Katherine Carpio's Blog Posts

Obtén retorno del 5% en Downtown Miami. Disponible para cerrar en 30 dias!

Porqué esta es una excelente oportunidad?Es la unidad mas económica actualmente listada por $15,000.00 menos.Retorno del 5% anual (incluido: impuestos, condominio)Ingresos brutos

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FINANCIAMIENTO: TODO LO QUE NECESITAS SABER

FINANCIMIENTO Si está pensando en comprar una vivienda el sur de Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o permanente, es importante que considere las

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5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA LOS PROPIETARIOS DE UNIDADES PARA RENTAR

1.-Establece el canon de arrendamiento correcto·         En propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo tanto aseg

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¿ES NECESARIO UN SEGURO?

Específicamente en las propiedades, el seguro provee protección contra desastres, sin embargo, los seguros, sin importar la clase, son poco apreciados hasta que se necesitan. Por lo

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CONTRATOS DE PRE-CONSTRUCCIÓN: TODO LO QUE DEBES SABER

¿Cómo influyen las etapas en el precio?Propiedades en planos o pre-construcción pasan por diferentes etapas. A medida que la construcción va avanzando los precios

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7 RECOMENDACIONES PARA REPARAR TU PROPIEDAD SIN DEVASTAR TU CUENTA BANCARIA

Renovar tu propiedad podría afectar de manera importante tu cuenta bancaria. Ya sea que quieras hacer algunas actualizaciones a tu casa para hacerla más agradable a tu familia o 

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¿QUIÉN DEBERÁ PAGAR LA COMISIÓN?

¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN? La remuneración de los agentes inmobiliarios, en la mayoría de las transacciones en el sur de la Florida, se lleva a cabo de la

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5 PUNTOS A EVALUAR ANTES DE VENDER MI PROPIEDAD.

Es de suma importancia tener claro los motivos y razones para mudarse, cuánto dinero espera recibir por la venta y cuánto necesita para pagar la hipoteca o para adquirir una nueva

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¿CÓMO DEBE SER LA ENTREVISTA Y ELECCIÓN DEL AGENTE DE BIENES RAÍCES QUE VENDERÁ MI CASA?

La venta de su casa es, probablemente, una de las inversiones más importantes en su vida, por lo que debería tomarse con seriedad el proceso de elección del agente de bienes ra

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LEY DE IMPUESTOS ACERCA DE LA INVERSIÓN EXTRANJERA EN BIENES RAÍCES.

¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces de 1980 (Foreign Investment in Real Property Tax.)&

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¿EN QUÉ SE DIFERENCIA ESTAR A LA VENTA Y LOGRAR VENDER?

La diferencia entre “estar a la venta” y “lograr vender” radica principalmente en el precio venta.  Por lo tanto, es primordial que se determine el precio correcto antes

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8 COSTOSOS ERRORES QUE UN INVERSIONISTA COMETE AL RENTAR UNA PROPIEDAD.

1.-Omisión del sistema jurídico localEl desconocimiento o conocimiento superficial de la ley inmobiliaria del Estado de Florida puede conducir a graves errores, especialmente cuando de

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5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE INMUEBLES PARA LA RENTA

1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo tanto asegúrate de estimar y establecer un precio justo y

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¿NECESITAS UN SEGURO PARA PROTEGER TU INVERSIÓN?

¿NECESITO SEGURO?La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta,  depende de la tolerancia al riesgo de cada persona. En efecto, son muchas las

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PROTEGE TUS INVERSIONES CON LA CLÁUSULA DE INSPECCIÓN

¿Que significa la cláusula de inspección?Es el período durante el cual podemos realizar una inspección física profunda de la propiedad para determinar los

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COMPRAR VS. RENTAR.

COMPRARPosibilidad de revalorización / plusvalíaPosibilidad de habitarla por tiempo ilimitadoPosibilidad de generar un ingreso mensual a través de la rentaPosibilidad de

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TODO LO QUE DEBERÍAS SABER SOBRE FINANCIAMIENTO

Si está pensando en comprar una vivienda el sur de Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o permanente, es importante que considere las posibilidades que tiene

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OJO! ALERTA!!!

¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces de 1980 (Foreign Investment in Real Property Tax.)&

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COSTOS AL VENDER UNA CASA

COSTOS DE CIERRE AL VENDER UNA CASALos compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante, antes de colocar la propiedad a la venta,

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EFECTIVAS MANERAS DE PREPARAR SU CASA PARA LA VENTA

¿LISTO PARA VENDER?Un poco de esfuerzo y tiempo de preparación antes de una visita a la casa ayuda enormemente en la venta. Reduce el tiempo de promoción y puede dar lugar a m

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¿Y LA COMISIÓN?

¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN?La remuneración de los agentes inmobiliarios, en la mayoría de las transacciones en el sur de la Florida, se lleva a cabo de la siguiente

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¿CÓMO ENTREVISTAR Y ELEGIR AL AGENTE DE BIENES RAÍCES IDEAL PARA TU CASA?

La venta de su casa es, probablemente, una de las inversiones más importantes en su vida, por lo que debería tomarse con seriedad el proceso de elección del agente de bienes ra

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¿NECESITA MI PROPIEDAD UN SEGURO?

Específicamente en las propiedades, el seguro provee protección contra desastres, sin embargo, los seguros, sin importar la clase, son poco apreciados hasta que se necesitan. Por lo

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LO QUE TIENES QUE SABER SI TIENES PROPEDADES EN ALQUILER O RENTA

1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo tanto asegúrate de estimar y establecer un precio justo y

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¿COMPRAR TU PROPIEDAD A NOMBRE PROPIO O A NOMBRE DE UNA EMPRESA?

Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company – LLC) se han convertido en la forma de compañía

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