos convencionales: ¿Qué debo saber sobre ellos?Existen instituciones privadas como bancos, cooperativas de crédito, prestamistas privados u organizaciones de

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Tip #3 para mejorar el puntaje de crédito - Mantenga abiertas sus cuentas antiguas

Tips para mejorar el puntaje de créditoContar con un puntaje de credito alto es uno de los elementos clave para conseguir préstamos de diferentes tipos, y también para conseguir

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¿Cuáles son los tipos de hipoteca y cómo escoger la más conveniente?

¿Cuáles son los tipos de hipoteca y cómo escoger la más conveniente?En los Estados Unidos, hay dos tipos de préstamos hipotecarios: préstamos convencionales

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¿Cómo puedes pagar una hipoteca con comodidad y sin dolores de cabeza?

¿Cómo puedes pagar una hipoteca con comodidad y sin dolores de cabeza?Después de hacer una revisión básica de sus libros, puede comenzar a determinar los pagos

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Preguntas Frecuentes: ¿Puedo comprar una casa con una inicial baja?

¿Puedo comprar una casa con una inicial baja?¿Sabía que es posible adquirir una propiedad sin necesidad de tener un 20% del precio total ahorrado? Si usted sabe donde buscar, le

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Tip #2 para mejorar el puntaje de crédito - Asegúrese de mantener sus saldos bajos

Tips para mejorar el puntaje de créditoContar con un puntaje de credito alto es uno de los elementos clave para conseguir préstamos de diferentes tipos, y también para conseguir

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Preguntas Frecuentes: ¿Cómo saber cuánto puede pagar de hipoteca?

¿Cómo saber cuánto puede pagar de hipoteca? Elaborar un presupuesto es el primer paso.Previo al momento de quedar encantado con una casa, o incluso antes de siquiera iniciar la

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Tip #1 para mejorar el puntaje de crédito - Manténgase al día con el pago de sus cuentas

Tips para mejorar el puntaje de créditoContar con un puntaje de credito alto es uno de los elementos clave para conseguir préstamos de diferentes tipos, y también para conseguir

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Preguntas Frecuentes: ¿Cuáles son los pagos existentes o que componen una hipoteca?

¿Cuáles son los pagos existentes o que componen una hipoteca?Entre los costos que componen el pago de una hipoteca se encuentran las cuotas mensuales adicionales para pagar el capital

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The Standard - Nuevo proyecto en Midtown

The Standard - En el Centro de TodoThe Standard Residences, Midtown Miami se encuentra ubicado, verdaderamente, en el centro de todo. Inspirado por el vecindario de Soho de Nueva York, las

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Hometown Heroes - Un programa para los verdaderos Héroes!

Florida Housing - Hometown HeroesEl programa Hometown Heroes está dedicado a apoyar a esos héroes cotidianos que con constante esfuerzo y sacrificio continúan desempeñ

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¡Nuevos apartamentos para rentar en Doral! - PALMERA

Nuevos apartamentos de lujo para rentar - Desde $2,391Comenzando por cocinas personalizadas con detalles de diseño hasta los 4 hermosos patios y la zona de la piscina de estilo resort, los

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¡Unidades limitadas disponibles para este año! - SMART BRICKELL

Construyendo un nuevo Brickell para una nueva generación.El proyecto Smart Brickell cuenta con unidades equipadas con tecnología de punta con la finalidad de traer un estilo de vida

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¡Aprovecha ahora! Regal Palm Square es perfecta para ti

Regal Palm SquareDesde $374,9901,446 - 1,472 sq.ft.3 Cuartos2.5 Baños1 Garaje$80,00 de asociación. ¡Nuevas townhomes a la venta en Florida City! Regal Palm Square ofrece dos

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Un tesoro al sur de Miami - Keys Pointe

Keys PointeDesde $349,990Desde 1,089 sqft.3 Habitaciones2.5 Baños $105,00 de asociación.Ya están disponibles nuevas townhouses en Florida City, ¡sólo treinta

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Marbella, ¡una preciosa comunidad te esta esperando!

MarbellaDesde $460,7901,640 - 1,871 sq.ft 3 Habitaciones2.5 Baños1 Garaje$110,00 de asociaciónBienvenido a Marbella, una impresionante comunidad rodeada de exuberante vegetaci

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Un resort del que debes formar parte. The Grove - Orlando

 Compuesto por distintas secciones de condominios vacacionales, The Grove es un resort y parque de agua localizado en Orlando, Florida, ¡a tan solo minutos Disney World! El proyecto

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LOFTY - Proyecto EXCLUSIVO de pre-construcción para Inversionistas

La reconocida firma Arquitectonica nos trae este edificio de 43 pisos apenas a unos pasos del vibrante centro de Brickell, con la posibilidad de hacer rentas a corto plazo enseguida. Lofty ofrece

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El proyecto que no puedes dejar pasar - NoMad Residences

Localizado en Wynwood, capital artística de Miami, el proyecto NoMad está enfocado en proveer un estilo de vida innovador y artístico, con un diseño de vanguardia que

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URBIN - Proyecto para inversionistas en Miami Beach y Coconut Grove

 URBIN está exclusivamente posicionado como el destino ideal para quienes buscan relajarse, descansar y reconectar. Nuestro concepto ofrece un programa completo para proporcionarle

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Ways to Improve Your Credit Score to Buy a Home.

Buying a home is more than just waking up one day deciding to look at houses. Buying a home is something that takes months, if not years to plan for and build up to.Something that can harm most

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6 Estrategias para Mejorar Tu Crédito antes de Comprar Una Casa.

Comprar una propiedad es mucho más que despertarse un día diciendo “voy a comprar una casa, así que me voy a mirar inmuebles” … Comprar una casa generalmente

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Pros and Cons of Buying vs. Renting

 BuyingRentingLess freedom in moving Flexibility, possibility of moving easily from place-to-place Responsible for all improvements and repairsNot responsible for major repairs 

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4 Recomendaciones Para La Compra De La Primera Vivienda .

                Puede ser un momento desafiante pero muy emocionante para ti que estás comprando tu primera.

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4 Tips for First time Homebuyers to Make it a Smooth Exercise.

It can be a challenging but very exciting time for you if you are a first-time homebuyer. You can learn a lot from mistakes committed by others and avoid them to make it a smooth ride for you. Here

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What you Need to Know about Short Term Rentals as an Investor?.

As success stories about people earning a lot of money through short term rentals spread like wildfire, there is a mad rush among the people to buy such properties. Who wouldn’t be interested

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Protect your investment with the inspection contingency clause.

What is the inspection contingency clause? This is a clause that gives the buyer the right to inspect the property that he or she intends to buy, with the purpose of determining hidden damages

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¿NECESITAS SEGURO PARA PROTEGER TU INVERSIÓN? .

¿NECESITO SEGURO?La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta, depende de la tolerancia al riesgo de cada persona. En efecto, son muchas las

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Do I Need Insurance?.

Insurance protects property against natural disasters and other eventualities. Unfortunately, insurance, regardless of the type, isn't really appreciated until it's needed. Therefore, the decision

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¿Qué Debe Saber El Inversionista Sobre Las Rentas Cortas? .

Las historias de personas que ganan mucho dinero con las rentas cortas ha impulsado una loca carrera entre los inversionistas para comprar tales propiedades. ¿A quién no le gustar

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PROTEGE TU INVERSIÓN CON LA CLÁUSULA DE INSPECCIÓN.

¿Que significa la cláusula de inspección?Es el período durante el cual podemos realizar una inspección física profunda de la propiedad para determinar los

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¿Cuáles son la diferencias entre comprar y rentar?

¿Quieres saber cuales son las diferencias entre comprar y rentar?COMPRARPosibilidad de revalorización / plusvalíaPosibilidad de habitarla por tiempo ilimitadoPosibilidad de

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10 Effective Ways to Prepare Your Home for Sale.

Ready to Sell? Preparing your home before coordinating visits from potential buyers can really maximize and speed up the process of selling your home. A few tweaks can make a big difference in

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Foreign Investment in Real Property (FIRPTA).

What is FIRPTA? It's the Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980. It is a tax law that applies to foreign persons who are disposing of U.S. property.Who does FIRPTA affect? 

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! ALERTA VENDEDOR! LEY DE IMPUESTOS SOBRE INVERSIÓN EXTRANJERA EN BIENES RAÍCES.

¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces de 1980 (Foreign Investment in Real Property Tax.)&

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¿CÓMO ENTREVISTAR Y ELEGIR AL AGENTE DE BIENES RAÍCES QUE VENDERÁ TU CASA?.

La venta de su casa es, probablemente, una de las inversiones más importantes en su vida, por lo que debería tomarse con seriedad el proceso de elección del agente de bienes ra

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How to Interview and Choose the Right Agent for the Job of Selling Your Home.

Selling your home is probably one of the most important investments you'll ever make. This is why it's essential to go through a detailed interview process before hiring an agent. This professional

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LA DIFERENCIA ENTRE ESTAR A LA VENTA Y LOGRAR VENDER..

La diferencia entre “estar a la venta” y “lograr vender” radica principalmente en el precio venta.  Por lo tanto, es primordial que se determine el precio correcto antes

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Before Selling Your Home.

    Find the answers to the following questions:    The three main reasons you are moving.    Realistically, the price you expect to set for the sale of the property.

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The 10 Most Common Closing Costs for the Seller

Buyers and sellers have to pay closing costs associated with the transaction. It's important to estimate the costs that each person must pay before placing the property on the market. This also

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10 EFECTIVAS MANERAS DE PREPARAR SU CASA PARA LA VENTA.

¿LISTO PARA VENDER?Un poco de esfuerzo y tiempo de preparación antes de una visita a la casa ayuda enormemente en la venta. Reduce el tiempo de promoción y puede dar lugar a m

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Top Tips for Choosing Best Tenants for your Rental Property..

You are only thinking in terms of regular rental income when buying an investment property. What you are ignoring is the fact that you may have to face bad tenants also. There are umpteen examples

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Five Key Strategies for Rental Property Investors..

  Set the Correct Rental Price     Your main income for rental properties is the rent you collect. Therefore, make sure you estimate and establish a fair and attractive price so that

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COSTOS DE CIERRE AL VENDER UNA CASA.

Los compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante, antes de colocar la propiedad a la venta, tener un estimado de los gastos que

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The 10 Most Common Closing Costs for the Seller.

Buyers and sellers have to pay closing costs associated with the transaction. It's important to estimate the costs that each person must pay before placing the property on the market. This also

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7 Consejos claves para escoger inquilinos para tu propiedad de renta.

Sin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta” es generar ingresos mensuales de forma regular. Sin embargo, muchos inversionistas, muy preocupados por

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HABLEMOS DE COMISIÓN ¿ QUIEN LA PAGA?

¿Cuánto es la comisión?En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta de la propiedad, el cual se divide en 3% para cada uno de los

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Do I Need Insurance?.

Insurance, regardless of the type, isn't really appreciated until it's needed. Insurance protects properties against natural disasters and other eventualities. Unfortunately, insurance,

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¿NECESITAS SEGURO PARA PROTEGER TU INVERSIÓN?.

Específicamente en las propiedades, el seguro provee protección contra desastres, sin embargo, los seguros, sin importar la clase, son poco apreciados hasta que se necesitan. Por lo

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How to Sell a Tenant Occupied Property?.

There are times when you want to sell your rental income property. Maybe you are getting a good price for the property, or you have become tired of being a landlord. Whatever the reason behind

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¿Cómo vender una propiedad ocupada por inquilinos?.

En algún momento los propietarios de inmuebles para la renta pudieran tener un motivo para desear venderlos, desde recibir una atractiva oferta por la propiedad hasta  querer orientarse

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Top Tips for Choosing Best Tenants for your Rental Property.

You are only thinking in terms of regular rental income when buying an investment property. What you are ignoring is the fact that you may have to face bad tenants also. There are umpteen examples

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Five Key Strategies for Rental Property Investors.

1. Set the correct rental price· Your main income for rental properties is the rent you collect. Therefore, make sure you estimate and establish a fair and attractive price so that you can

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5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE UNIDADES PARA RENTAR (RENTAL PROPERTIES)

1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo tanto asegúrate de estimar y establecer un precio justo y

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¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN?.

¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN?La remuneración de los agentes inmobiliarios, en la mayoría de las transacciones en el sur de la Florida, se lleva a cabo de la siguiente

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Sale vs. Sold

The difference between a property being “on sale” and “sold” lies mainly in the sales price. Therefore, it's important to determine the appropriate sales price before placing

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Who Pays the Commission?.

Usually two agents are involved in a real estate transaction. The agent representing the seller and the agent representing the buyer. In almost every single case, the seller is responsible for

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7 RECOMENDACIONES PARA POTENCIAR TU PROPIEDAD SIN DAÑAR TU CUENTA BANCARIA

Renovar tu propiedad podría afectar de manera importante tu cuenta bancaria. Ya sea que quieras hacer algunas actualizaciones a tu casa para hacerla más agradable a tu familia o  

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Tips to Fix-Up a Property Without Breaking The Bank

Fixing up a property is often a challenge that wears on your bank account. Whether you are trying to bring a few updates to your home to make it more enjoyable for your family or if you are trying

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7 Consejos Claves Para Escoger Los Futuros Inquilinos Para Tu Propiedad De Renta.

 Sin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta” es generar ingresos mensuales de forma regular. Sin embargo, muchos inversionistas, muy preocupados

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¿Debo comprar a nombre de una empresa o a nombre personal?

Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company – LLC) se han convertido en la forma de compañía

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The Eight Most Costly Mistakes Investors Make When Renting a Property.

1.   Ignoring local legislation and not hiring the proper lawyer. Knowledge of local tax and real estate legislation will help you save time and money. For example, what do you do when one of

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LOS 8 ERRORES MÁS COSTOSOS QUE UN INVERSIONISTA COMETE AL RENTAR UNA PROPIEDAD..

1.- Omisión del sistema jurídico localEl desconocimiento o conocimiento superficial de la ley inmobiliaria del Estado de Florida puede conducir a graves errores, especialmente cuando

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How Much Is the Commission?.

For residential real estate transactions, the standard commission is 6% of the home's sale price, which is divided equally. Three percent goes to the buyer's agent and the other 3% to the seller's

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¿QUÉ DEBO SABER SOBRE LOS CONTRATOS DE PRE-CONSTRUCCIÓN?

¿Cómo influyen las etapas en el precio?Propiedades en planos o pre-construcción pasan por diferentes etapas. A medida que la construcción va avanzando los precios

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What You Should Know About Pre-construction Agreements.

The most important elements that every investor/buyer should know regarding this type of contract: 1. They are Unilateral Contracts. The developer drafts the contract and sets all the rules.

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LOS 8 ERRORES MÁS COSTOSOS QUE UN INVERSIONISTA COMETE AL RENTAR UNA PROPIEDAD..

1.- Omisión del sistema jurídico localEl desconocimiento o conocimiento superficial de la ley inmobiliaria del Estado de Florida puede conducir a graves errores, especialmente cuando

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What you should know about financing a property.

Financing If you're considering buying a home in south Florida, either as an investment, vacation home, or permanent residence, it's important to consider the terms and conditions of getting a

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Buying Property in Your Own Name or Through a Company.

During the last decade, limited liability companies (LLC) have become a widely used option for acquiring real estate in the United States. Despite the benefits that LLCs offer, they’re not

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FOREIGN INVESTMENT IN REAL PROPERTY TAX ACT (FIRPTA).

What is FIRPTA? It's the Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980. It is a tax law that applies to foreign persons who are disposing of U.S. property.Who does FIRPTA affect? 

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IMPUESTO SOBRE INVERSIÓN EXTRANJERA EN BIENES RAÍCES (FIRPTA)

¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces de 1980 (Foreign Investment in Real Property Tax.)&

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TODO LO QUE DEBES SABER SOBRE FINANCIAMIENTO.

FINANCIAMIENTO Si está pensando en comprar una vivienda el sur de Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o permanente, es importante que considere las

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5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE PROPIEDADES PARA LA RENTA.

1.- Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento, por lo tanto, asegúrate de estimar y establecer un precio justo y

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