Helen Ferrer's Blog Posts

Increase the value of your property 馃挵馃搱

Maximize the value of your property when listing it for sale: Practical TipsThe appearance of your property is a crucial factor in determining its value. Renovating your property will not only

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Aumenta el valor de tu propiedad 馃挵馃搱

Maximiza el valor de tu propiedad al ponerla a la venta: Consejos prácticosLa apariencia de tu propiedad es un factor crucial al determinar su valor. Renovar tu propiedad no solo impresionar

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Miami new condo construction ranking

Introduction to our Miami New Condo Construction Ranking page.Welcome to our Miami new condo construction rankings page. We rank Miami (as well as other South Florida condos) by their prices per

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Clasificaci贸n de construcci贸n de nuevos condominios en Miami

Introducción a nuestro ranking de construcción de condominios nuevos en MiamiBienvenido a nuestra página de Clasificación de construcción de condominios nuevos en

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Orlando Real Estate Market Trends

1. Sustained Growth: Orlando is experiencing steady growth, driven by its attractiveness as a tourist destination and a place to live.The new changes inside Orlando International Airport in Florida

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Real Estate Market Trends in Miami

1. High Demand for Waterfront Properties: Demand for waterfront properties, from condominiums to single-family homes, continues to be strong.2. Foreign Investment in Luxury Properties: Miami

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Tendencias del Mercado Inmobiliario en Orlando

1. Crecimiento Sostenido: Orlando experimenta un crecimiento constante, impulsado por su atractivo como destino turístico y lugar para vivir.Los nuevos cambios dentro del Aeropuerto

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Tendencias del Mercado Inmobiliario en Miami

1. Elevada Demanda de Propiedades Frente al Mar: La demanda de propiedades frente al mar, desde condominios hasta casas unifamiliares, continúa siendo fuerte.       2.

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What questions to ask when interviewing a real estate agent to sell your home?

Selling your home is probably one of the most important investments in your life, so you should take the process of choosing a real estate agent seriously. He or she will be responsible for setting

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The key to success: the difference between being for sale and being able to sell.

The difference between "being for sale" and "succeeding in selling" lies mainly in the selling price.  Therefore, it is essential to determine the correct price before placing the property on

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5 Tactics to attract buyers.

Staging, i.e., presentation, image or appearance, is a crucial step in any sales effort. When it comes to selling real estate, it is important to create a good impression on your visitors through

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Learn how to sell a tenant-occupied property smoothly and successfully

At some point owners of rental properties may have a reason for wanting to sell them, from receiving an attractive offer for the property to wanting to move into other types of investments. While it

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Learn how to sell your home in record time with these 5 tips for 2024

Whether you bought your home 4 years ago or 40 years ago, selling can be complicated.Selling a home is nothing like buying one!When you're the one buying a home, it usually involves a fair amount of

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Worried that your property hasn't sold in 90 days? Follow these steps.

If you really need to sell your home, it can be worrisome to have received no offers after being on the market for 90 days.This shows that there is some problem with the house or with the price that

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Title companies, a reliable ally to buy your next property.

One of the premises of someone who decides to buy a property, is to feel the security of starting a reliable negotiation process, and the number one point about this process is the legality of the

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Las Compa帽铆as de t铆tulo, un aliado confiable para comprar tu pr贸xima propiedad.

Una de las premisas de alguien que decide comprar una propiedad, es sentir la seguridad de estar iniciando un proceso de negociación confiable, y el punto número uno sobre este proceso

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Conoce porqu茅 es importante contar con un REALTOR庐 Profesional

Al momento que una persona decide vender o comprar una propiedad, normalmente presentan dudas de no saber por dónde comenzar o que hacer para llevar a cabo una negociación confiable&

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Learn why it is important to have a Professional REALTOR庐.

When a person decides to sell or buy a property, there are usually doubts about where to start or what to do to carry out a reliable negotiation.A real estate negotiation, whether buying or selling,

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5 places you can't miss in Orlando

Orlando is known as one of the most interesting tourist places in Florida, where some of the most emblematic and visited places are located.Like the famous parks of Walt Disney World, Universal and

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Top 5 lugares que no puedes dejar de visitar en Orlando

Orlando es conocido como uno de los lugares turísticos de mayor interés en Florida, dónde se encuentran algunos de los sitios más emblemáticos y visitados.Como los

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What happens if you do not take precautions before buying a property?

Investing in a property is not only a process of buying and selling, you must know and take care of a series of details so that the result is as expected.As a first step it is important to verify

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Toma precauciones antes de comprar una propiedad

El invertir en una propiedad no es solo un proceso de compra y venta, debes conocer y cuidar una serie de detalles para que el resultado sea el esperado.Como primer paso es importante 

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5 KEY STRATEGIES to Maximize Income from Rental Properties

1. Establish the right lease guideline In this type of property, your main income is formula rent, so be sure to estimate and establish a fair and attractive price so that you can occupy it

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5 claves para Maximizar el Ingreso en Propiedades de Renta

1. Establezca la pauta correcta de arrendamiento En este tipo de propiedades, su ingreso principal es la fórmula de alquiler, por  lo tanto asegúrese de estimar y establecer

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Un destino ideal para los inversionistas inmobiliarios- Kissimmee, Orlando

Kissimmee, Orlando, situado justo al sur de Orlando, FL y a pocos minutos de la entrada principal de Walt Disney World Resort, Kissimmee es conocido como la puerta de entrada a la

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Kissimmee, Orlando is an ideal destination for real estate investors.

Kissimmee, Orlando, located just south of Orlando, FL and just minutes from the main entrance to Walt Disney World Resort, Kissimmee is known as the gateway to fun. Visitors can enjoy easy access to

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Find out why Aventura, Miami is the most prosperous real estate market for investors

Hello investors interested in the thriving Aventura, Miami real estate market!As a Realtor with vast experience in the dynamic world of real estate, I am pleased to highlight the booming areas in

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驴Por qu茅 Aventura? Miami es el mercado inmobiliario m谩s pr贸spero para inversionistas

¡Hola inversionistas interesados en el próspero mercado inmobiliario de Aventura, Miami!Como realtor con una vasta experiencia en el dinámico mundo de los bienes raíces,

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Descubre la mejor opci贸n de inversi贸n inmobiliaria en Miami con la ayuda de un agente experto

Como agente inmobiliario con experiencia en el mercado de Miami, estoy emocionado de destacar algunas propuestas prometedoras para aquellos que desean invertir en el sector inmobiliario desde cero

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Find the best real estate investment option in Miami with the help of an expert agent.

As an experienced real estate broker in the Miami market, I am excited to highlight some promising propositions for those looking to invest in real estate from the ground up in this vibrant city.

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Ensure a successful transaction: know the closing costs when selling a home

Buyers and sellers have closing costs associated with the transaction. Therefore, it is important, before listing the property for sale, to have an estimate of the expenses you will have to pay in

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7 Recommendations to repotentiate the Property without Destroying your Bank Account.

Renovating your property could significantly affect your bank account. Whether you want to make some updates to your home to make it more family friendly or fix it up and modernize it to sell it, it

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Increase demand for your properties: 5 key strategies for rental unit owners (Rental Properties)

1.-Set the right lease feeIn rental properties, your main income is the rental fee so be sure to estimate and establish a fair and attractive market price so you can rent the property immediately.

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7 Key Tips for Choosing Tenants for Your Rental Property

Undoubtedly, the purpose of any investment in "rental properties" is to generate regular monthly income. However, many investors, very concerned about the "numbers", neglect one of the most

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Transacci贸n exitosa: conoce los costos de cierre al vender una casa

Los compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante, antes de colocar la propiedad a la venta, tener un estimado de los gastos que

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Te doy 7 Recomendaciones para repotencias la Propiedad sin Destruir tu Cuenta Bancaria.

Renovar tu propiedad podría afectar de manera importante tu cuenta bancaria. Ya sea que quieras hacer algunas actualizaciones a tu casa para hacerla más agradable a tu familia o  

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5 estrategias clave para propietarios de unidades en alquiler (Rental Properties)

1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo tanto asegúrate de estimar y establecer un precio justo y

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Aqu铆 te doy 7 CONSEJOS Claves para Escoger los Futuros Inquilinos para tu Propiedad de Renta

Sin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta” es generar ingresos mensuales de forma regular. Sin embargo, muchos inversionistas, muy preocupados por

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驴Por qu茅 las empresas se mudan a Miami?

Como propietario de un negocio o CEO, siempre está buscando oportunidades para mejorar el crecimiento y la prosperidad de su empresa. Una de las decisiones importantes a las que puede

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驴C贸mo afecta el FIRPTA a los inversores extranjeros?

¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces de 1980 (Foreign Investment in Real Property Tax.)&

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Conoce las ventajas de invertir en una propiedad que permita alquileres a Largo Plazo

Los alquileres a largo plazo se consideran inversiones más estables y consistentes, y por esta razón, han sido la opción tradicional para los inversores inmobiliarios. A

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Possible condominium restrictions to consider

Before purchasing a condominium, it is essential to review the condominium association's bylaws, rules and regulations to determine if any restrictions may affect your property. Two common

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What should we know about Condominium Associations?

When buying or owning a condominium, it is critical to understand the role of condominium associations. Condominium associations operate in a unique way, with rules and regulations that differ from

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9 STEP BY STEP. The process of buying a home

9 DAY OF CLOSING AND KEY HANDOVERThe closing. Here we are. The big denouement.Once you have the keys, the house is yours. (Trumpets of triumph!)Good job, you're almost there! That house is about to

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8 STEP BY STEP. The process of buying a house

                               8 PREPARING FOR THE CLOSING OF THE HOUSEMortgage Processing and UnderwritingOnce your

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7 STEP BY STEP. The process of buying a house

7 FINAL DETAILS (INSPECTION)The first thing you need to know about the home inspection is that you'll go through all the moods of your life.Let's see. First: Enthusiasm. The inspection will be your

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6 STEP BY STEP. The process of buying a home

6- THE PROPERTY IS UNDER CONTRACTAfter you sign the home purchase agreement (the contract between you and the seller about the terms of the pending sale), and before the lender approves your loan,

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5 STEP BY STEP. The process of buying a house

5 NEGOTIATION AND EXECUTION OF THE FINAL CONTRACTHere are eight rules every buyer should know before the negotiation begins:1. Act fast, right away.When you receive a counteroffer, you must respond

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4 STEP BY STEP. The process of buying a house

4 PREPARE A PURCHASE OFFERYour offer marks the beginning of an exchange between you and the seller, usually with the real estate agents who advise you both.The more precise your offer is, the better

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3 STEP BY STEP. The process of buying a house

  3 HOUSE SEARCHI'm serious: going to open houses and scheduled private tours is one of the most exciting parts of the home buying experience. Beyond the thrill of looking at a home on the

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2 STEP BY STEP. The process of buying a house

2 BE PRE-QUALIFIEDIt makes sense to obtain pre-qualification by at least three lenders. A loan estimate details the terms of a future loan, including:The interest rateThe term of the loanEstimated

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1 STEP BY STEP. The process of buying a house

1 HIRE AN EXPERIENCED REAL ESTATE AGENTYour agent is a licensed professional who is familiar with local home values and neighborhood advantages, understands real estate trends, and can write an

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The advantages of using AIRBNB

Imagine you have a house, apartment or an extra room that you're not using all the time. AirBnB is an online platform that allows you to rent that space to other people who are looking for a place

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How do you know if you need a property management company?

Managing properties on your own is entirely possible, especially if you have the time and interpersonal skills. However, in some cases, paying for property management services will be the best step

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4 factors to consider when choosing a property management company

El coste es un factor importante. Después de todo, no tiene sentido contratar a una empresa si este gasto adicional significa que su negocio no será rentableThat said, in addition to

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What are the benefits of hiring a property management company?

The specialized skill set of property managers can help real estate investors unlock the full profit potential of their rentals. In addition to helping them generate more money, working with

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What are the benefits, services and fees of a Property Management company?

There are several reputable property management companies that can help hosts and rental owners streamline key tasks. Find out what to expect throughout the process and how to find the right partner

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LOCATION As the number one factor when investing in Florida Real Estate

LOCATION As the first factor when investing in Florida Real EstateWhen considering getting into real estate, we are always advised to consider location as a primary factor. However, other key

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Tax deductions for real estate investors

Tax Deductions for Real Estate InvestorsWhat you can and can't use to alleviate what you owe the IRS.If you own rental real estate, you could generate a significant amount of income from your

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Some Advantages of buying pre-construction

As an investor, acquiring a property in pre-construction stage is the right decision, know all the benefits of investing in this type of real estate, from payment facilities to the option to

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15 reasons why a foreign investor might consider investing in a property that allows short-term rentals:

1. Earning Potential: Short-term rentals, such as those offered on Airbnb, often generate higher income compared to traditional long-term rentals.2. Flexibility: You can use the property for your

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Pr茅stamos hipotecarios para extranjeros que compran en Miami y Orlando

Aún con una economía fluctuante y siempre en desventaja con la moneda estadounidense, los latinoamericanos continúan invirtiendo en propiedades en Miami y en Orlando. Entre los

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Mortgage loans for foreigners buying in Miami and Orlando

Even with a fluctuating economy and always at a disadvantage with the U.S. currency, Latin Americans continue to invest in properties in Miami and Orlando. Among the foreigners who buy in the city

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Florida surpasses New York as the second largest U.S. real estate market.

The total value of U.S. housing rose more than $2.6 trillion last year, according to Zillow, defying predictions that rising borrowing costs would cause a prolonged downturn. Low supply levels,

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The process of buying a pre-construction home in Florida (financed)

Step 1: Reserve the unit- As with a cash purchase, you begin by reserving the unit with a deposit.Step 2: Pre-Qualification Letter- As a financed buyer, you need to obtain a pre-qualification letter

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The process of buying a pre-construction home in Florida (CASH)

Step 1: Reserving the Unit- You begin by reserving the desired unit with a deposit, which can vary but is usually a percentage of the purchase price, for example, 10%.Step 2: Proof of Funds Letter-

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10 reasons why a client is asked for a pre-qualification letter

1. Evidence of financial capacity: The pre-qualification letter demonstrates that the buyer has the necessary financial resources to afford a real estate purchase.2. Focus on suitable properties: It

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5 Reasons to request a proof of funds letter

A proof of funds letter is an essential document in Florida real estate transactions, especially when buying a home for cash.Here are five reasons why this letter is requested:1. verification of

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More reasons to choose Florida for real estate investment.

The state of Florida is one of the main capital destinations for Latin investors.Many of them choose this area to establish their companies and work from there for the Latin American market and, at

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Some tips for fixing up a property without breaking the bank

Fixing up a property is often a challenge that takes a toll on your bank account. Whether you are trying to bring some updates to your home to make it more enjoyable for your family or if you are

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15 razones por las cuales un inversionista extranjero podr铆a considerar invertir en una propiedad que permita alquileres de corta duraci贸n:

1. Potencial de Ganancias: Los alquileres a corto plazo, como los ofrecidos en Airbnb, a menudo generan ingresos más altos en comparación con los alquileres tradicionales a largo plazo

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Florida supera a Nueva York como segundo mayor mercado inmobiliario de EE.UU.

El valor total de la vivienda estadounidense aumento más de US$2,6 billones el año pasado, según Zillow, desafiando las predicciones de que el aumento de los costes de los pr

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El proceso de compra de una casa en pre-construcci贸n en Florida (financiada)

Paso 1: Reserva de la unidad - Al igual que en una compra en efectivo, empiezas reservando la unidad con un depósito. Paso 2: Carta de Pre-Calificación- Como comprador financiado,

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El proceso de compra de una casa en pre-construcci贸n en Florida (EFECTIVO)

Paso 1: Reserva de la unidad- Inicias reservando la unidad deseada con un depósito, que puede variar pero suele ser un porcentaje del precio de compra, por ejemplo, un 10%. Paso 2: Carta de

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10 razones por las cuales se le pide a un cliente una carta de pre- calificaci贸n

 1. Evidencia de capacidad financiera: La carta de pre-calificación demuestra que el comprador tiene los recursos financieros necesarios para afrontar una compra inmobiliaria. 2. Enfoque

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5 Razones para solicitar una carta de prueba de fondos

Una carta de prueba de fondos es un documento esencial en transacciones de bienes raíces en Florida, especialmente al comprar una casa en efectivo. Aquí tienes cinco razones por las

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M谩s razones para elegir Florida para invertir en bienes ra铆ces.

El estado de Florida es uno de los principales destinos de capitales de inversionistas latinos.Muchos de ellos eligen esta zona para establecer sus empresas y trabajar desde allí

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Algunos Consejos para arreglar una propiedad sin romper el banco

Arreglar una propiedad es a menudo un desafío que lleva en su cuenta bancaria. Si usted está tratando de traer algunas actualizaciones a su casa para que sea más agradable para

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Advantages of buying pre-construction

As an investor, acquiring a property in pre-construction stage is the right decision, know all the benefits of investing in this type of real estate, from payment facilities to the option to

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THE DIFFERENCES AND ADVANTAGES OF SHORT-TERM VS. LONG-TERM ANNUITIES FOR INVESTMENT PURPOSES

When you invest time and money in a property, the main objective is to obtain the best possible return on your investment. That is why it is important for you to know the advantages of short term

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THE IMPORTANCE OF A TITLE COMPANY IN A REAL ESTATE TRANSACTION

In the early days of American history, when you wanted to buy property, a conveyancer handled the transaction. Part of his job was to find out if the title to the property was "unencumbered." If a

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WHAT IS HOA? RATES, COVERAGE, ADVANTAGES AND DISADVANTAGES

The term HOA stands for Homeowners Association. A community that is governed by an HOA may consist of individual homes, townhouses, high-rises or condominiums, often within a planned community. The

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PATRIMONIAL PROTECTION: WHAT IS ITS IMPORTANCE AND PROCESS?

A good asset protection can help you avoid the total or partial loss of your property and provide legal support in case of damages to third parties.WHAT IS ASSET PROTECTION?Let's start with the

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WHAT IS THE RETURN ON A REAL ESTATE INVESTMENT AND HOW TO CALCULATE IT?

Real estate investment is one of the safest investments in which we can place our money. The fact that we own a building is a guarantee that the invested value is maintained, and even increases over

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Everything you have to know about credit report

What is a credit report? A credit report is a detailed record of your credit and debt accounts that have been reported to a particular credit bureau. It contains reported info about how much

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NEOCITY: Conoce 8 aspectos relevantes de este proyecto tecnol贸gico.

Esperamos que esto sea un imán para atraer nuevas inversiones, crear puestos de trabajo con altos salarios y poner de relieve el trabajo innovador de los programas en fotónica, ó

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Buyers鈥 Tactics in the Face of High Mortgage Rates

Buyers may be able to make rising mortgage rates less onerous by using one or more of these nine tips suggested by RE agents and lenders.NEW YORK – Mortgage rates have risen to their highest

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If you plan to retire Your Equity can help you take a step

Reaching retirement is a significant milestone in life, bringing with it a lot of change and new opportunities. As the door to this exciting chapter opens, one thing you may be considering is

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Find out how inflation affects mortgage rates

When you read about the housing market in the news, you might see something about a recent decision made by the Federal Reserve (the Fed). But how does this decision affect you and your

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10 reason why to invest in Miami

Miami has become one of the cities preferred by investors due to its growth, stability and projection. Here are ten reasons why Miami is the destination for opportunitiesur content.1. Prime:

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Do I need an insurance to protect my investment property?

DO I NEED INSURANCE?The decision to take out an insurance policy, whatever it may be, depends on the risk tolerance of each person. In fact, there are many people who give little importance to

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驴Qu茅 debemos de saber sobre las asociaciones de Condominios?

 ¿Qué debemos de saber sobre las asociaciones de Condominios?              Al comprar o ser propietario de un condominio, es fundamental

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9 PASO A PASO. El proceso de comprar una casa

                         9 DIA DEL CIERRE Y ENTREGA DE LLAVES                    El

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8 PASO A PASO. El proceso de comprar una casa

                               8 PREPARÁNDOSE PARA EL CIERRE DE LA CASA          ;

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7 PASO A PASO. El proceso de comprar una casa

                          7 DETALLES FINALES (INSPECCIÓN )            Lo primero que debes saber

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6 PASO A PASO. El proceso de comprar una casa

                        6-  LA PROPIEDAD ESTA BAJO CONTRATO                    

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5 PASO A PASO. El proceso de comprar una casa

    5 NEGOCIACION  Y REALIZACION DEL CONTRATO FINAL                   Aquí hay ocho reglas que todo comprador debe conocer

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4 PASO A PASO. El proceso de comprar una casa

                            4 PREPARA UNA OFERTA DE COMPRA                   

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3 PASO A PASO. El proceso de comprar una casa

                                                    3 BÚ

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2 PASO A PASO. El proceso de comprar una casa

                                                       2

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1 PASO A PASO. El proceso de comprar una casa

     1 CONTRATA UN AGENTE DE BIENES Y RAICES CON EXPERIENCIA                                 ;

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Posibles restricciones de un condominio a considerar

                                                       

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Las ventajas de usar AIRBNB

Imagina que tienes una casa, departamento o una habitación extra que no estás utilizando todo el tiempo. AirBnB es una plataforma en línea que te permite alquilar ese

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驴C贸mo sabes si necesitas una empresa de administraci贸n de propiedades?

Administrar las propiedades por su cuenta es totalmente posible, especialmente si tiene el tiempo y las habilidades interpersonales. Sin embargo, en algunos casos, pagar por los servicios de gesti

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4 factores a tener en cuenta al elegir una empresa de administraci贸n de propiedades

El coste es un factor importante. Después de todo, no tiene sentido contratar a una empresa si este gasto adicional significa que su negocio no será rentable.Dicho esto, además

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驴Cu谩les son los beneficios de contratar una empresa de administraci贸n de propiedades?

¿Cuáles son los beneficios de contratar una empresa de administración de propiedades?El conjunto de habilidades especializadas de los administradores de propiedades puede ayudar

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驴Cu谩les son los beneficios, servicios y tarifas de una empresa de Administraci贸n de propiedades? (Property Managment)

¿Cuáles son los beneficios, servicios y tarifas de una empresa de Administración de propiedades? (Property Managment)Hay varias empresas de administración de propiedades

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Visa EB-3

Inmigración basada en el empleo: Tercera preferencia EB-3Puede ser elegible para esta categoría de preferencia de visa de inmigrante si es un trabajador cualificado, profesional u otro

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4 RAZONES PARA INVERTIR EN BIENES RA脥CES EN ESTADOS UNIDOS

4 RAZONES PARA INVERTIR EN BIENES RAÍCES EN ESTADOS UNIDOSEl mercado inmobiliario estadounidense está en alza y seguirá estándolo en los próximos años. Por

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LOCALIZACION Como el primer factor al invertir en Bienes y Ra铆ces en la Florida

LOCALIZACIÓN Como el primer factor al invertir en Bienes y Raíces en la FloridaAl considerar la posibilidad de entrar en bienes raíces, siempre se nos aconseja considerar la

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Deducciones fiscales para inversores inmobiliarios

Deducciones fiscales para inversores inmobiliariosLo que puedes y no puedes usar para aliviar lo que le debes al IRSSi es propietario de bienes raíces de alquiler, podría generar una

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Todo lo que debe saber sobre el proceso de c贸mo desalojar a un inquilino

A veces se hace necesario que un propietario ejerza su derecho de desalojo. En Florida, el desalojo de inquilinos puede ocurrir por varias razones. El propietario puede seguir el Cap

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驴Por qu茅 comprar cerca de Disney?

¿Por qué las casas vacacionales de Orlando son la inversión del momento?Disney es una de las mayores empresas en el mundo del entretenimiento. Sus intereses se expanden al

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Ventajas de comprar en pre-construcci贸n

Como inversionista, adquirir una propiedad en etapa de preconstrucción es la decisión correcta, conoce todos los beneficios de invertir en este tipo de bien inmueble, desde facilidades

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TIPS TO FIX UP A PROPERTY WITHOUT BREAKING THE BANK

Fixing up a property is often a challenge that wears on your bank account. Whether you are trying to bring a few updates to your home to make it more enjoyable for your family or if you are trying

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LAS DIFERENCIAS Y VENTAJAS DE LAS RENTAS DE CORTO PLAZO VS RENTAS DE LARGO PLAZO PARA PODER INVERTIR

Cuando inviertes tiempo y dinero en una propiedad, el objetivo principal es obtener el mejor rendimiento posible de tu inversión. Por eso es la importancia que conozcas las ventajas de las

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What You Should Know About Pre-construction Agreements.

The following are the most important elements that every investor/buyer should know regarding this type of contract: 1. They are Unilateral Contracts. The developer drafts the contract and

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驴QU脡 ES EL RETORNO DE UNA INVERSI脫N INMOBILIARIA Y C脫MO CALCULARLO?

La inversión inmobiliaria es una de las más seguras en las que podemos colocar nuestro dinero. El hecho de que seamos propietarios de una edificación es garantía de que

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驴POR QU脡 ELEGIR FLORIDA PARA INVERTIR EN BIENES RA脥CES?

Estados Unidos de Norteamérica, específicamente el estado de la Florida continúa siendo uno de los destinos más atractivos para muchos latinoamericanos que buscan

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PROTECCI脫N PATRIMONIAL: 驴CU脕L ES SU IMPORTANCIA Y SU PROCESO?

Una buena protección patrimonial puede ayudarle a evitar la pérdida total o parcial de su propiedad y brindar soporte legal en caso de daños a terceros.¿QUÉ ES LA

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驴QU脡 ES HOA? TARIFAS, COBERTURA, VENTAJAS Y DESVENTAJAS

El término HOA significa Asociación de Propietarios. Una comunidad que está gobernada por una HOA puede consistir en casas individuales, casas adosadas, rascacielos o,

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LA IMPORTANCIA DE UNA COMPA脩脥A DE T脥TULO EN UNA TRANSACCI脫N INMOBILIARIA

En los primeros días de la historia americana, cuando querías comprar una propiedad, un transportador manejaba la transacción. Parte de su trabajo era averiguar si el tí

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BRING THE MAGIC OF WALT DISNEY TO YOUR HOME

The Sternon Group is the world's leading developer of world-class residential, industrial and commercial projects. The Sternon Group manages numerous establishments with diversified products.The

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LLEVE LA MAGIA DE WALT DISNEY A CASA

El Grupo Sternon es el principal promotor de proyectos residenciales, industriales y comerciales de talla mundial en todo el mundo. El Grupo Sternon gestiona numerosos establecimientos con

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Welcome to the height of sophisticated Italian living in a vibrant Miami setting inspired by Milan.

Welcome to the pinnacle of sophisticated Italian lifestyle. Enjoy a limitless level of Italian sophistication and luxury at home. Enjoy extraordinary views wherever you look. Surround yourself with

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隆Bienvenido a la altura de la sofisticada vida italiana en un ambiente vibrante de Miami inspirado en Milan!

Bienvenido a lo más alto del sofisticado estilo de vida italiano. Disfrute en su casa de un nivel ilimitado de sofisticación y lujo italiano. Goce de extraordinarias vistas hacia donde

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Dollarize your wealth with the new residences in Miami that exceed the Standard!.

                            With the greatest experience in the real estate market, the most talented worldwide joined forces to

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隆Dolariza tu patrimonio con las nuevas residencias en Miami que superan el Standard!.

                             Con la mayor experiencia en el mercado de bienes raíces,los más talentosos a

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Enjoy Profitability and Appreciation with the new condominium without income restrictions in Miami!颅

A brand of global recognition, immersed in art and hospitality. Defined by its character and excellence. Residences designed to live artistically.As we know, Miami is the most privileged place in

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隆Disfrute de Rentabilidad y Valorizaci贸n con el nuevo condominio sin restricciones de ingresos en Miami!.

Una marca de reconocimiento mundial, inmersa en el arte y la hospitalidad. Definido por su carácter y excelencia. Residencias diseñadas para vivir artísticamente.Como sabemos,

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Maximize your Income in Dollars with this Real Estate Investment with Long Term Rentals & Airbnb

Welcome to this new project in North Miami Beach, designed for short-term rentals. It offers a new, urban autonomy for independent owners of studio, 1, 2 and 3-bedroom residences, and 3 and 4

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隆Apartamentos aprobados por Airbnb en el corazon de Brickell,Miami!.

Hotel Residences, una hermosa torre en donde el minimalismo y la naturaleza se unen para brindar una experiencia única, llena de la mejor atención, espectaculares locaciones en donde

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Maximiza tus Ingresos en Dolares con esta Inversi贸n Inmobiliaria con Rentas a Largo Plazo & Airbnb.

Bienvenido a este nuevo proyecto en North Miami Beach, diseñado para alquileres a corto plazo. Ofrece una nueva y urbana autonomía para propietarios independientes residencias de,

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Airbnb approved apartments in the heart of Brickell, Miami!

Hotel Residences, a beautiful tower where minimalism and nature come together to provide a unique experience, full of the best service, spectacular locations where you will feel at home.  ;

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Discover how to live on the shore of a private and exclusive Laguna de Cristal in Miami, FL!

This series of three buildings is taking shape in one of the most desirable areas in South Florida. Just south of Aventura, near the luxury communities of Bay Harbor Islands and Sunny Isles Beach.

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隆Descubre como vivir a la orilla de una privada y exclusiva Laguna de Cristal en Miami, Florida!.

Esta serie de tres edificios, está tomando forma en una de las áreas más deseables del sur de la Florida. Justo al sur de Aventura, cerca de las comunidades de lujo deBay Harbor

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Discover this amazing Brickell Residential Gem in Miami, FL.

A new chapter in residential sophistication is transforming the idea of 鈥嬧媋 life well lived. The beauty of nature, a captivating bayfront location, elegant modern architecture, and state-of-the

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Descubre esta incre铆ble Joya Residencial de Brickell en Miami,FL.

Un nuevo capítulo en la sofisticación residencial está transformando la idea de una vida bien vivida. La belleza de la naturaleza, una cautivadora ubicación frente a la

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Immediate cash flow by investing in these Airbnb Residences in the Heart of Miami!.

It is a real estate project inspired by the luxury, elegance and emotion that the city of Miami offers. It allows you to live the experience of a home full of glamor and well-being, allowing our

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隆Flujo de caja inmediato invirtiendo en estas Residencias con Airbnb en el Coraz贸n de Miami!.

Es un proyecto inmobiliario inspirado en el lujo, elegancia y emoción que brinda la ciudad de Miami. Te permite vivir la experiencia de un hogar lleno de glamour y bienestar, permitiendo a

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9% guaranteed return for 2 years on real estate investments! The best investment in Miami.

                                                       

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隆9% de retorno garantizado por 2 a帽os en inversiones inmobiliaria! La mejor inversi贸n en Miami.

                                                      

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DISCOVER THIS NEW RESIDENTIAL JEWEL OF BRICKELL IN MIAMI, FL!

It proudly presents its first collection of luxury residences in the Miami market. This high-rise tower will stand aglow on the boardwalk where the river meets the bay, in the heart of the

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YOUR NEW HOME IS WAITING FOR YOU IN POLK COUNTY!

           Located between the Tampa and Orlando metropolitan area, Polk County is a major contributor to the state's economy and politics. Residents and visitors alike

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隆TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN EL CONDADO DE POLK!

              El condado de Polk, ubicado entre el área metropolitana de Tampa y Orlando, es uno de los principales contribuyentes a la economía y la

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隆Descubre esta Nueva Joya Residencial de Brickell en Miami,FL!

Presenta con orgullo su primera colección de residencias de lujo en el mercado de Miami. Esta torre rascacielos permanecerá radiante en el malecón donde el río se

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Incrementa tus ingresos en d贸lares con estas residencias en Brickell, brinda el 7% de Rentabilidad Garantizada

 Programa LEASE-BACK Rentas cortas con AIRBNB Alto retorno de inversión 9% A pocos metros del centro de la ciudad de Brickell             

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10% return guaranteed! An exceptional opportunity for vacation home ownership

Orlando’s most popular luxury vacation resort offers owners privacy and comfort with a full suite of amenities including several bars and restaurants, full

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隆10% de retorno garantizado! Una oportunidad excepcional para la propiedad de una casa de vacaciones!

El complejo de vacaciones de lujo más popular de Orlando ofrece a los propietarios privacidad y comodidad con un conjunto completo de comodidades que incluyen varios  bares y,

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Deslumbrante torre de cristal de 75 pisos: 隆Una colecci贸n de dise帽os arquitect贸nicos extraordinarios!

Primera colección de  residencias de lujo  en el mercado de Miami. Esta torre romperá radiante en el malecón donde el río se encuentra con la bahía, en

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Dazzling 75-story glass tower: An extraordinary collection of architectural designs!

First collection of luxury residences in the Miami market. This skyscraper tower will stay radiant on the boardwalk where the river meets the bay, in the heart of the city’s bright

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5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE PROPIEDADES PARA LA RENTA,

1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo tanto asegúrate de estimar y establecer un precio justo y

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How Much Is the Commission?

For residential real estate transactions, the standard commission is 6% of the home's sale price, which is divided equally. Three percent goes to the buyer's agent and the other 3% to the seller's

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Five Key Strategies for Rental Property Investors.

1.    Set the Correct Rental Price ·      Your main income for rental properties is the rent you collect. Therefore, make sure you estimate and establish a fair

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FOREIGN INVESTMENT IN REAL PROPERTY TAX ACT (FIRPTA).

What is FIRPTA?  It's the Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980. It is a tax law that applies to foreign persons who are disposing of U.S. property. Who does FIRPTA

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Protect Your Investment with the Inspection Contingency Clause.

What is the inspection contingency clause? This is a clause that gives the buyer the right to inspect the property that he or she intends to buy, with the purpose of determining hidden damages

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What you should know about financing a property.

If you're considering buying a home in south Florida, either as an investment, vacation home, or permanent residence, it's important to consider the terms and conditions of getting a mortgage loan.

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The Eight Most Costly Mistakes Investors Make When Renting a Property.

1.         Ignoring local legislation and not hiring the proper lawyer. Knowledge of local tax and real estate legislation will help you save time and money. For example, what do

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4 Tips for First time Homebuyers to Make it a Smooth Exercise.

It can be a challenging but very exciting time for you if you are a first-time homebuyer. You can learn a lot from mistakes committed by others and avoid them to make it a smooth ride for you. Here

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Buying Property in Your Own Name or Through a Company.

During the last decade, limited liability companies (LLC) have become a widely used option for acquiring real estate in the United States. Despite the benefits that LLCs offer, they’re not

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Top Tips for Choosing Best Tenants for your Rental Property,

You are only thinking in terms of regular rental income when buying an investment property. What you are ignoring is the fact that you may have to face bad tenants also. There are umpteen examples

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What you Need to Know about Short Term Rentals as an Investor?,

As success stories about people earning a lot of money through short term rentals spread like wildfire, there is a mad rush among the people to buy such properties. Who wouldn’t be interested

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Ways to Improve Your Credit Score to Buy a Home.

Buying a home is more than just waking up one day, deciding to look at houses. Buying a home is something that takes months, if not years to plan for and build up to.Something that can harm most

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Pros and Cons of Buying vs. Renting.

BuyingRentingLess freedom in moving Flexibility, possibility of moving easily from place-to-place Responsible for all improvements and repairsNot responsible for major repairs 

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10 Effective Ways to Prepare Your Home for Sale.

Ready to Sell? Preparing your home before coordinating visits from potential buyers can really maximize and speed up the process of selling your home. A few tweaks can make a big difference in

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Top Tips for Choosing Best Tenants for your Rental Property.

You are only thinking in terms of regular rental income when buying an investment property. What you are ignoring is the fact that you may have to face bad tenants also. There are umpteen examples

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Who Pays the Commission?

Who Pays the Commission? Usually two agents are involved in a real estate transaction. The agent representing the seller and the agent representing the buyer. In almost every single case, the

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How to Interview and Choose the Right Agent for the Job of Selling Your Home.

Selling your home is probably one of the most important investments you'll ever make. This is why it's essential to go through a detailed interview process before hiring an agent. This professional

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Before Selling Your Home.

1.     Find the answers to the following questions: ·      The three main reasons you are moving.·      Realistically, the price you expect

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The 10 Most Common Closing Costs for the Seller

Buyers and sellers have to pay closing costs associated with the transaction. It's important to estimate the costs that each person must pay before placing the property on the market. This also

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Tips to Fix-Up a Property Without Breaking The Bank

Fixing up a property is often a challenge that wears on your bank account. Whether you are trying to bring a few updates to your home to make it more enjoyable for your family or if you are trying

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Sale vs. Sold

The difference between a property being “on sale” and “sold” lies mainly in the sales price. Therefore, it's important to determine the appropriate sales price before placing

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How to Sell a Tenant Occupied Property?.

There are times when you want to sell your rental income property. Maybe you are getting a good price for the property or you have become tired of being a landlord. Whatever the reason behind

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Five Key Strategies for Rental Property Investors

1.    Set the Correct Rental Price ·      Your main income for rental properties is the rent you collect. Therefore, make sure you estimate and establish a fair

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Staging tactics to Woo Shoppers for a Quick Sale.

Staging is a crucial step in any selling endeavor. When it comes to selling real estate, it becomes important to create a nice impression on your visitors through staging techniques. This is because

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Physical Inspections.

What is an Inspection? It is an evaluation, carried out by a certified professional, of the physical and living conditions of the property you are considering buying. The inspector aims to

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Do I Need Insurance?.

Insurance, regardless of the type, isn't really appreciated until it's needed. Insurance protects properties against natural disasters and other eventualities. Unfortunately, insurance,

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7 Consejos Claves Para Escoger Los Futuros Inquilinos Para Tu Propiedad De Renta.

Sin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta” es generar ingresos mensuales de forma regular. Sin embargo, muchos inversionistas, muy preocupados por

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驴Qu茅 Debe Saber El Inversionista Sobre Las Rentas Cortas?,

Las historias de personas que ganan mucho dinero con las rentas cortas ha impulsado una loca carrera entre los inversionistas para comprar tales propiedades. ¿A quién no le gustar

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4 Recomendaciones Para La Compra De La Primera Vivienda,

Puede ser un momento desafiante pero muy emocionante para ti que  estás comprando tu primera vivienda. Puedes aprender de los errores cometidos por otras personas y evitarlos para tener

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6 Estrategias para Mejorar Tu Cr茅dito antes de Comprar Una Casa..

Comprar una propiedad es mucho más que despertarse un día diciendo “voy a comprar una casa, así que me voy a mirar inmuebles” … Comprar una casa generalmente

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COMPRAR VS RENTAR.

COMPRARPosibilidad de revalorización / plusvalíaPosibilidad de habitarla por tiempo ilimitadoPosibilidad de generar un ingreso mensual a través de la rentaPosibilidad de

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PROTEGE TU INVERSI脫N CON LA CL脕USULA DE INSPECCI脫N.

¿Que significa la cláusula de inspección?Es el período durante el cual podemos realizar una inspección física profunda de la propiedad para determinar los

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驴NECESITAS SEGURO PARA PROTEGER TU INVERSI脫N? .

¿NECESITO SEGURO?La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta,  depende de la tolerancia al riesgo de cada persona. En efecto, son muchas las

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驴QU脡 DEBO SABER SOBRE LOS CONTRATOS DE PRE-CONSTRUCCI脫N?.

¿Cómo influyen las etapas en el precio?Propiedades en planos o pre-construcción pasan por diferentes etapas. A medida que la construcción va avanzando los precios

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驴CU脕NTO ES LA COMISI脫N?

¿Cuánto es la comisión?En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta de la propiedad, el cual se divide en 3% para cada uno de los

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LOS 8 ERRORES M脕S COSTOSOS QUE UN INVERSIONISTA COMETE AL RENTAR UNA PROPIEDAD.

1.-Omisión del sistema jurídico localEl desconocimiento o conocimiento superficial de la ley inmobiliaria del Estado de Florida puede conducir a graves errores, especialmente cuando de

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TODO LO QUE DEBES SABER SOBRE FINANCIAMIENTO.

FINANCIMIENTO Si está pensando en comprar una vivienda el sur de Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o permanente, es importante que considere las

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IMPUESTO SOBRE INVERSI脫N EXTRANJERA EN BIENES RA脥CES (FIRPTA).

¿Qué es el FIRPTA?Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces de 1980 (Foreign Investment in Real Property Tax.)&

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驴COMPRAR A NOMBRE PROPIO O A NOMBRE DE UNA EMPRESA?.

Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company – LLC) se han convertido en la forma de compañía

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7 Consejos Claves Para Escoger Los Futuros Inquilinos Para Tu Propiedad De Renta.

 Sin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta” es generar ingresos mensuales de forma regular. Sin embargo, muchos inversionistas, muy preocupados

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驴C贸mo vender una propiedad ocupada por inquilinos?.

En algún momento los propietarios de inmuebles para la renta pudieran tener un motivo para desear venderlos, desde recibir una atractiva oferta por la propiedad hasta  querer orientarse

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T谩cticas Para Atraer Compradores.

La escenificación, es decir, la presentación, imagen o apariencia, es un paso crucial en cualquier esfuerzo de venta. Cuando se trata de vender bienes raíces, es importante

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INSPECCIONES F脥SICAS

¿Qué es una inspección?Es la evaluación que realiza un profesional acerca de la condición física de la propiedad.El objetivo del inspector es

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驴NECESITO SEGURO?.

Específicamente en las propiedades, el seguro provee protección contra desastres, sin embargo, los seguros, sin importar la clase, son poco apreciados hasta que se necesitan. Por lo

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5 ESTRATEGIAS CLAVES PARA PROPIETARIOS DE UNIDADES PARA RENTAR (RENTAL PROPERTIES).

1.-Establece el canon de arrendamiento correctoEn propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo tanto asegúrate de estimar y establecer un precio justo y

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7 Recomendaciones Para Repotenciar La Propiedad Sin Destruir Tu Cuenta Bancaria

Renovar tu propiedad podría afectar de manera importante tu cuenta bancaria. Ya sea que quieras hacer algunas actualizaciones a tu casa para hacerla más agradable a tu familia o  

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驴QUI脡N PAGA LA COMISI脫N?.

¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN?La remuneración de los agentes inmobiliarios, en la mayoría de las transacciones en el sur de la Florida, se lleva a cabo de la siguiente

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LA DIFERENCIA ENTRE ESTAR A LA VENTA Y LOGRAR VENDER.

La diferencia entre “estar a la venta” y “lograr vender” radica principalmente en el precio venta.  Por lo tanto, es primordial que se determine el precio correcto antes

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驴C脫MO ENTREVISTAR Y ELEGIR AL AGENTE DE BIENES RA脥CES QUE VENDER脕 TU CASA?.

La venta de su casa es, probablemente, una de las inversiones más importantes en su vida, por lo que debería tomarse con seriedad el proceso de elección del agente de bienes ra

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5 PUNTOS A EVALUAR ANTES DE VENDER SU PROPIEDAD.

Es de suma importancia tener claro los motivos y razones para mudarse, cuánto dinero espera recibir por la venta y cuánto necesita para pagar la hipoteca o para adquirir una nueva

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10 EFECTIVAS MANERAS DE PREPARAR SU CASA PARA LA VENTA.

¿LISTO PARA VENDER?Un poco de esfuerzo y tiempo de preparación antes de una visita a la casa ayuda enormemente en la venta. Reduce el tiempo de promoción y puede dar lugar a m

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COSTOS DE CIERRE AL VENDER UNA CASA

Los compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante, antes de colocar la propiedad a la venta, tener un estimado de los gastos que

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