Carla Rodriguez's Blog Posts

Top Tips for Choosing Best Tenants for your Rental Property

You are only thinking in terms of regular rental income when buying an investment property. What you are ignoring is the fact that you may have to face bad tenants also. There are umpteen examples

Read More

How to Sell a Tenant Occupied Property?

There are times when you want to sell your rental income property. Maybe you are getting a good price for the property or you have become tired of being a landlord. Whatever the reason behind

Read More

Staging tactics to Woo Shoppers for a Quick Sale

Staging is a crucial step in any selling endeavor. When it comes to selling real estate, it becomes important to create a nice impression on your visitors through staging techniques. This is because

Read More

Physical Inspections.

What is an Inspection? It is an evaluation, carried out by a certified professional, of the physical and living conditions of the property you are considering buying. The inspector aims to

Read More

Do I Need Insurance?

Insurance, regardless of the type, isn't really appreciated until it's needed. Insurance protects properties against natural disasters and other eventualities. Unfortunately, insurance,

Read More

Five Key Strategies for Rental Property Investors

1.    Set the Correct Rental Price ·      Your main income for rental properties is the rent you collect. Therefore, make sure you estimate and establish a fair

Read More

Tips to Fix-Up a Property Without Breaking The Bank.

Fixing up a property is often a challenge that wears on your bank account. Whether you are trying to bring a few updates to your home to make it more enjoyable for your family or if you are trying

Read More

Who Pays the Commission?.

Usually two agents are involved in a real estate transaction. The agent representing the seller and the agent representing the buyer. In almost every single case, the seller is responsible for

Read More

Sale vs. Sold

The difference between a property being “on sale” and “sold” lies mainly in the sales price. Therefore, it's important to determine the appropriate sales price before placing

Read More

How to Interview and Choose the Right Agent for the Job of Selling Your Home

Selling your home is probably one of the most important investments you'll ever make. This is why it's essential to go through a detailed interview process before hiring an agent. This professional

Read More

Before Selling Your Home...

1.     Find the answers to the following questions: ·      The three main reasons you are moving.·      Realistically, the price you expect

Read More

Foreign Investment in Real Property (FIRPTA)

What is FIRPTA?  It's the Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980. It is a tax law that applies to foreign persons who are disposing of U.S. property. Who does FIRPTA

Read More

The 10 Most Common Closing Costs for the Seller

Buyers and sellers have to pay closing costs associated with the transaction. It's important to estimate the costs that each person must pay before placing the property on the market. This also

Read More

10 Effective Ways to Prepare Your Home for Sale.

Ready to Sell? Preparing your home before coordinating visits from potential buyers can really maximize and speed up the process of selling your home. A few tweaks can make a big difference in

Read More

Top Tips for Choosing Best Tenants for your Rental Property.

You are only thinking in terms of regular rental income when buying an investment property. What you are ignoring is the fact that you may have to face bad tenants also. There are umpteen examples

Read More

What you Need to Know about Short Term Rentals as an Investor?.

As success stories about people earning a lot of money through short term rentals spread like wildfire, there is a mad rush among the people to buy such properties. Who wouldn’t be interested

Read More

4 Tips for First time Homebuyers to Make it a Smooth Exercise.

It can be a challenging but very exciting time for you if you are a first-time homebuyer. You can learn a lot from mistakes committed by others and avoid them to make it a smooth ride for you. Here

Read More

Ways to Improve Your Credit Score to Buy a Home.

Buying a home is more than just waking up one day, deciding to look at houses. Buying a home is something that takes months, if not years to plan for and build up to.Something that can harm most

Read More

Pros and Cons of Buying vs. Renting.

BuyingRentingLess freedom in moving Flexibility, possibility of moving easily from place-to-place Responsible for all improvements and repairsNot responsible for major repairs 

Read More

Protect Your Investment with the Inspection Contingency Clause.

What is the inspection contingency clause? This is a clause that gives the buyer the right to inspect the property that he or she intends to buy, with the purpose of determining hidden damages

Read More

Do I Need Insurance?..

Insurance protects property against natural disasters and other eventualities. Unfortunately, insurance, regardless of the type, isn't really appreciated until it's needed. Therefore, the decision

Read More

Five Key Strategies for Rental Property Investors...

1.    Set the Correct Rental Price ·      Your main income for rental properties is the rent you collect. Therefore, make sure you estimate and establish a fair

Read More

What You Should Know About Pre-construction Agreements

What You Should Know About Pre-construction Agreements The following are the most important elements that every investor/buyer should know regarding this type of contract: 1. They are

Read More

How Much Is the Commission?.

How Much Is the Commission? For residential real estate transactions, the standard commission is 6% of the home's sale price, which is divided equally. Three percent goes to the buyer's agent

Read More

The Eight Most Costly Mistakes Investors Make When Renting a Property

CONTENT The Eight Most Costly Mistakes Investors Make When Renting a Property 1.         Ignoring local legislation and not hiring the proper lawyer. Knowledge of local

Read More

What you should know about financing a property.

Financing If you're considering buying a home in south Florida, either as an investment, vacation home, or permanent residence, it's important to consider the terms and conditions of getting a

Read More

FOREIGN INVESTMENT IN REAL PROPERTY TAX ACT (FIRPTA)

What is FIRPTA?  It's the Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980. It is a tax law that applies to foreign persons who are disposing of U.S. property. Who does FIRPTA

Read More

Buying Property in Your Own Name or Through a Company.

CONTENT During the last decade, limited liability companies (LLC) have become a widely used option for acquiring real estate in the United States. Despite the benefits that LLCs offer, they

Read More

COMPRAR - A NOMBRE PROPIO O A NOMBRE DE UNA EMPRESA

¿COMPRAR A NOMBRE PROPIO O A NOMBRE DE UNA EMPRESA?Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company – LLC) se

Read More

TODO LO QUE NECESITAS SABER SOBRE FINANCIAMIENTO!

TODO LO QUE DEBES SABER SOBRE FINANCIAMIENTOFINANCIMIENTO Si está pensando en comprar una vivienda el sur de Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o

Read More

LOS ERRORES MÁS COSTOSOS QUE UN INVERSIONISTA COMETE AL RENTAR UNA PROPIEDAD!

LOS 8 ERRORES MÁS COSTOSOS QUE UN INVERSIONISTA COMETE AL RENTAR UNA PROPIEDAD.1.-Omisión del sistema jurídico localEl desconocimiento o conocimiento superficial de la ley

Read More

CUÁNTO ES LA COMISIÓN? - COMPRADORES.

¿CUÁNTO ES LA COMISIÓN? - COMPRADORES¿Cuánto es la comisión?En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta de la

Read More

QUÉ NECESITO SABER SOBRE LOS CONTRATOS DE PRE-CONSTRUCCIÓN

¿QUÉ DEBO SABER SOBRE LOS CONTRATOS DE PRE-CONSTRUCCIÓN?¿Cómo influyen las etapas en el precio?Propiedades en planos o pre-construcción pasan por

Read More

ESTRATEGIAS CLAVES - PROPIETARIOS DE PROPIEDADES PARA LA RENTA

5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE PROPIEDADES PARA LA RENTA1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo

Read More

NECESITAS SEGURO - PARA PROTEGER TU INVERSIÓN

NECESITAS SEGURO PARA PROTEGER TU INVERSIÓN.¿NECESITO SEGURO?La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta,  depende de la tolerancia al

Read More

PROTEGE TU INVERSIÓN - CLÁUSULA DE INSPECCIÓN.

PROTEGE TU INVERSIÓN CON LA CLÁUSULA DE INSPECCIÓN¿Que significa la cláusula de inspección?Es el período durante el cual podemos realizar una&

Read More

COMPRAR O RENTAR?

COMPRAR VS RENTARCOMPRARPosibilidad de revalorización / plusvalíaPosibilidad de habitarla por tiempo ilimitadoPosibilidad de generar un ingreso mensual a través de la

Read More

Estrategias para Mejorar El Crédito - antes de Comprar Una Casa.

6 Estrategias para Mejorar Tu Crédito antes de Comprar Una Casa       Comprar una propiedad es mucho más que despertarse un día diciendo “voy

Read More

Recomendaciones Para La Compra De Tu Primera Vivienda.

4 Recomendaciones Para La Compra De La Primera Vivienda     Puede ser un momento desafiante pero muy emocionante para ti que  estás comprando tu primera vivienda.

Read More

Qué Debe Saber El Inversionista De Las Rentas Cortas.

¿Qué Debe Saber El Inversionista Sobre Las Rentas Cortas?        Las historias de personas que ganan mucho dinero con las rentas cortas ha impulsado

Read More

Consejos Claves Para Escoger Los Futuros Inquilinos - Para Tu Propiedad De Renta.

7 Consejos Claves Para Escoger Los Futuros Inquilinos Para Tu Propiedad De Renta    Sin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta” es

Read More

LAS 10 MANERAS EFECTIVAS DE PREPARAR SU CASA PARA LA VENTA

10 EFECTIVAS MANERAS DE PREPARAR SU CASA PARA LA VENTA¿LISTO PARA VENDER?Un poco de esfuerzo y tiempo de preparación antes de una visita a la casa ayuda enormemente en la venta. Reduce

Read More

LOS COSTOS DE CIERRE AL VENDER UNA CASA.

COSTOS DE CIERRE AL VENDER UNA CASALos compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante, antes de colocar la propiedad a la venta,

Read More

ALERTA VENDEDOR - LEY DE IMPUESTOS SOBRE INVERSIÓN EXTRANJERA EN BIENES RAÍCES.

! ALERTA VENDEDOR! LEY DE IMPUESTOS SOBRE INVERSIÓN EXTRANJERA EN BIENES RAÍCES¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversi

Read More

LOS PUNTOS A EVALUAR ANTES DE VENDER SU PROPIEDAD

5 PUNTOS A EVALUAR ANTES DE VENDER SU PROPIEDADEs de suma importancia tener claro los motivos y razones para mudarse, cuánto dinero espera recibir por la venta y cuánto necesita para

Read More

DIFERENCIA ENTRE - ESTAR A LA VENTA Y LOGRAR VENDER.

LA DIFERENCIA ENTRE ESTAR A LA VENTA Y LOGRAR VENDERLa diferencia entre “estar a la venta” y “lograr vender” radica principalmente en el precio venta.  Por lo tanto, es

Read More

CÓMO ENTREVISTAR Y ELEGIR AL AGENTE DE BIENES RAÍCES QUE VENDERÁ TU CASA.

¿CÓMO ENTREVISTAR Y ELEGIR AL AGENTE DE BIENES RAÍCES QUE VENDERÁ TU CASA?La venta de su casa es, probablemente, una de las inversiones más importantes en su vida,

Read More

QUIÉN PAGA LA COMISIÓN.

¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN?¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN?La remuneración de los agentes inmobiliarios, en la mayoría de las transacciones en el sur de

Read More

Recomendaciones Para Repotenciar La Propiedad - Sin Destruir Tu Cuenta Bancaria.

7 Recomendaciones Para Repotenciar La Propiedad Sin Destruir Tu Cuenta Bancaria    Renovar tu propiedad podría afectar de manera importante tu cuenta bancaria. Ya sea que

Read More

ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE UNIDADES PARA RENTAR.

5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE UNIDADES PARA RENTAR (RENTAL PROPERTIES)1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de

Read More

¿NECESITO OBTENER UN SEGURO?

¿NECESITO SEGURO?Específicamente en las propiedades, el seguro provee protección contra desastres, sin embargo, los seguros, sin importar la clase, son poco apreciados hasta que

Read More

INSPECCIONES FÍSICAS!

INSPECCIONES FÍSICAS¿Qué es una inspección?Es la evaluación que realiza un profesional acerca de la condición física de la propiedad.El

Read More

Estrategias Para Atraer Compradores!

Tácticas  Para Atraer Compradores      La escenificación, es decir, la presentación, imagen o apariencia, es un paso crucial en cualquier esfuerzo

Read More

Cómo vender la propiedad ocupada por inquilinos

¿Cómo vender una propiedad ocupada por inquilinos?       En algún momento los propietarios de inmuebles para la renta pudieran tener un motivo para

Read More

Consejos Para Escoger Los Futuros Inquilinos Para Tu Propiedad De Renta.

7 Consejos Claves Para Escoger Los Futuros Inquilinos Para Tu Propiedad De Renta    Sin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta” es

Read More