Laritza Torres's Blog Posts

✅¡¿Cuánto puedo comprar con el crédito?✅🔝

SE PUEDE COMPRAR MÁS DE UNA PROPIEDAD CON EL CRÉDITO?¿SE PUEDE COMPRAR MÁS DE UNA PROPIEDAD CON EL CRÉDITO?El cliente puede comprar más de una propiedad. Se

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¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS GENERALES PARA LA APROBACIÓN DEL CRÉDITO

 ¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS GENERALES PARA LA APROBACIÓN DEL CRÉDITOCopia de la visa, o algun tipo de visado vigente que ampare tu estatus migratorio, por ejemplo,

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COMO OBTENER FINANCIAMIENTO EN ESTADOS UNIDOS PARA EXTRANJERO

COMO OBTENER FINANCIAMIENTO EN ESTADOS UNIDOS PARA EXTRANJEROUna de las aspiraciones más grandes de cualquier persona es llegar a tener una vivienda propia. Aún así, no todos se

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CLÁUSULA DE INSPECCIÓN

¿Qué significa la cláusula de inspección?Es la etapa durante la cual se puede realizar una inspección física profunda de la vivienda para determinar los

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CONOCE SOBRE EL FINANCIAMIENTO

FINANCIAMIENTOSi está pensando en comprar una vivienda en el Sur de la Florida, bien sea como inversión, residencia, vacaciones o permanente, es importante que considere las

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LO QUE DEBE SABER ACERCA DE LOS CONTRATOS EN PRE-CONSTRUCCIÓN

 ¿Cómo influyen las etapas en el precio?Las propiedades en planos ó en pre construcción pasan por diferentes etapas. A medida que la construcción va avanzando

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Estas son las 5 estrategias claves para inversionistas en propiedades para renta

5 estrategias claves para inversionistas en propiedades de rentaEstablezca la pauta correcta de arrendamiento▪ En este tipo de propiedades, su ingreso principal es la fórmula de alquiler,

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8 ERRORES MÁS COSTOSOS QUE COMETEN LOS INVERSIONISTAS

LOS 8 ERRORES MÁS COSTOSOS QUE COMETEN LOS INVERSIONISTAS1) Incumplimiento del sistema jurídico local.Muchos inversionistas y corredores de bienes raíces pueden conocer algo del

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LO QUE TODO PROPIETARIO DEBE SABER ACERCA DEL SEGURO

LO QUE TODO PROPIETARIO DEBE SABER ACERCA DEL SEGUROUna manera inteligente de preservar los ahorros es contratando pólizas de seguros para proteger la propiedad, los énseres y a

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¿No estás listo para vender?

¿NO ESTÁ LISTO PARA VENDER? 5 Estrategias claves para maximizar su ingreso - Propietarios de propiedades de renta -Establezca la pauta correcta de arrendamiento▪En propiedades de

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FIRPTA: CÓMO PUEDE AFECTARLO EN LA VENTA SU PROPIEDAD

Son las Siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces creada en 1980 (Foreign Investment in Real Property Tax Act).A quién afecta el

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Cómo determinar correcto de tu propiedad

ANTES DE VENDER SU PROPIEDADEs de suma importancia tener claro los motivos y razones para mudarse, cuánto dinero espera recibir por la venta, cuánto necesita para pagar la hipoteca o

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FORMAS MÁS EFECTIVAS DE PREPARAR SU CASA PARA LA VENTA

¿LISTO PARA VENDER?Un poco de esfuerzo y tiempo de preparación antes de una visita a la casa ayuda enormemente en la venta. Reduce el tiempo de promoción y puede dar lugar a m

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7 ESTRATEGIAS PARA DETERMINAR EL VALOR CORRECTO

7 ESTRATEGIAS PARA DETERMINAR EL VALOR CORRECTOLa diferencia entre estar a la venta y lograr vender radica principalmente en el precio. Por lo tanto, es primordial que se determine el valor correcto

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VENDEDOR PREPÁRESE PARA LAS INSPECCIONES

¿Qué es una inspección?Es una evaluación, primordialmente ocular, acerca de la condición física de la propiedad, realizada por un profesional. El objetivo

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COSTOS DE CIERRE MÁS COMUNES AL VENDER UNA CASA

COSTOS DE CIERRE MÁS COMUNES AL VENDER UNA CASALos compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante, antes de colocar la

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The Grove Resort

Aprovechando su reputación como uno de los mejores complejos turísticos de la región, conocido por sus hermosos y espaciosos apartamentos, un parque acuático galardonado

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Embassy Suites By Hilton

Presenta un nuevo y emocionante estilo de vida en Orlando, un concepto de hotel en condominio en el corazón del paraíso. Esta es una oportunidad única de poseer una combinaci

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Lake Denham Estates

Está ubicado en el deseable condado de Lake directamente en la US-27 y a solo minutos de Florida Turnpike, lo que brinda fácil acceso a los principales centros de empleo.Lo más

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Eden Hills

El encanto de una pequeña ciudad abunda en Seasons at Eden Hills, una nueva comunidad excepcional en Lake Alfred. Aquí, encontrará una variedad inspirada de planos de planta de

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Aria Reserve Miami

Aria reserve es un nuevo proyecto residencial con dos torres gemelas en la increíble zona de Edgewater, Miami. Con vistas a la Bahia Biscayne, las torres ofrecerán comodidades

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Solterra Springs

Maronda Homes' Solterra Springs es una nueva construcción, comunidad privada cerrada en Davenport, FL, dentro del Solterra Resort. Todas las comodidades que disfrutan los que están en

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Lofty Brickell Residences Miami

Es una nueva torre residencial con interiores y vistas espectaculares, con el valor agregado de permitir a los propietarios hacer alquileres a corto plazo en la zona más espectacular de.

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Baccarat Residences Miami

Presenta con orgullo su primera colección de residencias en el mercado de miami. Iluminada por el infinito brillo del sol, esta torre residencial estará radiante frente al mar, donde

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Casa Bella Residences

Es un proyecto residencial que cuenta con 312 Residencias exclusivas, 57 pisos, planes de piso de 1 a 4 dormitorios, colección de 28 PH. Situado en el corazón del Arts & Cultural

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Spectrum Resort Orlando

SPECTRUM+ ofrece una vida de lujo combinada con comodidades de alta gama para compradores que buscan vacaciones prolongadas o escapadas rápidas de fin de semana. El desarrollo está

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The Crosby Miami World Center.

Originalmente inspirado en la famosa Crosby Street en Soho, Nueva York, el nombre The Crosby at Miami Worldcenter evoca sentimientos de sofisticación cosmopolita y habla de la energía&

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Astonia en DavenPort

Si usted desea vivir en una de las áreas de más rápido crecimiento en la Florida Central, entonces Astonia es el lugar perfecto para llamar hogar. Programe una visita hoy mismo

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The Enclaves at Festival

Escondido en el área de ChampionsGate, FL, usted encontrará The Enclaves at Festival. Situado cerca de la I-4, los residentes tendrán fácil acceso para explorar

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Champions Gate

ChampionsGate es una nueva comunidad de golf situada en Four Corners, cerca de Orlando Florida. Si usted puede ser un comprador por primera vez, un inversor, o la reubicación de la Florida,

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The Flats, Orlando, una inversión inteligente.

The Flats Orlando busca ofrecer la mejor experiencia de alojamiento, donde el equilibrio entre el lujo, la diversión y el relax son el eje rector de la arquitectura, espacios interiores y

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Seasons at Forest Lake

Convenientemente situado junto a la autopista 27 y la I-4 en la hermosa Davenport, Forest Lake es el lugar perfecto para echar raíces. Este nuevo y notable vecindario presenta planos de

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¿Cómo es la educación en los Estados Unidos?

El sistema educativo en los Estados Unidos es por lo general público, y su control y financiación se da a través de los tres niveles de gobierno...Federal.Estadal.Local. 

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¿Cómo saber dónde debes comprar?

Como agente de bienes raíces podré asistirte en cada paso que tengas que dar durante la selección de la zona.Como primer punto a tomar en cuenta es indispensable saber para qué deseas la

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¿Un crédito hipotecario? ¿De contado? ¿Ambos?

El método de pago a usar para la compra de una propiedad dependerá de la cantidad de dinero que tengas para invertir y tu reputación crediticia. El presupuesto que tengas te ayudará a elegir

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¿Qué tengo que saber para adquirir un préstamo hipotecario?

Un préstamo hipotecario o hipoteca consiste en la obtención de dinero para comprar, refinanciar o mejorar una vivienda. Sin embargo, es necesario que tengas en

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¿Propiedades recien construidas, usadas o en pre-construcción?

Dentro de las posibilidades de compra de propiedades, se encuentran principalmente las siguientes:Propiedades que no están nuevas.Propiedades nuevas o de menos de 6 meses de haber finalizado su

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¿Qué necesitas conocer sobre los contratos de propiedades en pre-construcción?

Existen algunos términos y condiciones que son necesarios que conozcas antes de comprar una propiedad en planos o en pre-construcción y no quedar mal con el contrato que firmasEstos:

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¿Cuáles son los gastos asociados a la compra de una propiedad?

Hay varios gastos asociados con la compra de una casa. Al tomar la decisión de comprar una casa es importante que conozcas y tengas en cuenta al menos los gastos básicos: Existen

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¿Cómo evitar ser estafado al momento de comprar una vivienda?

Es importante que antes de comenzar con los trámites para comprar una casa estés bien informado acerca de los procesos de financiación, para así evitar posibles 

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Aumenta el valor de tu propiedad.

El acondicionamiento de tu propiedad juega un rol muy importante en su valoración visual, así que necesita estar arreglada para impresionar a los posibles compradores. La mirada de un

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¿Cuál es la diferencia entre los agentes inmobiliarios, los REALTORS y los corredores?

Al momento de vender o comprar una casa te conseguirás e incluso trabajarás con diferentes personas que, además, poseerán diferentes tareas dentro de la

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¿Qué es una venta en corto o short sale?

Cuando hablamos de venta en corto o short sale, nos referimos a la venta de tu propiedad por menos de lo que debes en tu hipoteca. Este tipo de ventas se realizan cuando el

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Pasos en el proceso de compra de una propiedad

Explicación breve y simplificada del proceso de compra de una propiedad:Paso I; La OfertaCuando ya has seleccionado el inmueble que deseas adquirir, será necesario realizar una oferta. Este es

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El proceso de venta paso a paso

La venta de una propiedad es un proceso complejo, así que te comparto a continuación una explicación breve y simplificada del proceso de venta paso por paso:Paso I; La OfertaCuando

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¿Necesito vender primero para poder comprar?

El agente de bienes raíces te hará preguntas al momento de su contratación y, para que estés preparado, te comparto unos ejemplos:¿Deseas comprar otra propiedad con el dinero que

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Agente Inmobiliario o de Bienes Raíces: Su importancia.

Un Agente Inmobiliario es un asesor especialista en la compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales que pertenece a la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (“National

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El rol del Agente de Bienes Raíces.

Definitivamente es necesario.Un agente inmobiliario, además de apoyarte en la compra o venta de inmueble, también puede ayudarte y ofrecerte una gran cantidad de beneficios como los siguientes.&

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¿Comprar una propiedad bajo el nombre de una empresa registrada o a título personal?

Tus futuros impuestos y responsabilidades pueden verse afectados si compras tu nueva propiedad con una empresa o la compras a título personal. Un contador o un abogado pueden ayudarte a

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¿Quién paga las comisiones del Agente de Bienes Raíces?

¿CUÁNTO ES LA COMISIÓN?En el sur de la Florida generalmente varía entre el cinco por ciento (5%) y el seis por ciento (6%) sobre el precio de venta y es dividida en

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