Tania Rodriguez's Blog Posts

INSPECCIONES FÍSICAS............

¿Qué es una inspección?Es la evaluación que realiza un profesional acerca de la condición física de la propiedad.El objetivo del inspector es

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Physical Inspections.............

 What is an Inspection? It is an evaluation, carried out by a certified professional, of the physical and living conditions of the property you are considering buying. The inspector aims

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Staging tactics to Woo Shoppers for a Quick Sale............

Staging is a crucial step in any selling endeavor. When it comes to selling real estate, it becomes important to create a nice impression on your visitors through staging techniques. This is because

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Tácticas Para Atraer Compradores..........

   La escenificación, es decir, la presentación, imagen o apariencia, es un paso crucial en cualquier esfuerzo de venta. Cuando se trata de vender bienes raíces, es

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How to Sell a Tenant Occupied Property?..........

 There are times when you want to sell your rental income property. Maybe you are getting a good price for the property or you have become tired of being a landlord. Whatever the reason behind

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¿Cómo vender una propiedad ocupada por inquilinos?..........

    En algún momento los propietarios de inmuebles para la renta pudieran tener un motivo para desear venderlos, desde recibir una atractiva oferta por la propiedad hasta 

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7 Consejos Claves Para Escoger Los Futuros Inquilinos Para Tu Propiedad De Renta............

Sin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta” es generar ingresos mensuales de forma regular. Sin embargo, muchos inversionistas, muy preocupados por

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Top Tips for Choosing Best Tenants for your Rental Property..............

You are only thinking in terms of regular rental income when buying an investment property. What you are ignoring is the fact that you may have to face bad tenants also. There are umpteen examples

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Do I Need Insurance?..........

 Insurance, regardless of the type, isn't really appreciated until it's needed. Insurance protects properties against natural disasters and other eventualities. Unfortunately, insurance,

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¿NECESITO SEGURO?...........

Específicamente en las propiedades, el seguro provee protección contra desastres, sin embargo, los seguros, sin importar la clase, son poco apreciados hasta que se necesitan. Por lo

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5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE UNIDADES PARA RENTAR (RENTAL PROPERTIES)..........

1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo tanto asegúrate de estimar y establecer un precio justo y

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TITLE: Five Key Strategies for Rental Property Investors..........

 1.    Set the Correct Rental Price ·      Your main income for rental properties is the rent you collect. Therefore, make sure you estimate and establish a

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Tips to Fix-Up a Property Without Breaking The Bank............

Fixing up a property is often a challenge that wears on your bank account. Whether you are trying to bring a few updates to your home to make it more enjoyable for your family or if you are trying

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7 Recomendaciones Para Repotenciar La Propiedad Sin Destruir Tu Cuenta Bancaria............

Renovar tu propiedad podría afectar de manera importante tu cuenta bancaria. Ya sea que quieras hacer algunas actualizaciones a tu casa para hacerla más agradable a tu familia o  

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Who Pays the Commission?............

 Usually two agents are involved in a real estate transaction. The agent representing the seller and the agent representing the buyer. In almost every single case, the seller is responsible for

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¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN?..........

¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN?La remuneración de los agentes inmobiliarios, en la mayoría de las transacciones en el sur de la Florida, se lleva a cabo de la siguiente

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Sale vs. Sold..........

 Sale vs. Sold The difference between a property being “on sale” and “sold” lies mainly in the sales price. Therefore, it's important to determine the appropriate

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How to Interview and Choose the Right Agent for the Job of Selling Your Home............

 Selling your home is probably one of the most important investments you'll ever make. This is why it's essential to go through a detailed interview process before hiring an agent. This

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LA DIFERENCIA ENTRE ESTAR A LA VENTA Y LOGRAR VENDER.............

La diferencia entre “estar a la venta” y “lograr vender” radica principalmente en el precio venta.  Por lo tanto, es primordial que se determine el precio correcto antes

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¿CÓMO ENTREVISTAR Y ELEGIR AL AGENTE DE BIENES RAÍCES QUE VENDERÁ TU CASA?..............

La venta de su casa es, probablemente, una de las inversiones más importantes en su vida, por lo que debería tomarse con seriedad el proceso de elección del agente de bienes ra

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¿CÓMO ENTREVISTAR Y ELEGIR AL AGENTE DE BIENES RAÍCES QUE VENDERÁ TU CASA?............

La venta de su casa es, probablemente, una de las inversiones más importantes en su vida, por lo que debería tomarse con seriedad el proceso de elección del agente de bienes ra

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Before Selling Your Home.........

1.     Find the answers to the following questions: ·      The three main reasons you are moving.·      Realistically, the price you expect

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The 10 Most Common Closing Costs for the Seller.............

 Buyers and sellers have to pay closing costs associated with the transaction. It's important to estimate the costs that each person must pay before placing the property on the market. This

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5 PUNTOS A EVALUAR ANTES DE VENDER SU PROPIEDAD.............

Es de suma importancia tener claro los motivos y razones para mudarse, cuánto dinero espera recibir por la venta y cuánto necesita para pagar la hipoteca o para adquirir una nueva

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COSTOS DE CIERRE AL VENDER UNA CASA..........

Los compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante, antes de colocar la propiedad a la venta, tener un estimado de los gastos que

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10 Effective Ways to Prepare Your Home for Sale.....

 Ready to Sell? Preparing your home before coordinating visits from potential buyers can really maximize and speed up the process of selling your home. A few tweaks can make a big

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10 EFECTIVAS MANERAS DE PREPARAR SU CASA PARA LA VENTA.........

¿LISTO PARA VENDER?Un poco de esfuerzo y tiempo de preparación antes de una visita a la casa ayuda enormemente en la venta. Reduce el tiempo de promoción y puede dar lugar a m

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Top Tips for Choosing Best Tenants for your Rental Property..........

You are only thinking in terms of regular rental income when buying an investment property. What you are ignoring is the fact that you may have to face bad tenants also. There are umpteen examples

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¿Qué Debe Saber El Inversionista Sobre Las Rentas Cortas? ...........

    Las historias de personas que ganan mucho dinero con las rentas cortas ha impulsado una loca carrera entre los inversionistas para comprar tales propiedades. ¿A quié

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7 Consejos Claves Para Escoger Los Futuros Inquilinos Para Tu Propiedad De Renta.........

  Sin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta” es generar ingresos mensuales de forma regular. Sin embargo, muchos inversionistas, muy

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What you Need to Know about Short Term Rentals as an Investor?.........

As success stories about people earning a lot of money through short term rentals spread like wildfire, there is a mad rush among the people to buy such properties. Who wouldn’t be interested

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4 Recomendaciones Para La Compra De La Primera Vivienda.....

 Puede ser un momento desafiante pero muy emocionante para ti que  estás comprando tu primera vivienda. Puedes aprender de los errores cometidos por otras personas y evitarlos para

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4 Tips for First time Homebuyers to Make it a Smooth Exercise........

It can be a challenging but very exciting time for you if you are a first-time homebuyer. You can learn a lot from mistakes committed by others and avoid them to make it a smooth ride for you. Here

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Ways to Improve Your Credit Score to Buy a Home......

Buying a home is more than just waking up one day, deciding to look at houses. Buying a home is something that takes months, if not years to plan for and build up to.Something that can harm most

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6 Estrategias para Mejorar Tu Crédito antes de Comprar Una Casa......

    Comprar una propiedad es mucho más que despertarse un día diciendo “voy a comprar una casa, así que me voy a mirar inmuebles” … Comprar una

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Pros and Cons of Buying vs. Renting........

 CONTENT BuyingRentingLess freedom in moving Flexibility, possibility of moving easily from place-to-place Responsible for all improvements and repairsNot responsible for major

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COMPRAR VS RENTAR.....

COMPRARPosibilidad de revalorización / plusvalíaPosibilidad de habitarla por tiempo ilimitadoPosibilidad de generar un ingreso mensual a través de la rentaPosibilidad de

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PROTEGE TU INVERSIÓN CON LA CLÁUSULA DE INSPECCIÓN......

¿Que significa la cláusula de inspección?Es el período durante el cual podemos realizar una inspección física profunda de la propiedad para determinar los

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Protect Your Investment with the Inspection Contingency Clause....

 What is the inspection contingency clause? This is a clause that gives the buyer the right to inspect the property that he or she intends to buy, with the purpose of determining hidden

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Do I Need Insurance?....

 Insurance protects property against natural disasters and other eventualities. Unfortunately, insurance, regardless of the type, isn't really appreciated until it's needed. Therefore, the

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¿NECESITAS SEGURO PARA PROTEGER TU INVERSIÓN? ...

¿NECESITO SEGURO?La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta,  depende de la tolerancia al riesgo de cada persona. En efecto, son muchas las

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Five Key Strategies for Rental Property Investors.....

 1.    Set the Correct Rental Price ·      Your main income for rental properties is the rent you collect. Therefore, make sure you estimate and establish a

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5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE PROPIEDADES PARA LA RENTA.....

1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo tanto asegúrate de estimar y establecer un precio justo y

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What You Should Know About Pre-construction Agreements......

 What You Should Know About Pre-construction Agreements The following are the most important elements that every investor/buyer should know regarding this type of contract: 1. They

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¿QUÉ DEBO SABER SOBRE LOS CONTRATOS DE PRE-CONSTRUCCIÓN?......

¿Cómo influyen las etapas en el precio?Propiedades en planos o pre-construcción pasan por diferentes etapas. A medida que la construcción va avanzando los precios

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How Much Is the Commission?....

CONTENTHow Much Is the Commission? For residential real estate transactions, the standard commission is 6% of the home's sale price, which is divided equally. Three percent goes to the buyer's

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¿CUÁNTO ES LA COMISIÓN?.....

¿Cuánto es la comisión?En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta de la propiedad, el cual se divide en 3% para cada uno de los

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The Eight Most Costly Mistakes Investors Make When Renting a Property......

CONTENT The Eight Most Costly Mistakes Investors Make When Renting a Property 1.         Ignoring local legislation and not hiring the proper lawyer. Knowledge of local

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LOS 8 ERRORES MÁS COSTOSOS QUE UN INVERSIONISTA COMETE AL RENTAR UNA PROPIEDAD......

1.-Omisión del sistema jurídico localEl desconocimiento o conocimiento superficial de la ley inmobiliaria del Estado de Florida puede conducir a graves errores, especialmente cuando de

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What you should know about financing a property.....

 If you're considering buying a home in south Florida, either as an investment, vacation home, or permanent residence, it's important to consider the terms and conditions of getting a mortgage

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IMPUESTO SOBRE INVERSIÓN EXTRANJERA EN BIENES RAÍCES (FIRPTA) ......

¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces de 1980 (Foreign Investment in Real Property Tax.)&

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TODO LO QUE DEBES SABER SOBRE FINANCIAMIENTO......

FINANCIMIENTO Si está pensando en comprar una vivienda el sur de Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o permanente, es importante que considere las

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FOREIGN INVESTMENT IN REAL PROPERTY TAX ACT (FIRPTA)......

 FIRPTA What is FIRPTA?  It's the Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980. It is a tax law that applies to foreign persons who are disposing of U.S. property. 

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Buying Property in Your Own Name or Through a Company.....

CONTENT During the last decade, limited liability companies (LLC) have become a widely used option for acquiring real estate in the United States. Despite the benefits that LLCs offer, they

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¿COMPRAR A NOMBRE PROPIO O A NOMBRE DE UNA EMPRESA?......

Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company – LLC) se han convertido en la forma de compañía

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